Hà Nội chuẩn bị đấu giá 3 khu “đất vàng” ở Long Biên để xây dựng tổ hợp cao tầng

UBND quận Long Biên vừa ra thông báo về việc lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án Xây dựng nhà ở cao tầng để bán đối với ô đất ký hiệu B3/CT5 và B4/CT6 thuộc ô quy hoạch C14 phường Phúc Đồng, quận Long Biên.

Theo đó, diện tích đất đấu giá quyển sử dụng đất thực hiện dự án là 27.108 m2; giá khởi điểm hơn 60,6 triệu đồng/m2.

Theo quy hoạch, ô đất B3/CT5 có diện tích gần 15.000 m2, gồm: 7.095 m2 xây dựng nhà ở cao tầng với tổng diện tích sàn xây dựng 80.685 m2, tầng cao trung bình 11,2 tầng, hai tầng hầm; 7.837 m2 đất xây dựng hạ tầng kỹ thuật, sân đường nội bộ, vườn hoa, cây xanh.

Ô đất B4/CT6 có diện tích gần 12.200 m2, gồm: 5.585 m2 đất xây dựng nhà ở cao tầng với tầng cao trung bình 12,2 tầng, hai tầng hầm, tổng diện tích sàn 68.130 m2, đất xây dựng hạ tầng kỹ thuật, sân đường 6.591 m2.

Ngoài 2 ô đất trên, một ô đất khác tại phường Phúc Đồng và Việt Hưng cũng đang được quận này lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án Xây dựng công trình thương mại dịch vụ tại ô đất A5/CC-DVO1 thuộc ô quy hoạch C12 phường Phúc Đồng, phường Việt Hưng, quận Long Biên.

Diện tích đất đấu giá quyển sử dụng đất thực hiện dự án là khoảng 4.795 m2; giá khởi điểm hơn 21,2 triệu đồng/m2.

Ảnh minh họa

Khoảng nửa năm trở lại đây, dù thị trường bất động sản đang khá trầm lắng, tuy nhiên, các quận, huyện của Hà Nội liên tục tổ chức các cuộc đấu giá đất; trong đó có những phiên giá khởi điểm được đẩy lên tới 250 triệu đồng/m2.

Mới đây nhất, ngày 22/11 vừa qua, phiên đấu giá quyền sử dụng đối với 14 thửa đất ở tại phường Dịch Vọng và phường Trung Hòa (Cầu Giấy) đã ghi nhận giá trúng cao nhất đạt mức 283 triệu/m2, tức hơn 43 tỷ đồng đối với thửa đất rộng 153 m2. 

Ngoài ra, còn nhiều thửa đất khác cũng được nhà đầu tư trả giá ở ngưỡng cao. Đa số các thửa ở khu đất đấu giá ngõ 87 phố Nguyễn Thị Định được đấu trúng ở mức 205 - 232 triệu/m2, mức cao nhất đạt 282,1 triệu/m2. Một thửa ở ô đất D18 khu đô thị mới Cầu Giấy có giá trúng 215 triệu/m2. Một thửa ở ngõ 39 phố Tú Mỡ có giá trúng 218,1 triệu/m2. 

Trước đó không lâu, ngày 11/11, huyện Đông Anh cũng đấu giá thành công hàng chục thửa đất tại khu đất X6, thôn Hà Lỗ, xã Liên Hà. Trong đó, giá trúng cao nhất 38,3 triệu/m2; giá trúng thấp nhất 32,3 triệu/m2…

Trung Kiên