Lợi suất 14%, BĐS là kênh đầu tư hiệu quả nhất 2 năm qua

Lãi suất cho vay đang thấp nhất 20 năm qua

Báo cáo về tâm lý và xu hướng người tiêu dùng bất động sản (CSS) nửa đầu năm 2024 của Batdongsan.com.vn nêu rõ, 65% người được hỏi dự định mua bất động sản trong một năm tới, trong đó 60% người mua để đầu tư. Trong 2 năm trở lại đây, theo báo cáo của Viện Nghiên cứu Bất động sản, BĐS vẫn là kênh đầu tư có hiệu quả cao nhất với lợi suất lên đến 14%, đây là con số vượt trội so với các kênh đầu tư như trái phiếu (8,5%), vàng (7,36%), gửi tiết kiệm (6%).

Bên cạnh đó, khi tỷ lệ lạm phát có xu hướng tăng do những bất ổn về chiến tranh, kinh tế - chính trị thế giới, đầu tư vào BĐS được xem là phương án bảo toàn giá trị tài sản thông qua các bất động sản trong nước, đồng thời tránh sự mất ổn định ở những kênh đầu tư khác vốn phụ thuộc nhiều hơn những biến động từ thế giới.

Theo đánh giá của các chuyên gia kinh tế, hiện tại, các kênh đầu tư như chứng khoán, tiền ảo tiềm ẩn nhiều rủi ro, khiến tâm lý nhà đầu tư bị tác động rất mạnh. Trong khi đó, bất động sản vẫn là kênh có ưu thế về tích sản của người Việt. Thực tế cho thấy, thị trường có lúc thăng, lúc trầm, nhưng về dài hạn, giá bất động sản luôn có xu hướng đi lên theo thời gian.

Thêm nữa, nhu cầu nhà ở luôn là nhu cầu bức thiết của con người; tâm lý tích sản ăn sâu vào tiềm thức của người dân Việt Nam; chi phí liên quan đến đất đai ngày càng tăng cao. Chính vì vậy, bất động sản vẫn được đánh giá là kênh đầu tư “ăn chắc, mặc bền”.

Bên cạnh lợi suất hấp dẫn, BĐS được ưa chuộng khi là tài sản hữu hình, có thể sử dụng trực tiếp như an cư, kinh doanh… hoặc khai thác cho thuê ngắn hạn, dài hạn… Đặc biệt, giá trị của BĐS luôn tăng theo thời gian.

Đặc biệt, hiện lãi suất tiền gửi và cho vay mới của ngân hàng thương mại đã giảm hơn 2%/năm so với năm 2022. Trong năm nay, NHNN đã 4 lần điều chỉnh giảm lãi suất điều hành, với mức giảm 0,5-2%/năm. Ông Đào Minh Tú, Phó thống đốc NHNN đánh giá, lãi suất cho vay đang thấp nhất trong vòng 20 năm qua. Đây là cơ hội không thể tốt hơn để sở hữu BĐS an cư cũng như đầu tư.

Mặc dù cơ hội đang chờ sẵn, tuy nhiên không phải sản phẩm đầu tư nào cũng mang lại lợi nhuận “vàng ròng” cho nhà đầu tư. Theo ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, người mua và nhà đầu tư giờ đây đòi hỏi khắt khe hơn về mặt chất lượng và tính pháp lý của các dự án.

Flamingo Golden Hill “của hiếm” được săn lùng

Sau hàng loạt vướng mắc pháp lý, khiến nguồn cung khan hiếm, các sản phẩm có pháp lý đầy đủ trên thị trường ngày càng ít ỏi, khó kiếm. Vì thế để tránh rủi ro, giới sành sỏi thay vì đầu tư ồ ạt đang điều chỉnh nguồn vốn vào các sản phẩm với các yêu cầu khắt khe như: pháp lý chắc chắn, chủ đầu tư uy tín, sản phẩm mới mẻ, có tiềm năng tăng trưởng đột phá.

Hội tụ tất cả những tiêu chuẩn mà nhà đầu tư cần, Thành phố thương mại – du lịch đẳng cấp 5 sao Flamingo Golden Hill đang là “của hiếm” được giới đầu tư săn lùng.

Tọa lạc ngay tại tâm điểm Quần thể di sản Quốc gia Tam Chúc (Kim Bảng, Hà Nam), Flamingo Golden Hill đã được chủ đầu tư hoàn thiện đầy đủ giấy tờ pháp lý, chủ nhân biệt thự thương mại hay biệt thự cao cấp tại đây đều được sở hữu tài sản lâu dài.

Được phát triển bởi chủ đầu tư Flamingo Holdings – thương hiệu đã khắc tên nhiều vùng đất trên bản đồ du lịch với những phong cách kiến trúc xanh độc nhất như: Flamingo Đại Lải, Flamingo Hải Tiến, Flamingo Cát Bà, Flamingo Tân Trào, với Flamingo Golden Hill Hà Nam không chỉ tái khẳng định uy tín, tiềm lực chủ đầu tư mà còn là bước đột phá mới về sản phẩm trên thị trường.

Nằm trọn trong Quần thể di sản Quốc gia Tam Chúc - khu bảo tồn di tích và cảnh quan thiên nhiên đặc sắc, Thành phố thương mại – du lịch đẳng cấp 5 sao Flamingo Golden Hill hưởng lợi nhờ con đường kết nối các di sản của vùng với Tam Chúc – Bái Đính – Chùa Hương. Cùng với đó, Thành phố còn kề cận hàng loạt danh thắng như Địa Tạng Phi Lai Tự, đền Trần Thương, chùa Bà Đanh… biến nơi đây thành Thành phố của điểm đến giữa vùng di sản.

Không chỉ vậy, nhờ sở hữu địa thế “tựa sơn - hướng thủy” độc đáo, cả thành phố được bao bọc bởi núi rừng hùng vĩ, hướng mặt về phía hồ Tam Chúc rộng lớn 600ha – danh thắng được ví như “Vịnh Hạ Long trên cạn” khiến cho Thành phố thương mại – du lịch đẳng cấp 5 sao Flamingo Golden Hill không khác gì một tác phẩm nghệ thuật của Rừng hoa và vô cùng rộng lớn giữa thiên nhiên xanh, một điểm đến check in bùng nổ, điểm đến của nghệ thuật và ánh sáng có 1-0-2.