Giá nhà tăng cao đột biến nhờ "cú hích" Lotte Mall Tây Hồ

Bất động sản lân cận vào đà tăng giá mới nhờ “lực kéo” Lotte Mall Tây Hồ

Với tổng vốn đầu tư lên đến 613 triệu USD (cao nhất Hà Nội thời điểm hiện tại, vượt xa mức 400 triệu USD của Lotte Center, 200 triệu USD của AEON Long Biên), Lotte Mall Tây Hồ mở cửa thử nghiệm từ 28/07/2023 và sẽ chính thức khai trường vào 22/9/2023 tới đây với nhiều hạng mục tiện ích và dịch vụ tầm cỡ “kỷ lục”, hứa hẹn trở thành trung tâm mua sắm, giải trí lớn nhất Hà Nội và các vùng lân cận.

Từ đây, giới đầu tư khẳng định, Lotte Mall Tây Hồ chính là điểm khởi đầu cho chu kỳ tăng giá tiếp theo của thị trường bất động sản (BĐS) khu vực Tây Hồ Tây. Trước đó, khu vực này cũng đã ghi nhận mức tăng giá đáng kể sau khi Trung tâm Nghiên cứu và phát triển (R&D) lớn nhất Đông Nam Á của Tập đoàn Samsung chính thức đi vào hoạt động từ 23/12/2022.

Thực tế, lực hút đến từ các tiện ích “siêu cấp” như Samsung R&D, Lotte Mall Tây Hồ… đã ảnh hưởng trực tiếp đến giá nhà khu vực xung quanh theo chiều hướng gia tăng ở tốc độ cao.

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, giá căn hộ chung cư tại Hà Nội dù đã ở mức cao so với mặt bằng cả nước nhưng trong quý 2/2023 vẫn tiếp tục có xu hướng tăng lên đều đặn. Trong đó, mức tăng cao nhất thuộc về các dự án khu Tây Hồ Tây (trung bình khoảng 80 triệu đến 120 triệu đồng/m2, thậm chí nhiều căn được rao bán gần 220 triệu đồng/m2).

Đáng chú ý, trong bối cảnh khan hiếm nguồn cung mới, các dự án đủ điều kiện pháp lý mở bán ngày càng trở nên hiếm hoi…, bên cạnh truyền thống “giá luôn tăng” bất chấp biến động thị trường các thời kỳ, nhờ sở hữu lợi thế đắc địa về phong thuỷ, khí hậu, giao thông, hạ tầng… cùng xu hướng “toàn cầu hoá” công dân, kèm theo nhu cầu về thương mại, dịch vụ, lưu trú và nghỉ dưỡng cao cấp, chuẩn quốc tế.

Đặc biệt, theo các chuyên gia, biên độ tăng giá khu vực này sẽ trở nên “nóng” hơn bao giờ hết bắt đầu từ giữa quý 3/2023, khi thị trường BĐS Hà Nội rục rịch chuẩn bị đón một lượng lớn kiều hối từ nước ngoài đổ về vào các tháng cuối năm, dự báo sẽ tập trung mạnh vào “cuộc đua” sở hữu các căn hộ đẳng cấp, giá trị hiếm, trong số quỹ căn gần như cuối cùng của dải đất “đệ nhất phong thuỷ, đế vương quý địa” dọc bờ Nam sông Hồng.

Điểm tên chuỗi dự án hình thành "quần thể thương mại - nghỉ dưỡng" Tây Hồ - Nam Thăng Long với Lotte Mall là một trong 2 “đỉnh Vàng”

Tọa lạc nơi cửa ngõ phía Tây Hà Nội (theo trục đường huyết mạch Nội Bài - Nhật Tân), Lotte Mall Tây Hồ với vị thế của một đại trung tâm thương mại cấp khu vực cùng sân golf 36 hố đẳng cấp quốc tế nằm trong Khu đô thị Ciputra, xác lập chuỗi tiện ích ngoại khu lý tưởng cho loạt dự án BĐS cao cấp xung quanh - đích ngắm số 1 của tệp khách hàng thượng lưu, coi “giá trị sống” là thước đo mới một BĐS “giá trị thực” - đáp ứng hoàn hảo mọi nhu cầu từ sinh hoạt, làm việc đến thư giãn, nghỉ dưỡng, giải trí… theo 1 chuẩn mực khắt khe nhất.

Sunshine Crystal River - Tổ hợp 5 tòa tháp 40 tầng và gần 100 căn Sky Villas “siêu VIP” (dự án sắp mở bán với tổng doanh thu gần 2 tỷ USD của Sunshine Group) sở hữu tầm view sông Hồng và Hồ Tây tuyệt đẹp.

Cùng sở hữu tầm view “triệu đô” cùng chuỗi tiện ích chuẩn khách sạn 5 sao, hệ thống Smart Home - Smart Living hiện đại trong từng “ngóc ngách” của mỗi căn hộ, chuỗi dự án Sunshine Crystal River, Sunshine Golden River, Sunshine City… nằm dọc trục đường kéo dài từ chân cầu Nhật Tân đến chân cầu Thăng Long đang từng bước hình thành nên tuyến phố thương mại sầm uất song song bờ nam sông Hồng - các hợp phần hoàn hảo của quần thể thương mại quốc tế khu vực Ciputra - Tây Hồ mà Trung tâm tài chính Sunshine Finance Ha Noi (mặt đường Phạm Văn Đồng) và đại Trung tâm thương mại Lotte Mall Tây Hồ chính là 2 “đỉnh vàng” tâm điểm, thu hút giao thương và các hoạt động du lịch, nghỉ dưỡng trong nước và quốc tế.

Dự án Sunshine Golden River đã hoàn thiện đi vào bàn giao, với điểm nhấn sang chảnh là các căn Smart Home tiện nghi hưởng trọn tầm view Panorama  đắt giá, 100% sở hữu “vườn ngang trời” lên đến 70m2, mật độ thoáng từ 6 - 8 căn/sàn… xứng đáng được coi là những “Green - Sky Villas” hiện hữu đẹp nhất KĐT Ciputra trong thời điểm hiện tại.

Đúng nghĩa “dinh thự độc bản trên không”, 100% mỗi căn Multifunctional Suite của Sunshine Finance Ha Noi đều được bố trí bể bơi xa hoa, sang trọng, thiết kế Full kính chạm sàn mở ra tầm nhìn không giới hạn cùng các tiện nghi chuẩn Wellness… như một “tiểu Resort trên không” ngay giữa lòng Hà Nội.

Sky Bar “Vườn chân mây, sân trượt tuyết trong nhà, bể bơi liên toà cùng hàng trăm tiện ích nghỉ dưỡng… là những mảnh ghép đẳng cấp hợp thành Sunshine Finance Hanoi - Tổ hợp Tháp tài chính - Khách sạn 6 sao - Trung tâm TMDV (tổng mức đầu tư lên đến gần 1 tỷ USD, dự kiến doanh thu gần 3 tỷ USD), nơi quy tụ các ngân hàng, định chế tài chính quốc tế, các tập đoàn đa quốc gia… với vai trò kết nối giao thương, hút nguồn đầu tư của một Financial Hub của Việt Nam và khu vực Đông Nam Á.

Hưởng lợi trực tiếp từ sức hút của Lotte Mall Tây Hồ, vệt thương mại ven bờ Nam Sông Hồng mang thương hiệu Sunshine đang dần hình thành, thúc đẩy giá trị BĐS gia tăng đột phá.

Đáng nói, với thế mạnh pháp lý vững chắc, kế hoạch thi công khẩn trương, hội tụ đầy đủ các giá trị thực của BĐS cao cấp mang đặc thù riêng hiếm có của đất vàng Tây Hồ - Nam Thăng Long, đây chính là cơ hội gần như cuối cùng để khách hàng và các nhà đầu tư sành sỏi hiện thực hoá “giấc mơ định cư” trên dải đất đẹp nhất Hà Nội này.

Thùy Chi