Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Trương Việt Dũng vừa ký ban hành Quyết định số 5529/QĐ-UBND ngày 10/11/2025, cho phép Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Tân Á (doanh nghiệp thuộc tập đoàn Tân Á Đại Thành) chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án Khu tổ hợp nhà ở, văn phòng, thương mại dịch vụ và trường học tại khu Đồng Quan, phường Vĩnh Hưng.
Theo quyết định, doanh nghiệp được chuyển mục đích sử dụng 29.234 m² đất nông nghiệp và thuê 619 m² đất tại các ô đất ký hiệu F1/CC2, F1/TH4, F1/HH9, thuộc ô quy hoạch F1, phân khu đô thị H2-4.
Cụ thể, ô đất F1/CC2 có diện tích 10.117 m², được xác định là đất thương mại, dịch vụ, thời hạn sử dụng đến 28/7/2075, hình thức Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê hằng năm.
Ô đất F1/TH4, diện tích 9.488 m², là đất xây dựng trường trung học phổ thông, thời hạn sử dụng và hình thức thuê tương tự ô F1/CC2.
Đáng chú ý, ô đất F1/HH9 có diện tích 10.248 m² được giao làm đất ở đô thị, phục vụ xây dựng tòa nhà chung cư. Nhà đầu tư được giao đất có thu tiền sử dụng đất, thời hạn sử dụng đến năm 2075. Riêng chủ sở hữu căn hộ sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất theo thời hạn ổn định, lâu dài, căn cứ quy định tại Nghị định 102/2024/NĐ-CP.
Tổng diện tích 29.853 m² đất thuộc phạm vi dự án được xác định theo Bản đồ Quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 (QH-01) do Tổng Công ty Tư vấn xây dựng Việt Nam – CTCP lập, được UBND phường Vĩnh Hưng phê duyệt tại Văn bản số 01/UBND-KTĐTHT-TMB ngày 24/9/2025. Khu đất nằm trong phân khu H2-4 đã được UBND thành phố phê duyệt quy hoạch tại Quyết định số 6499/QĐ-UBND ngày 27/11/2015.
Theo quyết định, phương thức giao đất, cho thuê đất đối với diện tích nói trên là không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất và không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.
UBND thành phố giao Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Tân Á liên hệ với các sở, ngành liên quan như Sở Tài nguyên và Môi trường, Cục Thuế, Sở Xây dựng để hoàn tất thủ tục thuê đất, nộp tiền sử dụng đất và triển khai dự án theo quy định.
UBND phường Vĩnh Hưng được giao nhiệm vụ giám sát, kiểm tra việc quản lý và sử dụng đất đúng mục đích, đồng thời quản lý hoạt động đầu tư, xây dựng, môi trường, phòng cháy chữa cháy, hạ tầng kỹ thuật và xã hội của dự án.
Tập đoàn Tân Á Đại Thành được thành lập năm 1993, khởi đầu trong lĩnh vực sản xuất bồn nước, thiết bị ngành nước và kim khí gia dụng. Trụ sở chính đặt tại số 124 Tôn Đức Thắng (Hà Nội).
Năm 2019, doanh nghiệp lấn sân sang mảng bất động sản qua việc thành lập Công ty Cổ phần Bất động sản Tập đoàn Tân Á Đại Thành – Meyland, vốn điều lệ khoảng 1.000 tỷ đồng.
Theo giới thiệu, Meyland hiện sở hữu quỹ đất hơn 1.000 ha, triển khai nhiều dự án đô thị quy mô lớn tại Hà Nội, Phú Quốc, Nghệ An, Bình Thuận, Hưng Yên...
Dự án nổi bật nhất là Meyhomes Capital Phú Quốc, quy mô hơn 54 ha, được quy hoạch thành khu đô thị trung tâm đảo Ngọc với các phân khu nhà phố, biệt thự, trung tâm thương mại và tiện ích cao cấp.
Tại Hà Nội, doanh nghiệp này đang phát triển dự án Galia Hà Nội ven Vành đai 3 (khu Minh Khai – Vĩnh Tuy – Yên Duyên). Đáng chú ý, dù được xây dựng ở ngoài vành đai 3, nhưng các căn chung cư của dự án đang được nhiều sàn môi giới rao bán từ 80 -100 triệu đồng/m2.
