Một doanh nghiệp bất động sản ở Hưng Yên lãi vỏn vẹn 6 tỷ đồng, nợ phải trả gấp 17 lần vốn chủ sở hữu

Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Đô thị Hưng Yên mới đây đã có văn bản gửi tới Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội và người sở hữu trái phiếu công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính năm 2023.

Theo báo cáo mới được công bố, trong năm qua, doanh nghiệp này lãi sau thuế 6,1 tỷ đồng, tăng 38,6% so với năm 2022.

Tại ngày 31/12/2023, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp đạt 1.003 tỷ đồng, tăng 406% so với con số 198 tỷ đồng của năm 2022.

Nợ phải trả trong năm giảm xuống mức 17,801 lần so với con số 65,376 lần của năm 2022, tương đương với mức 17.801 tỷ đồng.

Như vậy với quy mô trên, tính đến ngày 31/12/2023, tổng tài sản của doanh nghiệp này đạt gần 19.000 tỷ đồng, trong đó phần lớn là nợ vay phải trả.

Dư nợ trái phiếu từ 0 đồng trong năm trước, tăng lên 7,03 lần so với vốn chủ sở hữu. Với mức tăng trên, tính sơ qua, doanh nghiệp này đang nợ khoảng 7.200 tỷ đồng trái phiếu.

Dữ liệu của cổng thông tin đăng ký doanh nghiệp quốc gia cho thấy, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Đô thị Hưng Yên được thành lập ngày 28/4/2022 với trụ sở chính ở số 537 Nguyễn Văn Linh, phường Hiến Nam, TP. Hưng Yên, tỉnh Hưng Yên.

Doanh nghiệp này kinh doanh chính trong lĩnh vực bất động sản và do ông Ngô Văn Kiên, sinh năm 1996 tại Hà Nội đứng tên người đại diện pháp luật. 

Trong năm 2023 vừa qua, Đô thị Hưng Yên gây chú ý trên thị trường khi trong cùng ngày 16/3 đã hút thành công 7.200 tỷ đồng trái phiếu. Các lô trái phiếu này đều có kỳ hạn 1 năm và không rõ thông tin lãi suất, tài sản đảm bảo…

Cụ thể, trong ngày 21-22/3/2023, Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX) đã liên tiếp công bố thông tin chào bán thành công 02 lô trái phiếu mã HIDCB2324001 và HIDCB2324002 của Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Đô thị Hưng Yên với tổng giá trị phát hành lên đến 7.200 tỷ đồng. Theo bản công bố do doanh nghiệp gửi HNX, 2 lô trái phiếu trên đều được phát hành ngày 16/3/2023.

Cụ thể, lô trái phiếu HIDCB2324001 có khối lượng 44.500 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, giá trị phát hành theo mệnh giá là 4.450 tỷ đồng. Kỳ hạn trái phiếu là 1 năm, ngày đáo hạn là 16/3/2024.

Lô trái phiếu HIDCB2324002 có khối lượng 27.500 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, giá trị phát hành theo mệnh giá là 2.750 tỷ đồng. Kỳ hạn trái phiếu là 01 năm, ngày đáo hạn là 16/3/2024.

Đáng chú ý, theo thông tin công bố của HNX, 2 lô trái phiếu nói trên của Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Đô thị Hưng Yên có lãi suất bằng 0% (Zero Coupon) .

Như vậy, tính đến thời điểm phát hành 2 lô trái phiếu có quy mô khủng lên đến 7.200 tỷ đồng với lãi suất 0% nói trên thì Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Đô thị Hưng Yên vẫn chưa tròn 1 tuổi./.