Công an tỉnh Thanh Hóa cho biết, liên quan đến vụ án xảy ra tại dự án đầu tư xây dựng công trình Hạc Thành Tower, địa chỉ số 3 Phan Chu Trinh, phường Điện Biên, thành phố Thanh Hóa, ngày 20/01/2024, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh đã phối hợp với Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Thanh Hóa thi hành Quyết định khởi tố bị can, lệnh khám xét nơi ở và lệnh cấm đi khỏi nơi cư trú đối với Ngô Đình Chén, sinh năm 1956, ở 26/01/88 Lý Nam Đế, phường Đông Hương, thành phố Thanh Hóa, nguyên Phó Giám đốc Sở Tài chính và Trần Công Tỏ, sinh năm 1956, ở 46 Nguyễn Tạo, phường Trường Thi, thành phố Thanh Hóa, nguyên Trưởng phòng Tài chính doanh nghiệp Sở Tài chính về tội Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí được quy định tại khoản 3, Điều 219 Bộ luật hình sự.
Theo đó, quá trình điều tra mở rộng vụ án xác định: Ngô Đình Chén và Trần Công Tỏ đã không chỉ đạo Tổ công tác thuộc Ban Chỉ đạo và Tổ giúp việc Ban Chỉ đạo cổ phần hóa xác định giá trị quyền sử dụng đất đối với khu đất số 3 Phan Chu Trinh theo giá sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường trong điều kiện bình thường tại thời điểm Công ty TNHH MTV Sông Mã chính thức chuyển thành Công ty cổ phần (24/5/2013) gây thiệt hại cho Nhà nước số tiến 55.870.162.500đ.
Hiện Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Thanh Hóa đang tiếp tục điều tra vụ án theo quy định.
Liên quan đến dự án Hạc Thành Tower, trước đó Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Thanh Hoá đã khởi tố 9 bị can, gồm: Trịnh Văn Chiến, cựu Bí thư Tỉnh uỷ Thanh Hóa; Nguyễn Đình Xứng, cựu chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa; Cù Đình Hiền, cựu Phó chánh Văn phòng UBND tỉnh Thanh Hóa; Bùi Văn Nam, cựu Phó trưởng phòng Kinh tế tài chính thuộc Văn phòng UBND tỉnh Thanh Hóa; Nguyễn Mạnh Sơn, nguyên chủ tịch Hội đồng thành viên; Đinh Xuân Hướng, nguyên tổng giám đốc Công ty TNHH MTV Sông Mã; Đinh Cẩm Vân, cựu Giám đốc Sở Tài chính; Nguyễn Bá Hùng, cựu Bí thư Huyện ủy Như Xuân và Văn Xuân Hùng, nguyên Trưởng phòng Quản lý Giá và Công sản, Sở Tài chính tỉnh Thanh Hóa.
Cụ thể, như đã đưa, ngày 29/12/2023, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Thanh Hóa đã ra Quyết định khởi tố bị can, khám xét nơi ở và áp dụng biện pháp ngăn chặn cấm đi khỏi nơi cư trú đối với ông Trịnh Văn Chiến, sinh năm 1960, nơi ở hiện tại 12 Nguyễn Duy Hiệu, phường Đông Hương, thành phố Thanh Hóa (trước khi bị cách hết chức vụ trong Đảng là nguyên Bí thư Tỉnh ủy Thanh Hóa) về tội "Vi phạm quy định về quản lý sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát lãng phí" theo Khoản 3 Điều 219 Bộ luật Hình sự.
Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Thanh Hóa xác định: Thời điểm năm 2013, lúc đó ông Trịnh Văn Chiến, với vai trò là Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa đã trực tiếp chỉ đạo việc tính tiền sử dụng đất cho Công ty Cổ phần Sông Mã tại dự án Hạc Thành Tower (địa chỉ số 3 Phan Chu Trinh, phường Điện Biên, thành phố Thanh Hóa), theo đơn giá xác định trước đó 04 năm gây thiệt hại cho ngân sách nhà nước số tiền 55.870.162.500 đồng.
Vụ việc đang được Công an tỉnh Thanh Hóa tiếp tục điều tra làm rõ theo quy định của pháp luật.
Trước đó, ngày 16/6/2022, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Thanh Hóa ra quyết định khởi tố vụ án để tiến hành các hoạt động điều tra liên quan đến những sai phạm xảy ra tại Dự án Hạc Thành Tower, số 03 Phan Chu Trinh, phường Điện Biên, thành phố Thanh Hóa.
Tiếp tục điều tra, mở rộng vụ án, ngày 05/10/2022, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh đã ban hành Quyết định khởi tố bị can số 350/QĐ-CSKT, thi hành lệnh bắt bị can để tạm giam và khám xét nơi ở đối với bà Đinh Cẩm Vân, sinh năm 1965 tại số nhà 80 Lê Văn Hưu, phường Tân Sơn, thành phố Thanh Hóa - Nguyên Giám đốc Sở Tài chính về tội “Lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ” theo Điều 356 Bộ luật Hình sự.
Ngày 22/7/2022, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Thanh Hóa đã quyết định khởi tố bị can, thi hành lệnh bắt tạm giam, khám xét chỗ ở, nơi làm việc đối với 02 bị can về tội Lợi dụng chức vụ quyền hạn trong khi thi hành công vụ, gồm:
Bị can Nguyễn Bá Hùng, sinh năm 1966, nguyên Phó Giám đốc Sở Tài chính (thời điểm có hành vi sai phạm), hiện là Bí thư Huyện ủy, Chủ tịch HĐND huyện Như Xuân, Uỷ viên Ban Kinh tế - Ngân sách HĐND tỉnh Thanh Hoá;
Bị can Văn Xuân Hùng, sinh năm 1959, nguyên Trưởng phòng Quản lý công sản giá cả của Sở Tài chính tỉnh Thanh Hóa.
Quá trình điều tra mở rộng vụ án “Lợi dụng chức vụ quyền hạn trong khi thi hành công vụ” xảy ra tại Dự án đầu tư xây dựng công trình Hạc Thành Tower, địa chỉ số 03 Phan Chu Trinh, phường Điện Biên, TP Thanh Hóa, chiều 13/8/2023, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Thanh Hóa đã tiến hành công bố Quyết định khởi tố bị can và thi hành Lệnh khám xét nơi ở, nơi làm việc và Lệnh bắt bị can để tạm giam đối với các ông Nguyễn Mạnh Sơn (sinh năm 1958), ở phường Trường Thi, thành phố Thanh Hóa, nguyên Chủ tịch Hội đồng thành viên Công ty TNHH MTV Sông Mã và ông Đinh Xuân Hướng (sinh năm 1970), Bí thư Huyện ủy huyện Như Thanh, nguyên Tổng Giám đốc Công ty TNHH MTV Sông Mã về tội "Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát lãng phí" quy định tại khoản 3, điều 219 Bộ luật hình sự.
Theo Công an tỉnh Thanh Hóa trong thời gian giữ vai trò là Chủ tịch Hội đồng thành viên và Tổng Giám đốc Công ty TNHH MTV Sông Mã (doanh nghiệp 100% vốn nhà nước), trong quá trình thực hiện cổ phần hóa doanh nghiệp, các ông Nguyễn Mạnh Sơn và Đinh Xuân Hướng đã đồng ý cho chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho các tổ chức, cá nhân khi chưa đủ điều kiện; không đề nghị xác định giá trị quyền sử dụng đất khi được giao đất đối với khu đất thực hiên Dự án Hạc Thành Tower để xác định giá trị doanh nghiệp cổ phần hóa, gây thất thoát số tiền gần 56 tỉ đồng cho ngân sách nhà nước.
Liên quan đến vụ án xảy ra tại dự án đầu tư xây dựng công trình Hạc Thành Tower, địa chỉ số 3 Phan Chu Trinh, phường Điện Biên, thành phố Thanh Hóa, ngày 21/10/2023 Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Thanh Hóa đã ra Quyết định khởi tố 3 bị can và áp dụng biện pháp ngăn chặn cấm đi khỏi nơi cư trú đối với các ông: Nguyễn Đình Xứng, nguyên Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa; Cù Đình Hiền, nguyên Phó Chánh Văn phòng UBND tỉnh Thanh Hóa; Bùi Văn Nam, nguyên Phó Trưởng phòng Kinh tế tài chính thuộc Văn phòng UBND tỉnh Thanh Hóa về tội “Vi phạm quy định về quản lý sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát lãng phí” theo Điều 219 Bộ luật Hình sự….
Sai phạm của 3 bị can nói trên diễn ra trong quá trình thực hiện nhiệm vụ phê duyệt tiền sử dụng đất nộp ngân sách nhà nước của Công ty cổ phần Sông Mã tại dự án Hạc Thành Tower.
Theo đó, vào thời điểm năm 2013, ông Nguyễn Đình Xứng đang giữ chức vụ Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa, được phân công phụ trách giá cả.
Ngày 29/01/2013, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định số 389/QĐ-UBND giao cho Công ty TNHH MTV Sông Mã 2.958,7m2 đất tại địa chỉ số 3 đường Phan Chu Trinh, phường Điện Biên, thành phố Thanh Hóa để thực hiện dự án Hạc Thành Tower.
Đến ngày 23/12/2013, ông Nguyễn Đình Xứng ký Quyết định số 4562/QĐ-UBND phê duyệt tiền sử dụng đất nộp ngân sách nhà nước của Công ty cổ phần Sông Mã tại dự án Hạc Thành Tower với đơn giá 21.000.000 đ/m2 (mức giá này được xác định từ năm 2009), gây thiệt hại cho ngân sách nhà nước số tiền 55.870.162.500đ.
Tại kỳ họp bất thường lần thứ 5, Quốc hội khóa XV đã thông qua Luật Đất đai (sửa đổi) với nhiều điểm mới quan trọng.
Đại biểu Quốc hội Hoàng Văn Cường – Đoàn ĐBQH TP Hà Nội kỳ vọng Luật Đất đai (sửa đổi) sẽ giải quyết được tốt hơn những khiếu kiện liên quan đến đất đai.
Với việc Quốc hội thông qua Luật Đất đai (sửa đổi), chi phí bồi thường, chi phí thay đổi mục đích sử dụng đất sẽ tăng trong tương lai. Chính vì vậy, các doanh nghiệp có dự trữ đất sạch và hoàn thiện pháp lý sẽ hưởng lợi.
UBND Thành phố đề nghị Bộ GTVT và Bộ Tài chính sớm có hướng dẫn về phương thức khai thác và lập Đề án khai thác khi thu phí sử dụng tạm thời lòng đường, hè phố.
Dự án Khu đô thị mới thuộc dự án số 4, Khu đô thị mới Trung tâm thành phố Thanh Hóa được biết đến với tên thương mại là Central Riverside Thanh Hóa do Liên danh Công ty CP Đầu tư Bất động sản Taseco, Công ty CP Dịch vụ hàng không Thăng Long (nay đổi tên thành CTCP Tập đoàn Taseco) và Công ty CP Đầu tư Bất động sản Phú Mỹ làm chủ đầu tư.
Nhiều tuyến đường tại Hà Nội vượt 8 lần thiết kế như: Vành Đai 3 trên cao, cầu Chương Dương, đoạn qua cầu Thanh trì; đường Nguyễn Trãi vượt 3,3-5,6 lần vào giờ cao điểm… Vì vậy, Hà Nội đang kiên trì thực hiện 6 nhóm giải pháp cơ bản và lâu dài để giảm mật độ giao thông.
Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, hiện nay có gần 100 nhà đầu tư quan tâm đề án, dự án cải tạo chung cư cũ tại Hà Nội; sắp tới Sở Xây dựng sẽ công bố 53 kết quả kiểm định chung cư cũ.
Novaland thống nhất giá chuyển đổi là 77.000 đồng/cp với tỷ lệ 59.771 cp/trái phiếu. Mức giá này tuy đã giảm gần một nửa so với giá ban đầu (135.700 đồng/cp) nhưng vẫn cao gấp 4,7 lần thị giá cổ phiếu NVL trên sàn.
Theo Tổng cục Thuế, năm 2023, tổng số tiền thuế, tiền thuê đất được gia hạn, miễn, giảm ước khoảng 193.400 tỷ đồng.
Trong khoảng 5-7 năm tới đây, thị trường bất động sản nhà ở thương mại sẽ tiếp tục thiếu nguồn cung quỹ đất dẫn đến thiếu nguồn cung nhà ở thương mại do Tổ chức phát triển quỹ đất chưa thể tạo quỹ đất, phát triển quỹ đất, theo HoREA.