-
Giá chung cư được dự báo khó giữ đà tăng nhanh khi Hà Nội đón thêm nguồn cung mới cao gấp 10 lần
Dự kiến Hà Nội sẽ đón thêm khoảng hơn 100.000 căn hộ mới từ năm 2025 trở đi, cao gấp 10 lần so với nguồn cung chào bán hiện tại. Các sản phẩm này chủ yếu tập trung ở khu vực ngoại ô nên dự báo giá bán tại khu vực này sẽ khó duy trì khả năng tăng nhanh như hiện tại.
-
Bộ Xây dựng: Giao dịch chung cư có xu hướng giảm
Tổng hợp số liệu từ 60/63 Sở Xây dựng các địa phương có báo cáo cho thấy, lượng giao dịch căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ đạt 25.885 giao dịch thành công, chỉ bằng 72,2% so với quý I/2024, bằng 87,08% so với cùng kỳ năm 2023.
-
Hà Nội sắp đón thêm dự án chung cư 10.800 tỷ đồng từ “đại gia” bất động sản Singapore
Dự án dự kiến cung cấp khoảng 2.150 căn hộ thuộc 3 tòa tháp 37 tầng và được phát triển qua hai giai đoạn. Tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 10.800 tỷ đồng.
-
Đà tăng giá của chung cư được dự báo sẽ chậm lại từ năm 2025
Giá căn hộ hiện duy trì ở mức cao trên cả hai thị trường Hà Nội và TP.HCM do nguồn cung hạn chế (nhiều dự án bị trì hoãn do khó khăn về pháp lý) và các dự án mở bán mới trong thời gian qua tập trung ở phân khúc cao cấp. Tuy nhiên, đà tăng giá này dự kiến sẽ chậm lại từ năm 2025 trở đi khi nguồn cung bắt đầu phục hồi dần.
-
Bộ Xây dựng hướng dẫn quy trình xây chung cư mini cho thuê theo luật mới
Trường hợp thuộc diện được miễn Giấy phép xây dựng thì trước khi xây dựng nhà ở, cá nhân phải có văn bản thông báo gửi Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có nhà ở được xây dựng;
-
Căn hộ chung cư mini bắt đầu được cấp “sổ đỏ” từ hôm nay
Việc cấp Giấy chứng nhận đối với từng căn hộ cho người mua, thuê mua được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai.
-
Xuất hiện làn sóng nhà đầu tư Hà Nội tìm mua chung cư ở Đà Nẵng
Thời gian gần đây, lượng tìm kiếm chung cư Đà Nẵng của người Hà Nội ngày càng chiếm tỷ trọng lớn và tăng 90% trong quý II/2024 so với quý liền trước.
-
Lượng chung cư mới bán được ở Hà Nội tăng 216% trong 6 tháng đầu năm
Riêng quý II/2024, lượng bán mới căn hộ tại Hà Nội đạt khoảng 7.400 căn, tăng 110% so với quý trước và tăng 147% so với cùng kỳ năm trước.
-
Loạt dự án chung cư sắp “bung hàng” ở TP.HCM: Đa phần từ 80 triệu/m2
Trong quý III này, thị trường bất động sản TP.HCM dự kiến đón nhận hơn 14.000 căn hộ chung cư mở bán mới. Đây đa phần là các dự án cao cấp có giá từ 80 triệu đồng/m2.
-
Loạt chung cư sắp mở bán ở Hà Nội: Hầu hết có giá từ trên 70 triệu/m2, nhiều dự án nằm trong khu vực “động mưa là ngập”
Trong loạt dự án sắp mở bán, nhiều dự án như: Lumi Hanoi của Capitaland hay The Charm An Hưng của chủ đầu tư An Hưng hay Kepler Land của chủ đầu tư TSQ Vietnam tại Hà Đông… là những dự án nằm trong vùng “động mưa là ngập”.
-
Thị trường chung cư nửa cuối năm 2024 diễn biến ra sao?
Giai đoạn vừa qua, dù giá tăng mạnh nhưng chung cư vẫn là phân khúc dẫn dắt thanh khoản thị trường. Trong nửa sau năm 2024, phân khúc này vẫn được cho là hấp dẫn đối với nhà đầu tư.
-
Chung cư Hà Nội: Nguồn cung, lượng tiêu thụ, giá đều cao nhất trong 3 năm
Nguồn cung mới chung cư toàn Hà Nội quý 2/2024 đạt kỷ lục ~8.400 căn, lượng tiêu thụ quý 2/2024 đạt ~8.300 căn - đây là mức cao nhất từ năm 2021 tới nay.
-
Tốc độ tăng giá chung cư ở Hà Nội và Đà Nẵng “bỏ xa” TP.HCM
Trong 6 tháng đầu năm 2024, giá bán căn hộ chung cư ở Hà Nội ghi nhận mức tăng vượt bậc với 58% so với kỳ gốc, hơn gấp đôi so với tỷ lệ tăng (27%) của thị trường TP.HCM. Tại Đà Nẵng, căn hộ chung cư cũng ghi nhận tăng trưởng về giá đạt 45%, cao hơn mức tăng trưởng của TP.HCM nhưng thấp hơn Hà Nội.
-
“Cần xem xét thận trọng vụ hàng nghìn căn hộ nghỉ dưỡng tại Cocobay và Times Square Đà Nẵng được chuyển đổi thành chung cư”
Những thay đổi này làm tăng lượng cung căn hộ tại khu vực, mặt khác, tác động tiêu cực đến hệ thống hạ tầng, làm xáo trộn quy hoạch đô thị và tác động tiêu cực đến môi trường, theo chuyên gia.
-
Căn hộ chung cư giá 45 triệu đồng/m2 “biến mất” khỏi thị trường Hà Nội trong quý II
Trong quý II vừa qua, thị trường bất động sản Hà Nội không có nguồn cung mới căn hộ chung cư nào dưới 45 triệu đồng/m2. Hiện giá căn hộ sơ cấp trên thị trường đạt 65 triệu đồng/m2, tăng 10% theo quý và 24% theo năm.
-
Hé lộ bất ngờ về tỷ lệ bán nhà tại dự án chung cư gây “sốt” Hà Nội với cả nghìn người xếp hàng chờ mua
2 lần được cho mở bán gần đây, dự án đều thu hút hàng nghìn người đến xếp hàng chờ “khớp căn hộ”. Đáng chú ý, trong lần mở bán mới đây nhất (7/7), nhiều môi giới cho biết chỉ có gần 900 căn ra hàng, sales không lấy được căn cho khách.
-
Giá bán căn hộ chung cư ở TP.HCM tăng gấp 4,5 lần sau 10 năm
Trong giai đoạn 2022-2024, mặc dù không có nhiều dự án mới nhưng nhờ vào sự phát triển của hạ tầng và lợi tức cho thuê, đặc biệt là ở TP. Thủ Đức đã khiến giá một số dự án chạm ngưỡng 8.000-9.000 USD/m2, gấp 4,5 lần so với thời điểm năm 2014.
-
Căn hộ chung cư phía Bắc tăng giá mạnh nhất thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm
Không chỉ ghi nhận phân khúc bất động sản tăng giá mạnh nhất 6 tháng đầu năm, khu vực phía Bắc còn là thị trường có kết quả bán hàng dẫn đầu và tốt nhất, vượt xa các thị trường còn lại.
-
Chung cư thế chấp ngân hàng vẫn bán cho dân: Cách nào bịt lỗ hổng?
Chuyên gia cho rằng nếu chủ đầu tư thế chấp dự án nhưng vẫn bán cho người mua nhà thì hệ lụy sẽ rất nặng nề. Do đó cần làm rõ những cơ quan phải chịu trách nhiệm trong công tác quản lý khi để xảy ra vấn đề này.
-
Bất ngờ dự án chung cư "gây sốt" Hà Nội với 5.000 người từng xếp hàng mua chỉ có một tầng hầm
Mặc dù dự án chỉ có một tầng hầm, tuy nhiên khi trao đổi với khách hàng, các môi giới đều cho rằng, tỷ lệ đỗ xe sẽ đảm bảo trên 80% bởi vì có thêm giá nâng xe cơ học tại mỗi chỗ đỗ. Ngoài ra, dự án còn nằm cạnh 2 tòa để xe ô tô nổi của Vinhome Smart City nên chỗ đỗ ô tô không phải là vấn đề.
-
Đề xuất buộc chủ đầu tư phải đăng ký xếp hạng chung cư và công bố trước khi mở bán
Quy định trên được đưa ra nhằm hạn chế tình trạng chủ đầu tư các dự án đua nhau gắn mác “cao cấp”, “siêu sang” cho dự án để đẩy giá bán tăng cao.
-
Từ 1/7, mua bán chung cư và nhiều hàng hóa khác phải đăng ký hợp đồng theo mẫu
Ngoài mua bán chung cư có 7 loại hàng hóa khác phải đăng ký hợp đồng theo mẫu, điều kiện giao dịch chung gồm: Cung cấp điện phục vụ mục đích sinh hoạt; Cung cấp nước sinh hoạt; Truyền hình trả tiền…
-
TS Lê Xuân Nghĩa: Chúng ta không thể trách khi các doanh nghiệp cứ lao vào bất động sản
“Chúng ta không thể trách các doanh nghiệp Việt rằng tại sao cứ lao vào bất động sản, bởi họ làm ăn thì phải có lời, trong khi bất động sản giúp họ có khả năng tích sản nhanh nhất để họ có thể làm điều gì đó lớn hơn”, TS Lê Xuân Nghĩa nói.
-
Giá bán chung cư, nhà phố và biệt thự ở TP.HCM tăng mạnh trong tháng 5
Giá bán chung cư tại TP.HCM tháng 5 trung bình vào khoảng 50 triệu đồng/m2, tăng 1 triệu đồng/m2 so với mức giá bán tháng 4 trước đó.
-
Hà Nội còn 206 chung cư vướng mắc do sai phạm về quy hoạch
Qua tổng hợp của Sở Tài nguyên và Môi trường, Hà Nội còn 206 dự án có vướng mắc liên quan đến xây dựng sai so với thiết kế, tăng số tầng, chia nhỏ căn hộ, xây sai quy hoạch; chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính; chuyển nhượng dự án theo hình thức công ty mẹ cho công ty con...
- Trở lại
- Xem tiếp
.jpg)
.png)
Trang thông tin điện tử tổng hợp
Địa chỉ: Số 18, ngõ 3/8 đường Phương Canh, phường Xuân Phương, quận Nam Từ Liêm, TP.Hà Nội
E-mail: bientap.diaocnet@gmail.com
Giấy phép số 2108/GP-TTĐT do Sở TT&TT Hà Nội cấp ngày 13/07/2022
Chịu trách nhiệm quản lý nội dung: ông Nguyễn Xuân Tùng
Mobile: 0961.99.14.15
Công ty TNHH Truyền thông Sunflower
Điện thoại: 0961.99.14.15
E-mail: sunflowermedia24h@gmail.com
AICMS một sản phẩm của VNPEDIA