UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 5354/QĐ-UBND về việc cho phép Tập đoàn Geleximco – Công ty CP chuyển nhượng một phần dự án Ngôi sao An Bình 2 (An Bình City) cho Công ty cổ phần Tập đoàn Trường Hải (Thaco Group).

Theo quyết định, phần dự án được chuyển nhượng nằm tại ô đất VP1 thuộc khu đô thị Thành phố Giao lưu, giáp trụ sở Bộ Công an, thuộc Phú Diễn, TP Hà Nội.

Ô đất chuyển nhượng có ký hiệu VP1 với diện tích đất 14.005 m2, diện tích xây dựng 6.357 m2, tổng diện tích sàn xây dựng 94.740 m2, tầng cao 30-35 tầng, mật độ xây dựng 46%, bố trí 03 tầng hầm để xe, kỹ thuật.

Chức năng sử dụng: Văn phòng, thương mại dịch vụ và văn phòng lưu trú (office-tel).

Tổng mức đầu tư phần dự án chuyển nhượng khoảng 2.850 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động dự án đầu tư: theo quy định của pháp luật về đầu tư.

Tiến độ thực hiện phần dự án chuyển nhượng: Quý IV/2025 hoàn thành.

Theo tìm hiểu, toàn bộ dự án Ngôi sao An Bình 2 có tổng diện tích 95.524 m², tổng vốn đầu tư hơn 10.000 tỷ đồng, được phê duyệt chủ trương đầu tư từ năm 2016.

Dự án gồm hai giai đoạn: Giai đoạn 1: Đã hoàn thành 8 tòa nhà chung cư (A1–A8) với 2.732 căn hộ, 2 tầng hầm và 1 nhà trẻ.

Giai đoạn 2: Xây dựng 4 khối văn phòng, officetel cao 35–40 tầng và 1 khách sạn.

Hiện toàn bộ mặt bằng và hạ tầng kỹ thuật đã hoàn thành, riêng phần ô đất VP1 chưa triển khai xây dựng công trình.

UBND TP.Hà Nội yêu cầu hai bên hoàn tất việc ký hợp đồng chuyển nhượng và bàn giao phần dự án trong 60 ngày kể từ ngày quyết định có hiệu lực.

Geleximco chịu trách nhiệm: Bàn giao hồ sơ, giải quyết quyền lợi các đối tác, khách hàng liên quan; Hoàn thành nghĩa vụ tài chính phát sinh (nếu có); Phối hợp khớp nối hạ tầng với tổng thể dự án.

Trường Hải (Thaco Group) có trách nhiệm kế thừa toàn bộ quyền và nghĩa vụ chủ đầu tư đối với phần dự án nhận chuyển nhượng, đảm bảo tiến độ, mục tiêu và quy hoạch đã được duyệt.

Sở Xây dựng, Sở Quy hoạch – Kiến trúc, Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường, cùng Cục Thuế Hà Nội giám sát việc thực hiện hợp đồng chuyển nhượng, kiểm tra giá trị chuyển nhượng, đảm bảo công khai, minh bạch, không thất thoát tài sản Nhà nước.

Quyết định do Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn ký, có hiệu lực từ ngày ban hành.

Tập đoàn Geleximco (thành lập năm 1993) là một trong những tập đoàn tư nhân đa ngành lớn tại Việt Nam, hoạt động trong các lĩnh vực bất động sản, công nghiệp, tài chính và thương mại. Với tổng tài sản khoảng 80.000 tỷ đồng, doanh thu thường niên hơn 20.000 tỷ, Geleximco sở hữu nhiều dự án quy mô lớn tại Hà Nội và các tỉnh.

Trong lĩnh vực bất động sản, Geleximco là chủ đầu tư của hàng loạt dự án nổi bật như An Bình City (Hà Nội), Southern Star Giải Phóng, Khu đô thị Cái Dăm (Quảng Ninh), Khu du lịch quốc tế Đồ Sơn (Hải Phòng) và Tổ hợp hồ Phú Hòa gần 22.000 tỷ đồng tại Gia Lai. Ngoài ra, tập đoàn còn đầu tư mạnh vào công nghiệp – tiêu biểu là Nhà máy Nhiệt điện Thăng Long (600 MW) và Liên doanh sản xuất ô tô với Chery – Omoda – Jaecoo tại Thái Bình.

Trong khi đó, Tập đoàn Trường Hải (THACO Group) do tỷ phú Trần Bá Dương sáng lập năm 1997, khởi đầu trong lĩnh vực ô tô và hiện là tập đoàn đa ngành hàng đầu Việt Nam, hoạt động ở các mảng cơ khí – ô tô, nông nghiệp, logistics, đầu tư xây dựng và bất động sản. Tính đến năm 2024, THACO có tổng tài sản khoảng 187.000 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu hơn 54.000 tỷ.

Trong lĩnh vực bất động sản, THACO đầu tư thông qua Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh (THADICO) – chủ đầu tư Khu đô thị Sala tại Thủ Thiêm (TP.Thủ Đức, TP.HCM) quy mô 257 ha, một trong những khu đô thị kiểu mẫu lớn nhất phía Nam. Ngoài ra, tập đoàn còn lên kế hoạch triển khai thêm gần 50 dự án tại TP.HCM và các đô thị trọng điểm, tổng vốn hàng nghìn tỷ đồng.

Chiến lược của THACO là phát triển đô thị thông minh, hạ tầng và khu công nghiệp gắn với chuỗi logistics – sản xuất, hướng đến mô hình “tập đoàn công nghiệp – đô thị – dịch vụ”. Với tiềm lực tài chính mạnh và uy tín cao, THACO đang nổi lên như một nhà đầu tư bất động sản lớn của Việt Nam.