Quận Đống Đa đề xuất cải tạo, xây dựng trước 6 chung cư cũ

Cụ thể, UBND quận Đống Đa cũng đề xuất thực hiện cải tạo ngay đối với Khu tập thể Khương Thượng do khu tập thể nằm trong khu vực giao thông thuận lợi, chỉ có 16 hộ dân xen kẹt giữa các nhà chung cư.

Ngoài ra, 5 chung cư cũ có điều kiện thuận lợi để triển khai trước, gồm: Tập thể 60 ngõ Thổ Quan (phường Thổ Quan), tập thể số 26-28-30-32 phố Láng Hạ (phường Láng Hạ), tập thể 163 phố Thái Hà (phường Láng Hạ), tập thể G1 Học viện Ngân hàng (phường Quang Trung); tập thể G1-G2-G3-G4-G5C Hào Nam (phường Ô Chợ Dừa).

Trên địa bàn quận Đống Đa hiện có 20 khu tập thể cũ, với 507 nhà chung cư, thuộc địa bàn 21 phường với hơn 20 nghìn căn hộ.

Quận Đống Đa sẽ thực hiện theo 2 giai đoạn. Giai đoạn 1, quận sẽ tiến hành lập quy hoạch chi tiết đối với 3 khu tập thể là Kim Liên, Trung Tự, Khương Thượng (thời gian thực hiện từ quý II-2023 đến quý I-2024) và lập quy hoạch tổng mặt bằng nhà chung cư cũ 60 Thổ Quan (thời gian từ quý II-2023 đến quý IV-2023).

Giai đoạn 2, lập quy hoạch chi tiết 5 khu tập thể: Vĩnh Hồ, Văn Chương, Thủy Lợi, Nam Đồng, Hào Nam (hoàn thành trong quý II-2024). Giai đoạn 3 gồm các khu chung cư: Phương Mai, Nam Thành Công, hoàn thành trong quý III-2025. Giai đoạn 4 gồm các nhà chung cư cũ còn lại, hoàn thành trong quý IV-2025.

Cũng theo Ban Chỉ đạo, trong năm 2023, có 138 chung cư cũ trên địa bàn quận cần kiểm định. Trong đó đợt 1, quận thực hiện kiểm định 17 chung cư cũ trên địa bàn các phường: Kim Liên, Trung Tự, Thổ Quan (đã được quận phê duyệt dự toán 3,3 tỷ đồng; hiện đã trình Sở Kế hoạch và Đầu tư để tổ chức phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu). Đợt 2, có 121 chung cư cũ đang được tổ chức khảo sát để thực hiện quy trình kiểm định. UBND quận đang chỉ đạo các phường rà soát, đề xuất danh mục để tổ chức kiểm định đợt 3.

Trong năm 2023, quận Đống Đa sẽ liên tục công tác tuyên truyền, phổ biến pháp luật về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư. Đặc biệt là các khu tập thể được thực hiện trong giai đoạn 1.

Xây dựng đề án quy gom đối với các khu tập thể không tập trung và hoàn thành ranh giới nghiên cứu của toàn bộ 12 khu tập thể tập trung trong tháng 12 năm 2023.

Quận cũng sẽ phối hợp Sở Xây dựng Hà Nội và các sở, ngành lựa chọn nhà đầu tư xây dựng, cải tạo lại nhà chung cư cũ nguy hiểm cấp D tại số 51 phố Huỳnh Thúc Kháng.

Năm 2022, thành phố Hà Nội đã tạm cấp cho UBND quận Đống Đa 18,5 tỷ đồng kinh phí kiểm định và 2,664 tỷ đồng kinh phí lập quy hoạch. Tuy nhiên số tiền trên chưa triển khai thực hiện được do vướng mắc trong việc xác định dự toán và tổ chức đấu thầu, đã được trả lại ngân sách thành phố và được chuyển tiếp sang năm 2023.