Ông Nguyễn Trọng Đông - Phó chủ tịch UBND TP. Hà Nội mới đây đã ký Quyết định số 2325 /QĐ-UBND về việc điều chỉnh mục đích sử dụng 1.790m2 đất xây dựng văn phòng tại Quyết định số 5436/QĐ-UBND ngày 29/9/2016 của UBND TP.
Theo đó, lãnh đạo Hà Nội phê duyệt điều chỉnh mục đích sử dụng gần 1.800 m2 đất tại dự án tổ hợp Mỹ Đình Pearl khu X3, CV4.3 tại phường Phú Đô, quận Nam Từ Liêm từ đất để xây dựng văn phòng sang đất xây dựng công trình thương mại, dịch vụ, văn phòng kết hợp nhà ở.
Hình thức sử dụng đất là giao đất có thu tiền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất từ ngày có Quyết định điều chỉnh đến ngày 29/9/2066 (ngày hết thời hạn giao đất thực hiện dự án). Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng ổn định, lâu dài.
Vị trí, ranh giới khu đất xác định tại bản vẽ điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết Khu chức năng đô thị Golden Palace A tỷ lệ 1/500 tại lô đất ký hiệu KS- VP-NO dự án tổ hợp Mỹ Đình Pearl khu X3, CV4.3.
Để thực hiện quyết định trên, lãnh đạo Hà Nội giao chủ đầu tư là Công ty CP Bất động sản Dầu khí Việt Nam - SSG có trách nhiệm liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường để xác định tiền sử dụng đất; tiền thuê đất, điều chỉnh hợp đồng thuê đất.
Đồng thời, quản lý và sử dụng diện tích đất được giao, thuê trong phạm vi ranh giới, đúng mục đích theo quy định của pháp luật; đảm bảo vệ sinh môi trường, phòng cháy chữa cháy theo quy định tại Quy chuẩn xây dựng Việt Nam; không được chuyển đơn vị khác thực hiện dự án khi chưa được UBND TP chấp thuận.
Sau khi thực hiện hoàn thành việc đầu tư, xây dựng công trình, chủ đầu tư liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường để làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người mua nhà, công trình xây dựng theo quy định.
Theo tìm hiểu, tổ hợp Mỹ Đình Pearl có tổng diện tích 3,81 ha. Dự án này được phê duyệt chủ trương đầu tư từ năm 2016, sau đó được điều chỉnh chủ trương đầu tư hai lần vào các năm 2019 và 2024.
Đây là dự án có vị trí đắc địa tại quận Nam Từ Liêm với 3 mặt tiền lần lượt giáp Công viên Mễ Trì, đại lộ Thăng Long và đường Châu Văn Liêm. Hiện đã hoàn thành 2 khối chung cư và một khối khách sạn với chiều cao nhất mỗi khối là khoảng 38-40 tầng.
Đáng chú ý, quanh khu vực này, MIK Group đang rao bán The Mattrix One giai đoạn 2 với giá từ 130-175 triệu/m2./.
