Theo quyết định, thành phố giao 15.423,78 m² đất cho Hải Phát, hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất là 50 năm, kể từ ngày có quyết định giao đất; người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng ổn định, lâu dài.
Dự án được thực hiện theo Quyết định chủ trương đầu tư số 3576/QĐ-UBND ngày 9/7/2024 và Quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất số 2447/QĐ-UBND ngày 15/5/2025. Khu đất nằm trong quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 đã được Phòng Quản lý đô thị huyện Phúc Thọ xác nhận phù hợp với quy hoạch.
Bên cạnh đó, Hải Phát có trách nhiệm đầu tư hạ tầng kỹ thuật đồng bộ trên diện tích 25.650,69 m², bao gồm hệ thống giao thông, sân vườn, khu vui chơi, bãi đỗ xe và cây xanh theo quy hoạch được duyệt. Sau khi hoàn thiện, doanh nghiệp phải bàn giao lại hạ tầng cho UBND xã Phúc Thọ quản lý.
UBND TP Hà Nội yêu cầu doanh nghiệp thực hiện dự án đúng tiến độ, đồng thời đưa đất vào sử dụng trong vòng 12 tháng kể từ ngày bàn giao thực địa. Trường hợp chậm tiến độ quá 24 tháng, dự án sẽ chỉ được gia hạn tối đa thêm 24 tháng và phải nộp bổ sung tiền sử dụng đất tương ứng. Nếu tiếp tục chậm hoặc sử dụng đất sai mục đích, thành phố sẽ thu hồi đất mà không bồi thường.
Các Sở Nông nghiệp và Môi trường, Tài chính, Quy hoạch – Kiến trúc, Xây dựng, Thuế Hà Nội cùng UBND xã Phúc Thọ có trách nhiệm hướng dẫn và giám sát việc thực hiện của doanh nghiệp.
Quyết định do Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Trọng Đông ký, có hiệu lực từ ngày ban hành.
Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Hải Phát (Hải Phát Land) là doanh nghiệp lớn trong lĩnh vực phát triển, phân phối và quản lý bất động sản với hơn 35 chi nhánh, 15 công ty thành viên trên toàn quốc. Hải Phát Land là thành viên của Tập đoàn Hải Phát (mã chứng khoán HPX), hoạt động đa dạng từ nhà ở đô thị đến bất động sản nghỉ dưỡng.
Doanh nghiệp này hiện là chủ đầu tư của một số dự án, gồm: La Emera Hạ Long (Quảng Ninh) – dự án nhà ở xã hội hơn 1.700 tỷ đồng; The Phoenix Garden (Đan Phượng, Hà Nội) – khu đô thị thấp tầng xanh; Roman Plaza (Hà Đông, Hà Nội) – tổ hợp căn hộ và thương mại; River Silk City – Sông Xanh (Hà Nam) và Ivory Villas & Resort (Hòa Bình) – khu nghỉ dưỡng cao cấp.
Về kết quả kinh doanh, năm 2024, doanh nghiệp báo lãi sau thuế gần 19,8 tỷ đồng, giảm 24% so với cùng kỳ; vốn chủ sở hữu khoảng 782 tỷ đồng, trong khi nợ phải trả hơn 2.000 tỷ đồng, tương đương gấp 2,6 lần vốn.
Trước đó, năm 2023, công ty từng đạt lợi nhuận quý II hơn 84 tỷ đồng. Dù vẫn nằm trong nhóm doanh nghiệp có lợi nhuận tốt của ngành, Hải Phát Land đang chịu áp lực nợ cao và tăng trưởng chững lại, cần cải thiện minh bạch tài chính và hiệu quả đầu tư.
