Ngắm nhìn dự án QMS Top Tower đắp chiếu suốt 5 năm bất ngờ “hồi sinh”, rao bán tới 73 triệu/m2
Nguyễn Long
|
Sau 5 năm bỏ hoang toà tháp xây dở đến tầng mái, giữa tháng 6 vừa qua, chủ đầu tư QMS Top Tower bất ngờ thông báo tái khởi động lại dự án. Sau thông tin trên, ở thời điểm hiện tại, nhiều môi giới đang rao bán căn hộ tại dự án với mức giá lên tới 73 triệu đồng/m2.
QMS Top Tower tọa lạc tại ngã 3 đường Tố Hữu giao Vũ Trọng Khánh (quận Hà Đông, Hà Nội) do Công ty Cổ phần Trường học Quang Minh làm chủ đầu tư.
Dự án được xây dựng trên tổng diện tích đất lên tới 6.565 m2 với tổng vốn đầu tư gần 2.000 tỷ đồng.
Được cấp phép xây dựng từ năm 2018, dự kiến hoàn thiện vào năm 2020. Tuy nhiên, sau khi cất nóc vào tháng 4/2020, dự án bất ngờ dừng thi công và bỏ hoang trong suốt thời gian dài.
Theo giới thiệu, QMS Top Tower có tổng cộng 490 căn hộ cao cấp, được phân bố trên 35 tầng từ tầng 7 đến tầng 36. Diện tích các căn hộ đa dạng từ 60 m2 đến 100 m2, bao gồm các loại căn hộ 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ.
Ngày 17/6 vừa qua, Công ty Cổ phần Dịch vụ trường học Quang Minh (QMS) đã tổ chức họp báo công bố thông tin về ngày mở bán cũng như thời gian dự kiến hoàn thiện và bàn giao cho khách hàng. Theo thông tin từ chủ đầu tư, đến tháng 6/2024, dự án đã hoàn thành được 85%, và dự kiến sẽ bàn giao nhà cho khách hàng vào tháng 12/2024.
Mặc dù theo dự kiến trong tháng 7 này, chủ đầu tư của QMS Top Tower sẽ chính thức mở bán các căn hộ cho người dân. Tuy nhiên, ở thời điểm hiện tại, nhiều môi giới đang rao bán căn hộ tại dự án với mức giá cao nhất lên tới 73 triệu/m2 (chưa kèm VAT) cho những căn có vị trí đẹp.
Hiện tại, tại các tầng thấp của toà tháp bỏ hoang, chủ đầu tư đã cho trồng cây cảnh xung quanh các hành lang tạo không gian xanh cho dự án.
Trong khi đó, tại các tầng trên cao, mọi thứ vẫn giữ nguyên.
Bên cạnh toà tháp là những khối cột bê tông dang dở sắt thép han gỉ.
Đáng chú ý, không chỉ có dự án QMS Top Tower, khu vực Mộ Lao (Hà Đông) cũng quy tụ rất nhiều dự án bỏ hoang, trong đó nổi bật là các dự án của chủ thầu TSQ như Toà tháp đôi Kepler Land, TSQ EuroLand Building...
Giá bán CC5 được ghi nhận từ các nguồn rao bán và thông tin thị trường: Căn 60 m² có giá khoảng 3,9-4 tỷ đồng; căn 73-81 m² khoảng 5-6 tỷ đồng; căn góc 73,8 m² được chào giá khoảng 5,1 tỷ đồng. Giá có thể thay đổi tùy tầng, hướng và thời điểm mở bán. Tương đương với mức từ 65-82 triệu đồng/m2.
Theo kế hoạch, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội (NOXH) CT3 Kim Chung chỉ bắt đầu tiếp nhận hồ sơ từ sáng 17/11, nhưng từ chiều tối ngày 16/11, hàng trăm khách hàng đã có mặt tại Trung tâm Văn hóa – Thông tin thể thao xã Thiên Lộc, Hà Nội để xếp hàng chờ lấy số nộp hồ sơ.
Nhiều cư dân mới nhận nhà tại tòa Sky Forest, (Ecopark- xã Phụng Công, tỉnh Hưng Yên) vừa đồng loạt lấy ý kiến bằng hình thức online để gửi kiến nghị tới chủ đầu tư - Tập đoàn Ecopark đề nghị hoàn thiện các tiện ích công cộng như đã cam kết và xem xét điều chỉnh mức phí dịch vụ đang thu, cho rằng thực tế hiện nay chưa tương xứng với những gì được quảng bá.
Cập nhật đến đầu tháng 10/2025, dự án đang triển khai xây dựng tầng hầm và được nhiều sàn môi giới rao bán với mức giá từ 84-125 triệu đồng/m2, tùy căn và vị trí.
Mạng xã hội mới đây “dậy sóng” trước clip ghi lại cảnh hỗn loạn tại lễ ra mắt dự án Orchard Grand của CapitaLand ở TP.HCM. Hình ảnh hàng chục người chen lấn, thậm chí leo cả lên bàn để giành phiếu đăng ký mua căn hộ khiến dư luận vừa ngạc nhiên vừa ngờ vực: Liệu thị trường bất động sản có “nóng” đến vậy, hay đây chỉ là một màn kịch được dàn dựng để tạo sóng?
