UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 5148/QĐ-UBND, giao 14.846 m² đất (hơn 1,4 ha) tại ô H1HH1, khu trung tâm Khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây (phường Xuân Đỉnh) cho Công ty TNHH JVH31 Vina để đầu tư tổ hợp dịch vụ, thương mại, văn phòng và nhà ở cao cấp.

Theo quyết định, đất được giao có thu tiền sử dụng đất, thời hạn đến 20/8/2062. Người mua nhà gắn liền với quyền sử dụng đất được sở hữu ổn định, lâu dài.

Dự án tuân thủ quy hoạch chi tiết 1/500 do Công ty CP Tư vấn kiến trúc, kỹ thuật và Môi trường NDC lập, đã được Sở Quy hoạch – Kiến trúc xác nhận phù hợp.

Thành phố giao Sở Tài nguyên và Môi trường bàn giao đất, hướng dẫn thủ tục cấp sổ; Sở Xây dựng chịu trách nhiệm cấp phép, giám sát thi công.

“Chủ đầu tư phải đưa đất vào sử dụng trong 12 tháng, nếu chậm sẽ bị xem xét thu hồi theo quy định”, văn bản nêu rõ.

Ô đất H1HH1 nằm ở vị trí trung tâm Starlake, có mật độ xây dựng 40%, dân số dự kiến hơn 1.000 người. Theo thiết kế, dự án gồm 3 tòa cao tầng (3–24 tầng) – trong đó 1 tòa văn phòng và 2 tòa căn hộ cao cấp, cùng 2 tầng hầm phục vụ kỹ thuật và đỗ xe. Dự án được định hướng trở thành điểm nhấn kiến trúc tại khu Tây Hồ Tây, kết nối thuận lợi với Nguyễn Văn Huyên kéo dài, Võ Chí Công và Phạm Văn Đồng.

Theo tìm hiểu, Khu đô thị Starlake rộng 186 ha, được duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 lần đầu vào năm 2007, sau đó được điểu chỉnh tổng thể vào năm 2013. Dự án do Công ty TNHH Phát triển THT là chủ đầu tư, đứng sau doanh nghiệp này là Tập đoàn Hàn Quốc Daewoo E&C.

Tại đây, THT xây dựng hạ tầng kỹ thuật toàn bộ khu đô thị và phát triển nhiều dự án thấp tầng lẫn cao tầng. Các dự án nhà ở do THT đầu tư đều thuộc phân khúc cao cấp, giá bán thuộc top đầu thị trường Hà Nội.

Tuy nhiên, các trận mưa lớn gần đây khiến Starlake cùng nhiều khu đô thị khác ở Hà Nội ngập úng. Có nơi nước thoát ngay sau khi trời hết mưa, nhưng có nơi mất 3-4 ngày mới khô ráo trở lại.

Điển hình, trận mưa lớn vào rạng sáng ngày 7/10 khiến nhiều tuyến phố Hà Nội chìm trong biển nước. Không chỉ khu dân cư cũ, ngay cả những khu đô thị cao cấp, vốn được quảng bá với hạ tầng hiện đại, cũng rơi vào cảnh ngập úng.

Tại Tây Hồ Tây (Starlake) - khu đô thị có giá biệt thự, shophouse cao bậc nhất Thủ đô, phổ biến 500-800 triệu đồng/m2 - cảnh ngập lụt đã tái diễn lần 2 chỉ trong vòng một tuần. Nhìn từ trên cao, các tuyến đường nội khu quanh khu biệt thự ngập trắng, nước phủ kín, khiến cư dân ở đây ngao ngán.