Siêu dự án Coconut Garden Island Resort.

Vốn 500 tỷ đồng, phát triển siêu dự án

Công ty cổ phần Tập đoàn Sengroup thành lập ngày 26/9/2018 tại số 11-11A đường Phạm Ngọc Thạch, phường Võ Thị Sáu, quận 3, TP. HCM với ngành nghề kinh doanh chính là “Tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất”.

Tại thời điểm thành lập, Sengroup có vốn điều lệ 500 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông bao gồm: Ông Nguyễn Văn Thanh (66,66%), ông Hà Trọng Thiện (30,78%) và ông Nguyễn Bình (2,56%).

Ông Nguyễn Văn Thanh là Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện pháp luật Sengroup. Tuy nhiên, kể từ 21/3/2022, Tổng giám đốc Nguyễn Bình trở thành đại diện pháp luật thay thế ông Thanh.

Sengroup được điều hành bởi những lãnh đạo trẻ tuổi. Chủ tịch Nguyễn Văn Thanh và Tổng giám đốc Nguyễn Bình sinh năm 1988 và 1992.

Ngoài Sengroup, ông Nguyễn Bình còn là đại diện pháp luật của Công ty cổ phần Sen Contruction. Sen Contruction cũng là công ty mới khi thành lập trong ngày 26/8/2019.

Theo giới thiệu, Sengroup đã hợp tác phát triển thành công và đưa vào hoạt động hàng loạt dự án tại Phú Quốc như Best Western Premier, Dự án Sonasea Paris Villas, Novotel Villas, Sonasea Shopping Center, Villashop trong Khu tổ hợp Du lịch Sonasea Villas & Resor,…

Đầu năm 2022, Sengroup công bố đầu tư và phát triển siêu dự án Khu du lịch Hòn Dừa (Coconut Garden Island Resort) sau khi hoàn tất chuyển nhượng 70% cổ phần từ các nhà đầu tư dự án.

Coconut Garden Island Resort toạ lạc tại Đảo Hòn Dừa, KP Hòn Rỏi, Phường An Thới, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang. Dự án bao gồm: Bến du thuyền, Villas, khách sạn, hồ hơi, bar, nhà hàng, trung tâm thể thao – khu phức hợp vui chơi biển, trang trại, vườn thú với hơn 100 phòng Resort, 200 Bungalow, 200 phòng Hotel...

Nhiều năm gánh lỗ, tổng tài sản chỉ 17,1 tỷ đồng

Như đã nêu trên, vốn điều lệ tại thời điểm thành lập của Sengroup là 500 tỷ đồng. Thế nhưng, hai năm gần đây, vốn và tổng tài sản của công ty vô cùng khiêm tốn.

Cụ thể, tại ngày 31/12/2021, vốn chủ sở hữu Sengroup chỉ là... 10,4 tỷ đồng. Trước đó, hồi cuối năm 2020, công ty thậm chí còn âm vốn chủ sở hữu 2,5 tỷ đồng.

Vốn thấp, nợ thấp nên tổng tài sản tại Sengroup là rất khiêm tốn so với một doanh nghiệp bất động sản. Hồi cuối năm 2020, tổng tài sản của công ty chỉ là 4,1 tỷ đồng, sau đó tăng lên 17,1 tỷ đồng tại ngày 31/12/2021, thấp hơn rất nhiều so với vốn điều lệ 500 tỷ đồng của ngày thành lập.

Dù hoạt động được nửa thập niên nhưng doanh thu của Sengroup rất thấp, chỉ đạt 16,4 tỷ đồng (năm 2021) và 85,5 triệu đồng (năm 2020). Kết quả là trong 2 năm vừa qua, Sengroup lỗ lần lượt 1,5 tỷ đồng và 3,7 tỷ đồng.

Tới cuối năm 2021, Sengroup gánh lỗ lũy kế 12,7 tỷ đồng.

Theo thông tin đăng ký doanh nghiệp, tổng số lao động

tại Sengroup chỉ là 1 người.

Các thông tin của Sengroup có thấy nhiều điều khó hiểu. Trong năm 2021, Sengroup dành 15,8 tỷ đồng để chi cho người lao động, tăng mạnh so với 2,6 tỷ đồng của năm 2020.

Thế nhưng, tại ngày 21/3/2022, theo thông tin đăng ký doanh nghiệp, tổng số lao động tại Sengroup chỉ là... 1 người.

P.V