giá đất tăng

Rao bán 3 tháng không thành, BIDV giảm giá sâu lô đất “có sao bán vậy” hơn 3.800 m2 tại TP.HCM

11:29, 03/10/2025

Giá khởi điểm của phiên đấu giá lần này chỉ còn 148,59 tỷ đồng, thấp hơn hơn 51,9 tỷ đồng (tương đương gần 26%) so với mức 200,5 tỷ đồng được đưa ra trong thông báo hồi cuối tháng 6/2025.

“Trên trời” giá bán, “dưới nước” hạ tầng: Nghịch lý ở loạt khu đô thị hạng sang Hà Nội

05:43, 03/10/2025

Sau mưa lớn do bão số 10, Hà Nội hửng nắng trở lại từ sáng 1/10. Thế nhưng, trong khi nhiều tuyến phố trung tâm đã khô ráo, loạt khu đô thị cao cấp – nơi giá bất động sản chạm ngưỡng hàng trăm triệu đồng mỗi mét vuông vẫn chìm trong biển nước.

TP.HCM ra giá khởi điểm 1.064 tỷ đồng tìm chủ đầu tư xây khu thương mại trên khu đất rộng 29.000m2 ở Vũng Tàu

16:27, 01/10/2025

Diện tích đất là 29.297m², được xác định là đất thương mại, dịch vụ, thời hạn sử dụng 50 năm, hình thức cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê.

TP.HCM khẳng định tiền sử dụng đất dự án Empire City tăng lên 8.819 tỷ đồng là đúng quy định

07:05, 26/09/2025

Hội đồng Thẩm định giá đất cụ thể TP.HCM đã xem xét, thẩm định và thống nhất phương án giá đất đối với các lô đất từ 2-13 đến 2-21 thuộc khu chức năng trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Việc xác định lại giá đất được thực hiện theo kết luận số 1037/KL-TTCP năm 2019 của Thanh tra Chính phủ.

Giá bất động sản Hà Nội vọt tăng 112%, bỏ xa TP.HCM chỉ 42% sau 5 năm

05:50, 26/09/2025

Giai đoạn từ 2021 – 2025, Hà Nội dẫn đầu về tăng trưởng giá bất động sản với mức tăng tới 112%, theo sau là Hải Phòng tăng 71%. Đại diện của miền Trung là Đà Nẵng cũng tăng 53%, trong khi TP.HCM - đầu tàu kinh tế phía Nam ghi nhận mức tăng giá 42% trong vòng 5 năm…

Hà Nội chuyển 2 lô “đất vàng” của Viglacera ở Gia Lâm sang xây nhà ở xã hội

15:05, 24/09/2025

Cùng với việc chuyển sang xây nhà ở xã hội, 2 lô đất này cũng được điều chỉnh mật độ xây dựng từ 35% lên 40%, tầng cao từ trung bình từ 7 tầng lên 9 tầng.

Công ty con của Đất Xanh báo lãi giảm 78%, đẩy lỗ lũy kế tăng lên gần 5 lần

10:55, 24/09/2025

Dù có lãi, doanh nghiệp vẫn đang gánh khoản lỗ lũy kế 262 tỷ đồng, tăng gần 5 lần so với mức âm 55 tỷ đồng cùng kỳ năm ngoái.

Giám đốc cấp cao Savills Hà Nội: "Nếu chi phí sử dụng đất được tính hợp lý, giá nhà có thể giảm về mức phù hợp"

09:33, 24/09/2025

Một trong những yếu tố khiến giá nhà tăng cao thời gian qua là do chi phí sử dụng đất. Yếu tố này hiện đang chiếm tỷ trọng lớn trong tổng giá thành. Nếu chi phí này được tính toán hợp lý, đảm bảo hài hòa lợi ích giữa Nhà nước và doanh nghiệp thì giá nhà có thể giảm về mức phù hợp hơn với khả năng chi trả của người dân.

Những kỷ lục ấn tượng sau 20 phiên livestream đặt giá mua nhà NobleGo của Sunshine Group

13:30, 17/09/2025

Chỉ trong vòng chưa đầy ba tháng, chuỗi livestream đặt giá mua nhà NobleGo của Sunshine Group đã tạo ra loạt kỷ lục đáng chú ý, đồng thời đặt ra một câu hỏi quan trọng với thị trường: liệu một nền tảng giao dịch minh bạch, số hóa và công khai có thể trở thành xu hướng của BĐS trong tương lai?

Đà Nẵng lấy ý kiến tăng gấp 3- 4 lần giá thuê 36 chung cư nhà ở xã hội

12:37, 15/09/2025

Lộ trình tăng theo từng giai đoạn (2026, 2028 và 2030) được thiết kế để người dân thích ứng, tránh gây biến động đột ngột.

Hiện tượng lạ: Giá nhà tăng gấp ba, thu nhập chỉ gấp đôi, người trẻ lại “đua nhau”… mua nhà

13:28, 13/09/2025

Thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản cho thấy, từ năm 2019 đến nay, tỷ lệ giao dịch từ các nhóm khách hàng trong độ tuổi 25-35 đang ngày càng tăng và hiện chiếm trung bình khoảng hơn 40% tổng lượng giao dịch. Tại một số dự án, nhóm thậm chí còn chiếm tới 70% lượng giao dịch…

Bộ Tài chính đề xuất thu tối thiểu 50% thuế phần vượt hạn mức khi hộ gia đình chuyển đất nông nghiệp sang đất ở

10:07, 10/09/2025

Đối với diện tích đất vượt hạn mức giao đất ở tại địa phương, mức thu tối thiểu là 50% tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở được tính theo quy định tại Nghị định của Chính phủ quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất nhưng tối đa không quá 500 m2.

Khẩn trương thống nhất khung giá đất sau sáp nhập

06:56, 05/09/2025

Bộ Nông nghiệp và Môi trường khẩn trương ban hành Văn bản hướng dẫn cụ thể về căn cứ thu hồi, giao, cho thuê đất theo Luật Đất đai; hướng dẫn việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp xã theo quy định tại Nghị định số 151 và Thông tư số 23/2025/TT-BNNMT; tham mưu thực hiện thống nhất khung giá đất sau sáp nhập, làm cơ sở triển khai công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Thủ tướng giao 2 bộ nghiên cứu, đề xuất hệ số điều chỉnh giá đất phù hợp với khả năng tài chính của người dân khi chuyển mục đích sử dụng đất

07:35, 03/09/2025

Văn phòng Chính phủ có văn bản số 8160/VPCP-NN truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính xử lý thông tin báo chí và dư luận về nghĩa vụ tài chính khi chuyển mục đích sử dụng đất quá cao, ảnh hưởng đến sinh kế.

Nhìn gần khách sạn cao 5 tầng hoang hóa trên “đất vàng” Thủ đô sắp bị phá dỡ để xây cao ốc 2.400 tỷ đồng

09:01, 29/08/2025

UBND Hà Nội mới đây đã lựa chọn đưa khách sạn Sông Nhuệ bỏ hoang trên “đất vàng” số 150 Trần Phú vào danh sách thực hiện thí điểm xây dựng nhà ở thương mại.

Giá vàng trong nước lập đỉnh mới, triển vọng vẫn còn dư địa tăng

07:04, 27/08/2025

Tính đến chiều 26/8, giá vàng miếng SJC và vàng nhẫn đồng loạt xác lập kỷ lục mới, trong khi vàng thế giới vẫn lình xình dưới ngưỡng kháng cự 3.400 USD/ounce. Giới phân tích nhận định thị trường vàng vẫn còn nhiều yếu tố hỗ trợ, song áp lực chốt lời ngắn hạn có thể khiến giá biến động trong biên độ hẹp.

Loạt dự án cao cấp đua nhau “ra hàng” cuối năm 2025 dự báo sẽ đẩy giá chung cư ở Hà Nội và TP.HCM tiếp tục tăng cao

13:31, 22/08/2025

Nửa cuối năm 2025, thị trường bất động sản Hà Nội và TP.HCM sẽ đón thêm hàng loạt dự án căn hộ cao cấp, hạng sang và siêu sang đồng loạt “ra hàng”. Nguồn cung này dù dồi dào nhưng được dự báo sẽ tiếp tục đẩy mặt bằng giá lên cao.

Nữ đại gia nắm 91% cổ phần tòa tháp 55 tầng – biểu tượng mới của TP.HCM

10:55, 21/08/2025

Saigon Marina IFC – tòa tháp cao 55 tầng vừa khánh thành sáng 19/8 – không chỉ là một trong ba công trình cao nhất Việt Nam, mà còn đánh dấu bước khởi đầu xây dựng Trung tâm Tài chính Quốc tế tại TP.HCM. Ít ai biết, đứng sau dự án là nữ doanh nhân 8x Lê Thị Huyền Linh, người bất ngờ sở hữu hơn 20.500 tỷ đồng vốn góp, chiếm 91% cổ phần tại Capitaland Tower.

Masterise Group tăng vốn lên gấp 5 lần sau khi “ngắm” siêu dự án Sân bay Gia Bình hơn 195.000 tỷ đồng

19:06, 20/08/2025

Song song với việc tăng vốn, Masterise Group cũng mở rộng mạnh mẽ ngành nghề đăng ký kinh doanh. Nếu trước đây công ty chỉ có 23 ngành nghề, chủ yếu xoay quanh bất động sản, môi giới đấu giá, mua bán nợ, quảng cáo marketing, vận tải đường thủy…, thì nay con số này đã tăng gần gấp ba, lên 61 ngành nghề.

Gỡ nút thắt trong định giá đất

17:00, 20/08/2025

Những vướng mắc, bất cập trong công tác định giá đất và cơ chế tài chính đất đai đang là một trong những rào cản lớn đối với sự phát triển của thị trường bất động sản, đòi hỏi cần sớm được tháo gỡ.

Cá nhân, hộ gia đình được miễn giảm 30% tiền sử dụng đất trong năm 2025

10:03, 20/08/2025

Mức giảm được tính trực tiếp trên số tiền thuê đất năm 2025, không bao gồm nợ từ các năm trước hoặc tiền chậm nộp. Trong trường hợp đã được giảm hoặc khấu trừ tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng, mức giảm 30% tiếp tục được tính trên số tiền còn phải nộp.

Cá nhân, hộ gia đình được ghi nợ tiền cấp “sổ đỏ” lần đầu đến khi chuyển nhượng đất

09:28, 17/08/2025

Thời hạn ghi nợ kéo dài đến khi người sử dụng đất thực hiện các quyền như chuyển nhượng, chuyển đổi, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất. Trước khi tiến hành các giao dịch này, chủ đất bắt buộc phải nộp đủ số tiền sử dụng đất còn nợ.

Tồn kho chung cư tăng mạnh, dự án mở bán mới vẫn thét giá vượt 100 triệu đồng/m2

10:40, 15/08/2025

Dù có đến 3.287 căn chung cư đang tồn kho, tăng 40,5% so với quý I/2025 nhưng thời điểm này giá các dự án mở bán mới ở Hà Nội và TP.HCM vẫn đang được đẩy lên rất cao.

Lo ngại hệ lụy tiêu cực khi giá nhà tăng cao

08:13, 10/08/2025

Giá nhà liên tục neo cao và tăng mạnh đang vượt xa khả năng chi trả của người dân, đặc biệt là nhóm thu nhập trung bình và thấp. Tình trạng này không chỉ đẩy giấc mơ an cư ra xa mà còn tiềm ẩn nguy cơ bất ổn đối với thị trường bất động sản và nền kinh tế vĩ mô.

Doanh nghiệp bất động sản “đua nhau” quay lại hoạt động khi giá nhà liên tục tăng cao

10:45, 06/08/2025

Thị trường bất động sản đang chứng kiến những tín hiệu hồi phục rõ rệt trong 7 tháng đầu năm 2025, với số lượng doanh nghiệp quay trở lại hoạt động tăng vọt, diễn ra song song với đà tăng không ngừng của giá nhà tại các đô thị lớn.

Tiêu điểm

Thị trường

Dự án

Tài chính bất động sản

Doanh nghiệp