Nước tràn lênh láng trong căn hộ chục tỷ
Sáng sớm ngày 7/10/2025, mạng xã hội "dậy sóng" trước đoạn clip gây sốc do chị Hoàng Minh Nhật, một cư dân tại chung cư Lancaster Luminaire đăng tải. Đoạn video được quay khoảng 6 giờ sáng, ghi lại cảnh tượng nước mưa tràn vào nhà không khác gì ngập úng ngoài phố. Nước lênh láng khắp sàn, từ phòng khách, bếp cho đến phòng ngủ, với mực nước ngập sâu ước tính từ 3 đến 4 cm.
Hình ảnh không chỉ khiến người xem ngỡ ngàng mà còn đặt ra nhiều dấu hỏi lớn về chất lượng xây dựng cũng như công tác vận hành, quản lý tại một dự án vốn được bán ra với mức giá hàng chục tỷ đồng mỗi căn hộ.
Chị Minh Nhật viết trong bài đăng: “Mình đã từng xem nhiều clip về cảnh chung cư ngập nước, nhưng chưa bao giờ nghĩ chuyện đó sẽ xảy ra… ngay trong chính căn nhà của mình.” Kèm theo đó là sự bức xúc khi cho rằng cơn mưa lớn đã được dự báo từ nhiều ngày trước, thế nhưng ban quản lý và công ty vận hành Lancaster Luminaire vẫn không có hành động phòng ngừa nào đủ hiệu quả, để rồi cư dân phải tự xoay xở trong cảnh bất lực, lo lắng và thất vọng.
Trên mạng xã hội, đoạn clip nhanh chóng thu hút hàng nghìn lượt chia sẻ và bình luận. Nhiều người không khỏi ngạc nhiên khi một khu chung cư được gắn mác “cao cấp” lại để xảy ra sự cố hy hữu đến vậy.
Sự việc nhanh chóng thu hút hàng nghìn lượt chia sẻ và bình luận. Đa số bày tỏ sự ngỡ ngàng, thất vọng trước chất lượng thi công tại một dự án được định giá hàng chục tỷ đồng.
Nhiều ý kiến thẳng thắn bày tỏ sự lo ngại: “Không hiểu thi công kiểu gì mà lại để xảy ra tình trạng như vậy," một tài khoản bình luận dưới đoạn clip. Nghiêm trọng hơn, sự cố này đã làm lung lay niềm tin của nhiều người đang có ý định mua nhà chung cư. Một tài khoản khác cũng nêu quan điểm dứt khoát: “Nhìn cảnh này khỏi mua nhà chung cư. Để tiền bù thêm mua nhà mặt đất sướng hơn”. Vụ việc tại Lancaster Luminaire một lần nữa gióng lên hồi chuông cảnh tỉnh cho thị trường bất động sản Việt Nam...
Dự án Lancaster Luminaire tọa lạc tại số 1152–1154 Đường Láng, TP. Hà Nội, do Công ty Cổ phần Tân Phú Long làm chủ đầu tư, thuộc hệ sinh thái của Trung Thủy Group – đơn vị đã phát triển nhiều dự án mang thương hiệu “Lancaster” trên toàn quốc. Với thiết kế hiện đại, tiện ích cao cấp và mức giá thuộc hàng đắt đỏ, Lancaster Luminaire từng được kỳ vọng trở thành biểu tượng nhà ở mới của khu vực phía Tây Hà Nội.
Tuy nhiên, sau sự việc sáng 7/10, nhiều cư dân bắt đầu hoài nghi liệu khái niệm “cao cấp” tại đây có thực sự xứng đáng với số tiền họ đã bỏ ra. “Một ngày mưa. Một căn nhà ngập. Và một câu hỏi vẫn chưa có lời đáp: Lancaster Luminaire – cao cấp thật, nhưng là ở giá bán, chứ không phải ở cách họ bảo vệ và phục vụ cư dân”, chị Minh Nhật khẳng định trong bài đăng của mình.
Danh xưng “cao cấp” trong thị trường bất động sản có thật sự xứng đáng
Tính đến thời điểm bài viết được đăng tải, phía Ban quản lý tòa nhà cũng như đại diện chủ đầu tư vẫn chưa có phản hồi chính thức nào trước phản ánh của cư dân. Sự im lặng này khiến không ít người lo lắng, đặt ra câu hỏi về trách nhiệm, về quy trình xử lý khủng hoảng và nhất là về quyền lợi chính đáng của những người đã đặt niềm tin vào một nơi ở được gọi là “xứng tầm đẳng cấp sống”.
Vụ việc tại Lancaster Luminaire một lần nữa nhấn mạnh thực tế: Danh xưng “cao cấp” trong thị trường bất động sản Việt Nam vẫn còn là khái niệm rất dễ bị lạm dụng. Khi giá bán không đi kèm với chất lượng sống, người mua không chỉ mất tiền mà còn mất niềm tin – một thứ tài sản vô hình mà không một hợp đồng bảo hành nào có thể bù đắp.
Trong khi chờ đợi câu trả lời từ phía chủ đầu tư và ban quản lý tòa nhà, cư dân Lancaster Luminaire – và có lẽ là cả thị trường sẽ còn tiếp tục dõi theo sự việc này như một phép thử quan trọng cho uy tín của thương hiệu bất động sản mang tên “Lancaster”./.
