Ngày 13/02, UBND Thành phố ban hành Quyết định số 699/QĐ-UBND về việc giao 24.000 m2 đất tại ô đất ký hiệu CT3 thuộc Khu đô thị mới Kim Chung, xã Kim Chung, huyện Đông Anh cho Liên danh Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico) và Tổng Công ty Viglacera để thực hiện dự án xây dựng Khu nhà ở xã hội.
Vị trí, ranh giới, diện tích khu đất thực hiện dự án được xác định tại Bản vẽ Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất QH-01, tỷ lệ 1/500 do Công ty cổ phần Tư vấn Viglacera lập năm 2017, được Sở Quy hoạch - Kiến trúc xác nhận phù hợp với Quyết định số 1831/QĐ-UBND ngày 21/3/2017 của UBND Thành phố.
Bản vẽ sơ đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan QH-02, tỷ lệ 1/500 do Công ty cổ phần Tư vấn Viglacera lập năm 2017, được Sở Quy hoạch - Kiến trúc xác nhận ngày 14/4/2017; Bản định vị tọa độ mốc giới do Sở Tài nguyên và Môi trường bàn giao ngày 12/4/2019.
Đáng chú ý, trong tổng số 24.000,6m2 đất, có: 21.299 m2 đất giới hạn bởi các mốc A, B, C, D, E, F, 6.1, 7.1, A để xây dựng nhà ở xã hội. Hình thức giao đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Thời hạn sử dụng đất: Đối với chủ đầu tư được sử dụng đất kể từ ngày ký quyết định giao đất đến hết ngày 10/11/2061; đối với chủ sở hữu căn hộ chung cư: Sử dụng ổn định lâu dài.
2.701 m2 đất giới hạn bởi các mốc A, B, C, D, 8a.1, 9.1, 8.1, A và E, F, 9a.1 để làm đường giao thông nội bộ. Liên danh Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội và Tổng Công ty Viglacera - CTCP có trách nhiệm xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, duy tu, duy trì công trình sau đầu tư xây dựng và bàn giao cho chính quyền địa phương quản lý, sử dụng chung thành phố theo quy định.
Liên quan đến 2 doanh nghiệp này, cuối năm 2024, trong báo cáo tổng hợp giải quyết kiến nghị cử tri năm, UBND TP. Hà Nội đã cung cấp thông tin về dự án nhà ở xã hội chậm tiến độ tại huyện Đông Anh. Dự án này nằm tại ô đất CT5, khu đô thị mới Kim Chung, xã Kim Chung, huyện Đông Anh, do Liên danh Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico) và Tổng công ty Viglacera - CTCP làm chủ đầu tư.
Liên doanh Viglacera và Handico được giao 3 lô đất CT3, CT4, CT5 để xây dựng nhà ở xã hội tại khu đô thị mới Kim Chung. Trong đó, 2 lô đất CT3 và CT4 với tổng diện tích 3,7 ha đã hoàn thành 1.588 căn hộ và đưa vào sử dụng. Tuy nhiên, dự án nhà ở xã hội tại lô đất CT5 vẫn chưa được triển khai.
Theo kiến nghị của cử tri huyện Đông Anh, dự án nhà ở xã hội CT5 tại thôn Hậu Dưỡng, xã Kim Chung đã có thông báo thu hồi đất từ năm 2010, nhưng đến nay vẫn chưa được thực hiện. Cử tri đề nghị UBND Thành phố Hà Nội chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ và giải quyết các vướng mắc, để người dân trong khu vực quy hoạch dự án được thực hiện các quyền lợi sử dụng đất theo quy định pháp luật.
Trong biên bản trả lời, UBND TP. Hà Nội cho biết dự án này có diện tích khoảng 14.330 m2. Dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư vào năm 2009 và điều chỉnh vào năm 2015. Tuy nhiên, đến nay dự án chưa hoàn thành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, chưa được giao đất và cho thuê đất.
Trong thời gian qua, TP. Hà Nội đã ra nhiều văn bản chỉ đạo nhằm thúc đẩy tiến độ đầu tư, đặc biệt là đối với các dự án ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai, trong đó có dự án của liên danh Handico và Viglacera.
UBND TP. Hà Nội yêu cầu các sở, ngành tiếp tục rà soát, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc và yêu cầu nhà đầu tư đẩy nhanh tiến độ. Nếu nhà đầu tư vẫn không triển khai, UBND TP. Hà Nội sẽ xem xét chấm dứt dự án theo quy định pháp luật./.
