Ông Nguyễn Trọng Đông, Phó Chủ tịch UBND Hà Nội vừa ký ban hành Quyết định số 2677/QĐ-UBND điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 huyện Hoài Đức.
Tại quyết định trên, lãnh đạo Hà Nội phê duyệt điều chỉnh 01 dự án diện tích sử dụng đất khoảng 2,50 ha và bổ sung 42 dự án với tổng diện tích sử dụng đất khoảng 370,71 ha tại danh mục các công trình, dự án thực hiện trong Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 huyện Hoài Đức.
Theo đó, trong số 43 dự án vừa được bổ sung, có nhiều dự án bất động sản được đăng ký mới như Khu đô thị Nam An Khánh mở rộng phía Nam (Khu B), xã An Khánh với diện tích 31,2 ha. Chủ đầu tư là Công ty CP SJ Group;
Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Bắc An Khánh của Công ty Liên doanh TNHH Phát triển Đô thị mới An Khánh. Công trình có diện tích khoảng 264,4 ha, nằm trên địa bàn các xã An Khánh, Song Phương, Lại Yên, Vân Canh.
Khu Biệt thự Vườn Cam ở xã Vân Canh, Lại Yên của Công ty CP Vinapol với diện tích đất được phê duyệt là 1,55 ha, thời gian thực hiện đến năm 2025.
Nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân tại xã Vân Canh (thu hồi 5,1 ha). Nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân tại xã Lại Yên, trước đây là khu nhà ở cán bộ chiến sĩ Tổng cục IV (thu hồi 5,6 ha).
Ngoài ra, còn dự án đầu tư xây dựng khu đất dịch vụ xã An Khánh (Khu A, B, C giáp xã Vân Canh và Khu Đồng Mới), thu hồi 0,3 ha; xây dựng khu đất dịch vụ X1-X7 xã An Khánh, thu hồi 5 ha…
Đáng chú ý, trong số các dự án bất động sản vừa được phê duyệt kế hoạch sử dụng đất trên, dự án có quy mô lớn nhất thuộc về Khu đô thị Bắc An Khánh.
Theo tìm hiểu, dự án Khu đô thị Bắc An Khánh hay còn gọi là Splendora là một trong những dự án quy mô lớn được quy hoạch và đầu tư tại phía Tây Hà Nội, với tổng diện tích lên tới 264 ha nằm trên địa bàn các xã: An Khánh, Lại Yên, Song Phương, Vân Canh thuộc huyện Hoài Đức, TP. Hà Nội.
Dự án này được cấp chứng nhận đầu tư vào cuối năm 2006. Chủ đầu tư là liên doanh Công ty TNHH Phát triển đô thị mới An Khánh (Anh Khánh JVC) gồm 2 pháp nhân là Tổng công ty Vinaconex và Công ty Xây dựng Posco E&C (Hàn Quốc) mỗi bên nắm 50%, khi đó tổng mức đầu tư được công bố dự tính là 2,57 tỷ USD.
Tháng 2/2007, dự án được UBND tỉnh Hà Tây (cũ) giao đất và phê duyệt quy hoạch 1/500 vào tháng 8 cùng năm. Đến năm 2009, giai đoạn 1 dự án khoảng 50 ha (khu nhà ở cao cấp Splendora) được khởi công xây dựng và đã hoàn thành vào năm 2013 với quy mô 1.049 căn biệt thự, nhà liền kề và chung cư.
Dự án sau đó gặp nhiều khó khăn khi triển khai nên phải đến tháng 6/2017 mới bắt đầu xây dựng giai đoạn 2 (khu biệt thự Lakeside Splendora quy mô gần 4,7 ha có tổng vốn đầu tư khoảng 32,4 triệu USD bao gồm 77 lô biệt thự cao cấp).
Cùng thời điểm này, dự án Khu đô thị Bắc An Khánh được phê duyệt quy hoạch với cơ cấu sở hữu gồm Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Long và Vinaconex nắm giữ 50% mỗi bên. Posco E&C đã nhượng lại phần vốn góp 50% của mình cho đại gia địa ốc phía Nam Phú Long - một thành viên thuộc Tập đoàn Sovico.
Sau khi Posco E&C “rút chân” khỏi dự án, vào năm 2020, Vinaconex cũng thoái toàn bộ phần góp vốn điều lệ tại An Khánh JVC, kết thúc 15 năm tham gia phát triển dự án Splendora./.
