Long Biên: Dự án khu đô thị rộng 37ha bị biến tướng thành bãi xe, sân bóng

Ngày 3/7/2014, Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội phối hợp với UBND quận Long Biên công bố quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị hỗ trợ - Khu công nghiệp Sài Đồng B tại phường Thạch Bàn (quận Long Biên, Hà Nội). Theo đó, khu lập nghiên cứu lập quy hoạch vào khoảng 37,13ha với dân số khoảng 7.500 người (trong đó dân số hiện có là 1.232 người, dân số bổ sung khoảng 6.268 người). Dự án này nằm trong định hướng quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại quyết định số 1259/QĐ-TTg ngày 26/7/2011.

Dự án khu đô thị hỗ trợ - khu công nghiệp Sài Đồng B do Công ty cổ phần bất động sản Hanel - Himlam (nay là Công ty Thạch Bàn) làm chủ đầu tư. Đây là dự án vốn ngoài ngân sách thuộc thẩm quyền UBND TP. Hà Nội phê duyệt, đã được chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2018.

Tuy nhiên, cho đến nay, dự án vẫn chưa hoàn thành thủ tục pháp lý. Toàn bộ diện tích 37ha vẫn bỏ hoang, chủ đầu tư đã tự ý cho thuê làm sân bóng, khu bắn cung, bãi giữ xe, cửa hàng kinh doanh cây cảnh… trái phép, gây mất mỹ quan đô thị, ô nhiễm môi trường.

Ghi nhận của phóng viên, trong khu dự án rộng 37ha này đã xuất hiện hai điểm trông giữ xe với số lượng lên tới hàng trăm chiếc, cùng với đó là 5 sân bóng, nhiều vị trí khác đang được tập kết chất thải xây dựng.

Phía bên ngoài mặt đường Cổ Linh có nhiều cửa hàng bán cây cảnh với đủ kích cỡ to nhỏ khác nhau... Tất cả những hộ kinh doanh, thuê đất ở đây đều không có hệ thống phòng cháy chữa cháy và không được trang bị điện nước đầy đủ.

Điều đáng nói, khu đất dự án nằm ngay sát trụ sở UBND phường Thạch Bàn, nhưng nhiều năm qua vẫn được các đơn vị sử dụng sai mục đích, sai quy hoạch được duyệt.

Được biết, mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật kết nối đồng bộ với khu vực như: Khu công nghiệp Sài Đồng B, các khu công nghiệp lân cận, trung tâm thương mại Aeon cũng như làm nền tảng để xây dựng khu đô thị đồng bộ về kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật và xã hội.

Trong quyết định 2666/QĐ-UBND ngày 16/5/2014 cũng nêu rõ: "Chủ tịch UBND quận Long Biên có trách nhiệm chỉ đạo kiểm tra, quản lý, giám sát việc xây dựng đồng bộ về quy hoạch kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch được phê duyệt và xử lý các trường hợp xây dựng sai quy hoạch theo thẩm quyền và quy định của pháp luật".

Đến nay, dự án Khu đô thị hỗ trợ - khu công nghiệp Sài Đồng B vẫn ‘án binh bất động’, vẫn bỏ hoang và đang được tận dụng” làm bãi giữ xe, sân bóng, cửa hàng kinh doanh… trái phép, gây mất mỹ quan đô thị, ô nhiễm môi trường và tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ. Trước tình trạng này, UBND quận Long Biên, UBND phường Thạch Bàn sẽ vào cuộc xử lý ra sao?