-
TP.HCM giao 2 sở nghiên cứu xây dựng bảng giá đất mới áp dụng từ 1/1/2026
Việc nghiên cứu cần phải đảm bảo tuân thủ các quy định về thẩm quyền, trình tự thủ tục, nội dung xây dựng, phương pháp thẩm định, cách thức thu thập thông tin và các nội dung khác có liên quan theo quy định về phân định thẩm quyền và các quy định khác có liên quan; tham mưu, trình UBND Thành phố trước ngày 5/8/2025.
-
Bảng giá đất mới: Tránh gây sốc, giữ thị trường ổn định
Việc bỏ khung giá đất, trao quyền cho các địa phương ban hành bảng giá đất tiệm cận thị trường là bước tiến đột phá trong công tác quản lý đất đai. Tuy nhiên, việc xây dựng bảng giá đất cần được thực hiện trên nguyên tắc minh bạch, khoa học, đảm bảo cân đối, hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, doanh nghiệp và người dân, để nguồn lực đất đai phát huy hiệu quả, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội đất nước.
-
Lo bảng giá đất tăng cao gây áp lực lên giá bán nhà cho người thu nhập thấp
Chi phí sử dụng đất tăng sẽ gây áp lực lên giá thành sản phẩm, đặc biệt ở phân khúc nhà ở dành cho người có thu nhập trung bình và thấp. Đây là một thách thức cần được xem xét kỹ lưỡng, theo chuyên gia.
-
Chuyên gia: Bảng giá đất mới của Hà Nội sẽ khiến giới đầu cơ bất động sản chùn tay
Nguyên nhân dẫn đến hiện tượng đẩy giá lên cao trước đây chủ yếu là do hoạt động đầu cơ mua đi bán lại. Đối tượng này hiện nay phải cân nhắc kỹ hơn khi mức tăng giá của bất động sản phải đủ cao hơn so với chi phí vốn, sử dụng đòn bẩy tài chính cũng như thuế chuyển nhượng được tính trên bảng giá đất mới.
-
Bảng giá đất mới nhất quận Ba Đình 2025: Bất ngờ với tuyến đường có giá cao nhất
Tại quận Ba Đình, tuyến phố có giá đất ở VT1 đang được niêm yết trong bảng giá mới ban hành cao nhất là 450,8 triệu đồng/m2.
-
Bảng giá đất mới nhất quận Cầu Giấy 2025: Cao nhất gần 181 triệu đồng/m2
Tại quận Cầu Giấy (Hà Nội), 2 tuyến đường có giá đất ở VT1 đắt nhất là Cầu Giấy và Trần Duy Hưng với gần 181 triệu đồng/m2.
-
Đất huyện đặt ga đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam vượt Gia Lâm, Đông Anh tại bảng giá đất mới
Trong các huyện có giá đất điều chỉnh, tăng mạnh nhất thuộc về huyện Thanh Trì - nơi được quy hoạch đặt ga đường sắt cao tốc Bắc - Nam với mức giá cao nhất gần 117 triệu đồng/m2, vượt Đông Anh, Gia Lâm.
-
Đất nhiều tuyến đường chạm mốc gần 700 triệu đồng/m2 khi Hà Nội ban hành bảng giá mới
Theo bảng giá đất vừa được ban hành, giá đất áp dụng cho thửa giáp mặt đường tại loạt tuyến đường của quận Hoàn Kiếm như Bà Triệu (đoạn từ Hàng Khay đến Trần Hưng Đạo), Đinh Tiên Hoàng, Hai Bà Trưng (đoạn từ Lê Thánh Tông đến Quán Sứ) lên tới gần 700 triệu đồng/m2, cao gấp 3,7 lần giá cũ.
-
Thu từ nhà, đất ở TP.HCM tăng đột biến trước ngày áp bảng giá mới
Chỉ trong một tháng qua, thu ngân sách từ nhà và đất ở TP.HCM đã tăng thêm gần 2.900 tỷ đồng, tăng gấp hơn 2 lần so với tháng trước đó.
-
Hôm nay, TP.HCM áp dụng bảng giá đất mới
TP.HCM sẽ áp dụng bảng giá đất mới để tính các nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai như tiền sử dụng đất, thuế thu nhập cá nhân vào hôm nay (31/10).
-
3 phân khúc bất động sản được dự báo sẽ tăng mạnh giá bán sau khi TP.HCM áp bảng giá đất mới
Phân khúc bất động sản sẽ chịu ảnh hưởng nhiều nhất sau khi TP.HCM áp bảng giá đất mới là loại hình đất nền vùng ven, bởi bảng giá điều chỉnh tăng sẽ dẫn đến giá đất nền tăng theo. Đây là điều không thể tránh khỏi.
-
Bảng giá đất tăng tới 38 lần của TP.HCM sẽ tác động tới thị trường bất động sản ở “pha 2”
Bảng giá đất điều chỉnh chưa tác động ngay đến thị trường bất động sản do các dự án hiện nay được định giá đất chủ yếu theo phương pháp thặng dư nhưng sẽ tác động đến ở “pha 2” khi doanh nghiệp nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án.
-
Bảng giá đất mới của TP.HCM có thể được ban hành vào hôm nay
Bảng giá đất mới dự kiến điều chỉnh 4.488 tuyến đường, tăng 593 tuyến so với 3.895 tuyến đường theo quyết định số 02/2020-QĐ-UBND của UBND TP.HCM; trong đó, có 158 tuyến đường giáp ranh giữa các quận, huyện đã được cân chỉnh giá.
-
“Vướng mắc trong việc điều chỉnh Bảng giá đất không phải từ quy định pháp luật mà do khâu tổ chức thực hiện của địa phương”
Đây là khẳng định của Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân xung quanh việc ban hành Bảng giá đất mới theo quy định của Luật Đất đai năm 2024.
-
Giá nhà ở Hà Nội và TP.HCM sẽ tăng 15-20% khi áp bảng giá đất mới
Qua khảo sát sơ bộ tại một số dự án cho thấy, do điều chỉnh giá đất đã làm tăng giá bán nhà ở, bất động sản lên 15-20% so với trước.
-
TP.HCM có đủ thẩm quyền và trách nhiệm xây dựng bảng giá đất điều chỉnh
Đây là thông tin được đưa ra sau cuộc họp giữa lãnh đạo Bộ Tài nguyên và Môi trường, UBND TP.HCM, đại diện Uỷ ban Kinh tế của Quốc hội, các bộ, ngành liên quan, Sở Tài nguyên Môi trường và Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) về dự thảo bảng giá đất mới diễn ra ngày hôm qua.
-
Nhiều bộ, ngành sẽ họp với UBND TP.HCM về bảng giá đất mới
Cuộc họp sẽ do lãnh đạo Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì và có sự tham dự của Ủy ban Kinh tế của Quốc hội, Ủy ban Pháp luật của Quốc hội, Văn phòng Chính phủ, Bộ Tài chính, Bộ Tư pháp, Bộ Xây dựng, Bộ Kế hoạch Đầu tư, UBND TP.HCM, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM…
- Xem tiếp
Địa chỉ: Số 18, ngõ 3/8 đường Phương Canh, phường Xuân Phương, TP.Hà Nội
E-mail: bientap.diaocnet@gmail.com
Giấy phép thiết lập trang thông tin điện tử tổng hợp số 2108/GP - TTĐT do Sở TT&TT Hà Nội cấp ngày 13/07/2022
Chịu trách nhiệm quản lý nội dung: ông Nguyễn Xuân Tùng
Mobile: 0961.99.14.15
Công ty TNHH Truyền thông Sunflower
Điện thoại: 0961.99.14.15
E-mail: sunflowermedia24h@gmail.com
AICMS một sản phẩm của VNPEDIA