Theo kế hoạch, toàn tỉnh cần hoàn thành 13.750 căn nhà ở xã hội. Tuy nhiên, cho đến nay mới chỉ có 4 dự án hoàn thành và đi vào sử dụng, cung cấp được khoảng 3.800 căn hộ cho người dân. Hiện trên địa bàn tỉnh có 11 dự án khác đang trong các giai đoạn thực hiện thủ tục đầu tư hoặc đang thi công xây dựng, nhưng nhìn chung tốc độ triển khai vẫn chưa đáp ứng được kỳ vọng.
Tình trạng chậm tiến độ được thể hiện rõ tại một số dự án kéo dài nhiều năm. Điển hình là dự án nhà ở xã hội tại số 382 đường Quang Trung, phường Đông Vệ do Công ty HUD4 làm chủ đầu tư. Dù được chấp thuận chủ trương từ năm 2017, dự án đến nay gần như bất động do vướng mắc trong khâu giải phóng mặt bằng cùng những khó khăn về tài chính của doanh nghiệp. Tương tự, dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân tại Khu kinh tế Nghi Sơn do Công ty Cổ phần Xây dựng Sao Vàng Việt Nam làm chủ đầu tư cũng chưa được tích cực triển khai dù đã được phê duyệt từ lâu.
Thực trạng này xuất phát từ nhiều nguyên nhân cố hữu, trong đó nổi bật là công tác giải phóng mặt bằng luôn phức tạp và kéo dài. Năng lực tài chính và kinh nghiệm triển khai của một số chủ đầu tư còn hạn chế cũng là một rào cản lớn. Ngoài ra, các thủ tục pháp lý liên quan còn rườm rà và việc người dân thuộc diện thu nhập thấp gặp khó khăn khi tiếp cận nguồn vốn vay ưu đãi đã ảnh hưởng không nhỏ đến tiến độ chung.
Trước tình hình trên, lãnh đạo tỉnh Thanh Hóa đang thể hiện sự quyết liệt trong việc chỉ đạo các sở, ngành liên quan và chính quyền địa phương tập trung tháo gỡ khó khăn. Trong các cuộc kiểm tra thực tế gần đây, Ủy ban nhân dân tỉnh đã yêu cầu phải rà soát lại toàn bộ các dự án, xác định rõ nguyên nhân và có giải pháp xử lý dứt điểm các vướng mắc về đất đai, pháp lý. Quan điểm của tỉnh là sẽ kiên quyết xem xét thu hồi, lựa chọn nhà đầu tư khác có đủ năng lực đối với những dự án chậm trễ kéo dài, tránh gây lãng phí tài nguyên đất đai và bức xúc trong dư luận.
Việc đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở xã hội không chỉ là nhiệm vụ để hoàn thành chỉ tiêu mà còn mang ý nghĩa nhân văn sâu sắc, đòi hỏi sự vào cuộc đồng bộ của cả hệ thống chính trị và trách nhiệm cao của các chủ đầu tư để sớm hiện thực hóa giấc mơ an cư cho hàng nghìn người lao động./.
