Công ty CP Đầu tư Hải Phát (Hải Phát Invest, mã: HPX) vừa công bố BCTC kiểm toán 2022 với kết quả gây bất ngờ cho cổ đông khi báo lỗ sau thuế hơn 58 tỷ đồng, trong khi báo cáo tự lập ghi nhận lãi đến 140 tỷ đồng.
Ảnh minh họa |
Cụ thể, theo báo cáo kiểm toán mới được công bố, doanh thu năm 2022 của HPX đạt 1.210 tỷ đồng, giảm hơn 25% so với con số tự lập. So với năm 2021, doanh thu năm 2022 theo đó giảm hơn 200 tỷ đồng.
Trừ giá vốn, lợi nhuận gộp năm qua của HPX thậm chí giảm phân nửa, xuống còn 253 tỷ đồng - giảm 27% so với năm 2021. Dù chi phí hoạt động cũng điều chỉnh giảm, song HPX vẫn lỗ sau thuế hơn 58 tỷ đồng, giảm mạnh so với con số lãi tự lập là 142 tỷ.
Lý giải cho kết quả này, HPX cho biết, do một số khách hàng thay đổi mục tiêu đầu tư và đã thoả thuận với Công ty để thanh lý hợp đồng đã mua hàng/nhận chuyển nhượng.
Ngoài ra, do sản phẩm Công ty năm nay chưa đủ điều kiện bàn giao nhà cho người mua dẫn tới việc chưa đủ điều kiện ghi nhận doanh thu và lợi nhuận nên lợi nhuận 2022 giảm mạnh so với năm 2021.
Trước đó, cách đây vài ngày, doanh nghiệp này đã công bố BCTC quý 2/2023 với doanh thu thuần hơn 624 tỷ đồng, tăng 44% so với cùng kỳ năm 2022.
Tuy nhiên, giá vốn hàng bán cao gấp gần 3 lần khiến khoản lợi nhuận gộp giảm mạnh 42% về còn 157 tỷ đồng, tương ứng biên lãi co xuống 22% (quý 2/2022 đạt 62%). Khấu trừ chi phí, HPX báo lãi sau thuế hơn 84 tỷ đồng trong quý 2/2023, đi ngang so với cùng kỳ năm 2022.
Lũy kế 6 tháng đầu năm 2023, doanh thu trên BCTC riêng của HPX tăng 50% lên 667 tỷ đồng. Song khoản lỗ quý 1 khiến lợi nhuận sau thuế riêng vẫn giảm 48% so với cùng kỳ năm trước về còn hơn 51 tỷ đồng.
Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát (Hải Phát Invest), tiền thân là Công ty Cổ phần Xây dựng – Du lịch Hải Phát, được thành lập năm 2003. Trong những năm gần đây, Hải Phát Invest đã đặt dấu ấn tại hàng loạt các dự án bất động sản tại khu vực Thủ đô Hà Nội và tiếp tục mở rộng thị trường trải dài từ Bắc đến Nam.
Hiện doanh nghiệp này đang là chủ đầu tư của loạt dự án bất động sản lớn ở Hà Nội, gồm: Tân Tây Đô (huyện Đan Phượng), The Pride (quận Hà Đông), dự án nhà ở xã hội Phú Lãm (Hà Đông)…
Liên quan đến doanh nghiệp này, cuối tháng 8 vừa qua, HPX thông qua quyết định bán hoặc chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp đang nắm giữ tại Công ty TNHH HP Hospitality Nha Trang là hơn 176 tỷ đồng, tương ứng 78% vốn điều lệ. Đây là dự án, trước đó, năm 2017, HPX đã mua lại 75% vốn của HP Hospitality Nha Trang từ CTCP Sông Đà Thăng Long với số tiền hơn 483 tỷ đồng.
Trung Kiên
Thời gian qua, TNG Holdings Vietnam đã thực hiện hàng loạt chiến dịch gia tăng trải nghiệm hạnh phúc cho người lao động.
Sau khi khất nợ trái phiếu, Công ty TNHH Bất động sản Gia Phú (công ty con của Novaland) hé lộ thêm khoản thua lỗ trong 6 tháng đầu năm 2023. Đây là kết quả được dự báo trước vì năm 2021, công ty phát hành thành công lô trái phiếu trị giá 250 tỷ đồng dù tài sản, doanh thu và lợi nhuận cùng “lao dốc”.
Trước khi đưa cổ phiếu lên thị trường chứng khoán, BCG Land đã có màn thoát lỗ ngoạn mục nhờ bán loạt tài sản. Đáng chú ý, tài sản gồm cổ phần một số công ty con mà BCG Land thoái vốn được bán với giá rất cao, thu về lãi khủng dù tình hình tài chính các doanh nghiệp này có nhiều vấn đề.
Số liệu trên được Tổng cục Thống kê (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) cho biết tại Báo cáo tình hình kinh tế - xã hội 8 tháng năm 2023.
Sau Covid-19, gần 2.000 nhân viên của Đất Xanh đã mất việc. Tập đoàn khó khăn tới mức 172 triệu đồng cũng phải đi vay.
Mặc dù là thành viên của Vietur, liên danh vừa trúng gói thầu 35.000 tỷ đồng ở sân bay Long Thành nhưng Tổng công ty Xây dựng số 1 (CC1) có tình hình tài chính kém sắc. Trong suốt thời gian dài, dù phải bán tài sản nhưng CC1 vẫn cho công ty vốn 8 tỷ đồng vay hàng trăm tỷ đồng.
Ngoài các doanh nghiệp bất động sản như NVL, PDR, DXG…, các ngân hàng TCB, LPB, SHB, VPB, MSB… cũng được cho là sẽ hưởng lợi lớn từ quyết định ngưng thi hành một số quy định “cấm cho vay” tại Thông tư 06.
Tổng số tiền mua lại trước hạn trái phiếu trên được doanh nghiệp này chi rải rác từ đầu năm đến nay.
6 tháng đầu năm 2023, doanh nghiệp này lãi 958 tỷ đồng, tăng 138% so với cùng kỳ. Tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu lên đến 111%.
Hiện DXG đang sở hữu khoảng 60% vốn điều lệ tại DXS và dự kiến nhận chuyển nhượng để nâng tỷ lệ sở hữu lên khoảng 66%, tương ứng số cổ phiếu chuyển nhượng là 27,5 triệu đơn vị.