UBND TP.Hồ Chí Minh vừa ban hành văn bản thông báo chấp thuận cho 54 tổ chức kinh doanh bất động sản được thực hiện dự án thí điểm nhà ở thương mại, theo Nghị quyết số 171/2024/QH15 của Quốc hội và Nghị định số 75/2025/NĐ-CP của Chính phủ.

Danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm đã được HĐND TP.HCM thông qua, là căn cứ để các doanh nghiệp và cơ quan chức năng triển khai các bước tiếp theo, gồm thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất hoặc sử dụng đất sẵn có để phát triển dự án nhà ở thương mại theo quy định pháp luật.

Theo danh mục kèm theo thông báo, 54 tổ chức được chấp thuận triển khai dự án thí điểm thuộc đợt 1 năm 2025, với tổng diện tích hơn 6,55 triệu m² đất, trong đó hơn 212.000 m² đất trồng lúa dự kiến chuyển mục đích sử dụng.

Các dự án trải rộng trên địa bàn TP.HCM và các vùng phụ cận như Bà Rịa – Vũng Tàu; trong đó tập trung nhiều tại TP.Thủ Đức, Quận 8, Bình Chánh, Nhà Bè, Phú Mỹ, Long Điền, Tân Phước, Phước Thắng…

Nhiều doanh nghiệp lớn tham gia

Danh sách 54 chủ đầu tư được phép thực hiện dự án thí điểm có sự góp mặt của nhiều tập đoàn, công ty bất động sản tên tuổi.

Tại TP.HCM, các doanh nghiệp tiêu biểu gồm: Công ty Cổ phần Tập đoàn Sao Mai – đầu tư dự án Sao Mai Skyline Plaza tại phường Bình Đông, quận 8; Công ty CP Sản xuất Thương mại Kinh doanh BĐS Thuận Thành – thực hiện chung cư 24 tầng, khu nhà ở phường 16, Quận 8; Công ty TNHH BĐS Tâm Đại Thành Công – triển khai khu nhà ở thấp tầng Tâm Đại Thành Công tại xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh.

Công ty TNHH Xây dựng Đô Thị Mới – thực hiện khu nhà ở Đô Thị Mới tại Bình Chánh; Công ty CP BĐS Sài Gòn Nam Phú – đầu tư chung cư cao tầng, thương mại – dịch vụ – văn phòng tại Nhà Bè; Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh địa ốc Mỹ Phú – phát triển khu dân cư Mỹ Phú tại phường Phước Long, TP.Thủ Đức.

Ở khu vực Bà Rịa – Vũng Tàu và vùng phụ cận, nhiều doanh nghiệp cũng được chấp thuận, như: Công ty Cổ phần Đầu tư Elite Land – Khu nhà ở sinh thái Phú Thịnh; Công ty Cổ phần Phát triển Địa ốc Prime – Khu nhà ở sinh thái Phú Gia; Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Pacific – Khu nhà ở sinh thái Thịnh An

Công ty Cổ phần Kinh doanh Bất động sản An Phú – Khu nhà ở sinh thái An Phú; Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Hưng Thịnh – Khu nhà ở Mỹ Xuân; Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Hưng Thịnh – Khu nhà ở Đảo Xanh Hưng Thịnh…

Theo UBND TP.HCM, thông báo này được ban hành theo đúng quy định của Nghị quyết 171/2024/QH15 về thí điểm cơ chế phát triển nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất, và Nghị định 75/2025/NĐ-CP hướng dẫn thi hành.

Thông báo có hiệu lực từ ngày 7/11/2025, đồng thời yêu cầu các cơ quan, tổ chức, cá nhân liên quan tạo điều kiện thuận lợi để các chủ đầu tư triển khai dự án đúng quy định, đảm bảo minh bạch, đúng tiến độ, và phù hợp quy hoạch.