Ngày 4/12, nhiều diễn đàn mạng xã hội chia sẻ thông báo của Ban Quản lý (BQL) vận hành tòa nhà CT1 Thạch Bàn (Long Biên, Hà Nội) về việc "Tạm dừng tiếp nhận gửi xe máy điện và xe đạp điện tại tòa nhà".

Theo thông báo này, phía BQL cho biết, tòa nhà sẽ tạm dừng tiếp nhận, gửi trông giữ thêm các loại xe điện (bao gồm xe máy điện, xe đạp điện kể từ ngày 20/12/2025 cho đến khi có thông báo mới). Tuy nhiên, các xe máy điện, xe đạp điện đã đăng ký gửi tại tầng 1 của tòa nhà vẫn được tiếp tục trông giữ.

Lý do đưa ra là: "Sức chứa nhà xe hiện đã quá tải vượt mức thiết kế cho phép, gây khó khăn trong việc sắp xếp phương tiện. Thực tế theo phân khu lốt xe điện hiện có tại tầng 1 chỉ có khoảng 25 lốt xe. Nhưng đã lên 60 xe, rất khó khăn cho việc bố trí sắp xếp xe tiếp theo".

BQL cho rằng, điều này khiến việc tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn phòng chảy, chữa cháy trong quá trình để xe và sạc xe điện tại tầng 1 là rất cao.

Đồng thời, tòa nhà này cũng chưa có khu vực quy hoạch riêng đảm bảo tiêu chuẩn, kỹ thuật an toàn cho để xe và sạc xe diện; cũng như chưa có thiết bị chữa cháy chuyên dụng đối với xe đạp diện, xe máy điện sử dụng Pin Lithium-ion (Li-ion)...

Vì vậy, phía BQL đã yêu cầu cư dân có phát sinh nhu cầu gửi xe mới phải đăng ký vào số chờ tại tầng 1 của BQL tòa nhà. Sau đó, BQL tòa nhà sẽ căn cứ thứ tự dăng ký và khả năng tiếp nhận để thông báo lại cho cư dân. Trước đó, phía BQL đề nghị cư dân phải chủ động tim phương án thay thế trong thời gian tạm dừng.

Việc tạm dừng tiếp nhận xe điện tại các chung cư ở Hà Nội không phải là cá biệt. Một ngày trước đó (1/12/2025), BQL chung cư HH Linh Đàm (Hà Nội) cũng đã dán thông báo về việc tạm dừng và tiến tới ngừng hoàn toàn hoạt động tiếp nhận, trông giữ xe máy điện và xe đạp điện tại các tầng hầm.

Tại thông báo này, BQL chung cư HH Linh Đàm cho biết việc áp dụng được tiến hành theo hai giai đoạn. Từ ngày 1/12/2025, tầng hầm tạm dừng tiếp nhận đăng ký mới đối với xe máy điện và xe đạp điện, nhưng vẫn tiếp tục phục vụ các phương tiện đã gửi trước đó.

Từ ngày 1/2/2026, hệ thống hầm sẽ ngừng trông giữ hoàn toàn mọi loại xe điện; cư dân cần chủ động chuyển phương tiện ra các điểm gửi bên ngoài.

Đáng chú ý, sau động thái trên của BQL chung cư HH Linh Đàm - UBND phường Hoàng Liệt vừa phát đi thông báo yêu cầu chủ đầu tư tổ hợp chung cư HH Linh Đàm không được từ chối trông giữ xe điện của cư dân.

Trong văn bản này, phường Hoàng Liệt đã yêu cầu Doanh nghiệp tư nhân số 1 tỉnh Điện Biên (chủ đầu tư tổ hợp chung cư HH) và Chi nhánh dịch vụ nhà ở Linh Đàm (đơn vị đại diện chủ đầu tư thực hiện quản lý vận hành nhà chung cư) không được từ chối trông giữ xe điện theo quy định tại khoản 1 và điểm a khoản 2 Điều 144 Luật Nhà ở năm 2023 (trừ trường hợp có yêu cầu chính thức của cơ quan có thẩm quyền).

Đồng thời, UBND phường cũng yêu cầu doanh nghiệp này phải lập phương án giải quyết để bố trí địa điểm trông giữ phương tiện xe điện của cư dân theo lộ trình tại Nghị quyết số 57/2025/NQ-HĐND ngày 26.11.2025 của HĐND thành phố.

"UBND phường Hoàng Liệt đề nghị Doanh nghiệp tư nhân số 1 tỉnh Điện Biên và Chi nhánh dịch vụ nhà ở Linh Đàm nghiêm túc thực hiện.

Trường hợp Doanh nghiệp và Chi nhánh cố tình thực hiện không tiếp nhận xe đạp điện, xe máy điện, xe điện để xảy ra mất an ninh trật tự thì Doanh nghiệp và Chi nhánh hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật" - văn bản của UBND phường Hoàng Liệt nhấn mạnh.