Savills

Savills: Giá chung cư Hà Nội đã tăng 200% sau 5 năm, dự báo sẽ tiếp tục neo cao

12:15, 15/01/2026

Một số yếu tố cho thấy mặt bằng giá khó có khả năng hạ nhiệt ít nhất trong nửa đầu năm 2026. Trước hết là tác động của Luật Đất đai mới và bảng giá đất 2026 sẽ áp dụng từ ngày 01/01/2026 với mức giá sát hơn với thị trường. Điều này làm gia tăng chi phí đầu vào của chủ đầu tư, bao gồm tiền sử dụng đất, chi phí giải phóng mặt bằng và đền bù.

Savills: Lãi suất cho vay tăng chưa tạo tác động đủ lớn tới người mua nhà

11:46, 25/12/2025

Việc lãi suất cho vay mua nhà điều chỉnh tăng chắc chắn khiến người mua trẻ cân nhắc kỹ lưỡng hơn. Tuy nhiên, ở mặt bằng hiện nay, chúng tôi chưa ghi nhận sự suy giảm của nhu cầu ở thực, vốn đang là trụ cột chính của thị trường nhà ở, theo chuyên gia.

Giám đốc cấp cao Savills Hà Nội: "Nếu chi phí sử dụng đất được tính hợp lý, giá nhà có thể giảm về mức phù hợp"

09:33, 24/09/2025

Một trong những yếu tố khiến giá nhà tăng cao thời gian qua là do chi phí sử dụng đất. Yếu tố này hiện đang chiếm tỷ trọng lớn trong tổng giá thành. Nếu chi phí này được tính toán hợp lý, đảm bảo hài hòa lợi ích giữa Nhà nước và doanh nghiệp thì giá nhà có thể giảm về mức phù hợp hơn với khả năng chi trả của người dân.

Savills: Khoảng 952 tỷ USD sẽ đổ vào bất động sản năm 2025

11:05, 27/01/2025

Dự kiến, tổng đầu tư toàn cầu vào bất động sản sẽ đạt mức 952 tỷ USD vào năm 2025. Tới 2026, tăng trưởng đầu tư bất động sản dự kiến vẫn tiếp tục và dự báo đạt 1 triệu tỷ USD, lần đầu tiên kể từ năm 2022.

Savills: Thị trường bất động sản Hà Nội 2025 sẽ bước vào chu kỳ thanh lọc và nhiều khác biệt

16:51, 13/01/2025

Trong chu kỳ mới của thị trường lần này, sự hoàn thiện của khung pháp lý sẽ tạo cạnh tranh mạnh mẽ hơn, dẫn đến cuộc thanh lọc mới về sản phẩm và các chủ đầu tư, theo chuyên gia Savills.

Savills: Giá bất động sản có thể sẽ tăng khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực

08:05, 24/05/2024

Việc quy định giá đất phản ánh đúng giá trị thị trường sẽ khiến giá bồi thường giải phóng mặt bằng cho các dự án tăng cao. Điều này sẽ dẫn đến tổng chi phí đầu tư ban đầu của dự án tăng, có thể dẫn đến giá bất động sản tăng để đảm bảo lợi nhuận cho nhà đầu tư.

Savills: Chỉ số giá nhà ở Hà Nội đã tăng 30% sau chạm đáy vào giữa năm 2019

16:11, 02/04/2024

Nguồn cung sơ cấp hạn chế, nhu cầu thị trường cao, cơ sở hạ tầng phát triển và chất lượng cải thiện đã thúc đẩy sự gia tăng giá bất động sản, theo Savills Việt Nam.

Chuyên gia Savills: Số tiền kiều hối chảy vào bất động sản có thể lên tới 10.000 căn hộ mỗi năm

17:10, 14/03/2024

Theo một thống kê từ 2016 của của Viện nghiên cứu Quản lý kinh tế Trung ương, khoảng 15-20% số tiền 190 tỷ USD được đầu tư trực tiếp vào bất động sản. Nếu tính toán nhanh, chỉ riêng con số này có thể lên tới khoảng 10.000 căn hộ mỗi năm.

Savills: TP.HCM hiện không có căn hộ dưới 2 tỷ đồng

12:23, 19/01/2023

Theo Savills, TP.HCM hiện không có căn hộ dưới 2 tỷ đồng. Căn hộ có giá từ 2 tỷ đến 5 tỷ đồng chiếm 68% lượng giao dịch.

Chuyên gia Savills: “Thị trường bất động sản 2023 sẽ diễn biến chậm hơn”

16:54, 09/01/2023

Theo chuyên gia Savills, “bóng ma” lãi suất cao sẽ kìm hãm lạm phát trên toàn thế giới. Điều này đồng nghĩa với nhu cầu bất động sản nói chung sẽ có chiều hướng giảm và Việt Nam cũng không ngằm ngoài xu hướng đó.

Nha Trang phiên bản “Pre-Sentosa”: Kinh tế tiêu dùng bùng nổ, bất động sản dịch vụ lên ngôi

20:18, 24/05/2026

Nha Trang đang bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, chuyển mình từ điểm đến nghỉ dưỡng thành trung tâm tiêu dùng, giải trí và thương mại sôi động. Tọa lạc tại số 9 Trần Phú, Vinhomes Pearl Bay nổi lên như “cỗ máy sinh lời” mới của đô thị biển, thu hút không chỉ giới đầu tư mà còn cả các thương hiệu khách sạn, dịch vụ hàng đầu.

Khởi công đường sắt tốc độ cao Hà Nội - Quảng Ninh: Vincom Collection Bazaar đón dòng giá trị mới từ hạ tầng tỷ USD

18:50, 15/04/2026

Nằm ngay kế bên ga Cổ Loa của tuyến đường sắt tốc độ cao Hà Nội - Quảng Ninh, trong lòng Vinhomes Global Gate (Hà Nội), Vincom Collection Bazaar trở thành tâm điểm hội tụ dòng người và dòng tiền từ 4 cực tăng trưởng lớn nhất miền Bắc.

Loạt dự án của Masterise, Sunshine, MIK… chiếm sóng thị trường chung cư Hà Nội, giá tiếp tục tăng

08:01, 10/04/2026

Quý đầu năm, Hà Nội ghi nhận hơn 10.000 căn hộ được chào bán, chủ yếu đến từ các chủ đầu tư lớn như Masterise Homes, Sunshine Group hay MIK Group….

Căn hộ giá trên 100 triệu đồng/m² bùng nổ, nguồn cung mới tăng gần 10 lần sau một năm

11:46, 19/03/2026

Trong vài năm trở lại đây, thị trường bất động sản (BĐS) hạng sang tại Việt Nam, đặc biệt là phân khúc căn hộ cao tầng, ghi nhận sự phát triển nhanh cả về số lượng dự án, chất lượng sản phẩm lẫn mức độ quan tâm của nhà đầu tư.

Hạ tầng mở rộng, cửa ngõ phía Tây TP.HCM nổi lên trong chu kỳ phát triển đô thị mới

14:03, 17/03/2026

Khi các đô thị lớn bước vào giai đoạn giãn dân và mở rộng không gian phát triển, những khu vực cửa ngõ thường trở thành cực tăng trưởng mới. Tại TP.HCM, sự hình thành của các tuyến hạ tầng chiến lược đang đưa Bến Lức (Long An cũ) trở thành tâm điểm kết nối logistics và thu hút sự quan tâm của thị trường bất động sản.

Branded living Summit 2025: Ba đòn bẩy vàng cho bất động sản cao cấp Việt Nam trong chu kỳ “thăng hoa” mới

18:00, 20/11/2025

Branded Living Summit 2025 phác họa bức tranh mới của bất động sản cao cấp Việt Nam, nơi ba động lực vĩ mô và nhu cầu sống xứng tầm mở ra giai đoạn phát triển bùng nổ, đưa Việt Nam trở thành điểm sáng mới của bất động sản cao cấp châu Á trong kỷ nguyên mới.

Chung cư cao cấp áp đảo TP.HCM, người mua nhà ở thực “chạy dạt” về vùng ven

08:18, 19/11/2025

9 tháng năm 2025, thị trường căn hộ TP.HCM ghi nhận mức tăng giá mạnh trên diện rộng, đặc biệt tại khu Đông và Nam – nơi tập trung nhiều đại dự án và hưởng lợi lớn từ đầu tư hạ tầng. Tuy nhiên, nguồn cung mới tiếp tục hạn chế, trong khi phân khúc cao cấp chiếm tỷ trọng áp đảo khiến người mua nhà ở thực buộc phải “chạy dạt” về vùng ven.

Giá nhà liên tục lập đỉnh: Oan cho tín dụng bất động sản?

06:16, 20/10/2025

Sau giai đoạn trầm lắng, dòng vốn tín dụng đổ mạnh trở lại bất động sản đã giúp thị trường phục hồi ngoạn mục. Tuy nhiên, khi giá nhà liên tục leo thang không ngừng, câu hỏi được đặt ra: liệu “thủ phạm” có thực sự là tín dụng, hay còn những căn nguyên sâu xa hơn?

Đánh thuế hay siết tín dụng: Không phải chiếc “đũa thần” kéo giảm giá nhà?

11:44, 09/10/2025

Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến dự thảo Nghị quyết về cơ chế kiểm soát, kiềm chế giá bất động sản, trong đó đề xuất hạn mức cho vay không quá 50% với người mua nhà thứ hai và 30% với căn thứ ba. Động thái này ngay lập tức thu hút sự chú ý, đặt ra câu hỏi: liệu các biện pháp hành chính như “đánh thuế” hay “siết tín dụng” có giúp hạ nhiệt giá nhà?

Tỷ suất sinh chạm đáy lịch sử: “Tội đồ” chỉ do mình giá nhà quá cao?

08:22, 01/10/2025

Tỷ suất sinh tại Việt Nam đã giảm xuống mức thấp nhất trong lịch sử vào năm 2024, chỉ còn 1,91 con/phụ nữ, sau khi lần lượt giảm từ 2,01 năm 2022 và 1,96 năm 2023. Đây là dấu hiệu đáng lo ngại, phản ánh sự thay đổi hành vi sinh con của người Việt trong bối cảnh kinh tế đầy biến động. Trong đó, chi phí nhà ở cao được xem là một trong những “tội đồ” chính.

Giá bất động sản Hà Nội vọt tăng 112%, bỏ xa TP.HCM chỉ 42% sau 5 năm

05:50, 26/09/2025

Giai đoạn từ 2021 – 2025, Hà Nội dẫn đầu về tăng trưởng giá bất động sản với mức tăng tới 112%, theo sau là Hải Phòng tăng 71%. Đại diện của miền Trung là Đà Nẵng cũng tăng 53%, trong khi TP.HCM - đầu tàu kinh tế phía Nam ghi nhận mức tăng giá 42% trong vòng 5 năm…

Tồn kho chung cư tăng mạnh, dự án mở bán mới vẫn thét giá vượt 100 triệu đồng/m2

10:40, 15/08/2025

Dù có đến 3.287 căn chung cư đang tồn kho, tăng 40,5% so với quý I/2025 nhưng thời điểm này giá các dự án mở bán mới ở Hà Nội và TP.HCM vẫn đang được đẩy lên rất cao.

Masterise Homes ghi dấu ấn vị thế tại Branded Residences Forum Asia 2025

07:04, 30/06/2025

Là đại diện duy nhất của Việt Nam được mời tham gia chia sẻ tại Branded Residences Forum Asia 2025, Masterise Homes đã ghi trọn dấu ấn của người dẫn đầu tại diễn đàn Bất động sản hàng hiệu khu vực với nhiều chia sẻ giá trị.

Chủ nhà liên tục tung ưu đãi, loạt mặt bằng bán lẻ vị trí “vàng” ở TP.HCM vẫn “thất thế” trước các trung tâm thương mại

07:02, 12/05/2025

Dù các chủ nhà tiếp tục có những ưu đãi như: Kéo dài thời gian giữ nguyên giá thuê, giãn lịch thanh toán, giảm tiền đặt cọc hoặc linh hoạt hơn trong thời hạn thuê nhưng tình trạng mặt bằng bị bỏ trống đến nay vẫn thường xuyên tiếp diễn ở cả các vị trí đắc địa và sầm uất.

Hơn 60% số biệt thự đang bán ở thị trường Hà Nội có giá từ 20-30 tỷ đồng/căn

14:23, 05/05/2025

Trong 5 năm qua, giá trị bất động sản thấp tầng ở Hà Nội đã tăng đáng kể. Giá biệt thự tăng trung bình 29% mỗi năm, liền kề tăng 22% mỗi năm, vượt trội hơn so với nhà phố thương mại (11-16%/năm), khiến phân khúc này tiếp tục thu hút đầu tư, theo Savills.

Tiêu điểm

Thị trường

Dự án

Tài chính bất động sản

Doanh nghiệp