Như chúng tôi đã đưa tin, ngày 5/3, Văn phòng UBND TP. Hà Nội đã có Thông báo kết luận của Phó Chủ tịch Dương Đức Tuấn về việc quy hoạch, tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan khu vực quảng trường Đông Kinh Nghĩa Thục.
Theo đó, UBND TP. Hà Nội tán thành chủ trương phương án ý tưởng, giải pháp tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan khu vực quảng trường Đông Kinh Nghĩa Thục. Từ đó, làm cơ sở nghiên cứu dự án đầu tư cải tạo, chỉnh trang, tái thiết, khu vực quảng trường Đông Kinh - Nghĩa Thục.
Về nội dung nghiên cứu ý tưởng, định hướng giải pháp, UBND TP. Hà Nội tán thành phương án đề xuất phá bỏ tòa nhà "Hàm cá mập"; đề xuất không gian ngầm tại khu vực quảng trường hiện có và không gian mở rộng sau khi phá bỏ tòa nhà "hàm cá mập"; nghiên cứu khoảng 3 tầng hầm, đề xuất cụ thể chức năng sử dụng tầng hầm. Lối lên xuống tầng hầm từ vị trí giáp tuyến phố Đinh Liệt.
Theo tìm hiểu, toà nhà "Hàm cá mập" là một trung tâm thương mại nằm tại số 7 Đinh Tiên Hoàng (Hà Nội). Công trình được xây dựng trên nền Nhà xe điện cũ với hướng nhìn ra Quảng trường Đông Kinh Nghĩa Thục và có tầm nhìn trọn vẹn hồ Hoàn Kiếm.
Công trình được khởi công năm 1990 và hoàn thành vào năm 1993 trên mảnh đất rộng khoảng khoảng 310m2. Tòa nhà có 6 tầng, trong đó tầng 2 đến tầng 5 là các nhà hàng, quán cà phê, tầng 6 có tầm nhìn bao quát hồ Gươm.
Lịch sử tòa nhà “Hàm cá mập” gắn liền với ngành xe điện Hà Nội. Cụ thể, sau khi hoàn thành vào những năm 1990, tòa nhà này là trạm điều hành xe điện của Hà Nội. Đến năm 2004, Xí nghiệp Xe điện Hà Nội hợp nhất với Transerco (doanh nghiệp Nhà nước trực thuộc UBND TP.Hà Nội) cùng với đó, tòa nhà “Hàm cá mập” do Transerco quản lý, vận hành.
Transerco là doanh nghiệp Nhà nước trực thuộc UBND TP. Hà Nội được thành lập năm 2004. Doanh nghiệp này hiện có 12 đơn vị trực thuộc và 5 công ty con với hơn 10.000 lao động, hoạt động theo 4 lĩnh vực sản xuất kinh doanh chính: Vận tải hành khách công cộng; Hạ tầng vận tải; Kinh doanh vận tải; Thương mại dịch vụ và giá trị gia tăng.
Trong năm 2024, Transerco đã vận hành hơn 3,4 triệu lượt xe, tổng sản lượng hành khách vận chuyển ước đạt trên 234 triệu lượt, tăng 4,5% so với năm 2023, chiếm khoảng 58% sản lượng vận chuyển toàn thành phố.
Năm 2023, đơn vị này ghi nhận tổng doanh thu hợp nhất đạt 3.387 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 74,5 tỷ đồng. Thuế và các khoản đã nộp nhà nước là 185,7 tỷ đồng.
Đáng chú ý, do là doanh nghiệp nhà nước trực thuộc Hà Nội lại hoạt động trong lĩnh vực vận tải khách công cộng cho nên Transerco được cấp và giao cho quản lý hàng chục nghìn m2 “đất vàng” tại các quận trung tâm của thành phố để làm xây dựng các công ty xe buýt. Tuy nhiên, thời gian qua, không ít khu đất của doanh nghiệp này đã “mọc lên” các khu chung cư cao tầng.
Điển hình như tại khu đất 90 Nguyễn Tuân (quận Thanh Xuân) trước đó do một xí nghiệp xe buýt thuộc Tổng Công ty Vận tải Hà Nội (Transerco) quản lý, sử dụng. Tuy nhiên, hiện đã được chuyển đổi sang xây 2 tòa nhà chung cư cao 29 tầng, với 832 căn hộ. Chủ đầu tư bàn giao căn hộ cho cư dân về ở từ năm 2020.
Dự án nhà ở này có quy mô 3,7ha được chấp thuận chủ trương đầu tư năm 2012 với mục tiêu xây dựng nhà ở cho cán bộ công nhân viên Transerco nhưng không được triển khai ngay.
Đến tháng 7/2017, UBND TP. Hà Nội lại ban hành Quyết định về việc thu hồi 37.062,2m2 đất tại số 90 đường Nguyễn Tuân giao cho Công ty Cổ phần Đầu tư đô thị và khu công nghiệp Sông Đà 7 (Urinco 7) để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở. Tháng 12/2017, Sở Xây dựng TP. Hà Nội đã cấp Giấy phép xây dựng cho dự án trên.
Ngoài 2 tòa chung cư, dự án nhà ở 90 Nguyễn Tuân còn có 87 căn thấp tầng là biệt thự, liền kề, shophouse.
Tương tự, tại quận Cầu Giấy, khu đất số 122-124 đường Xuân Thủy trước đây là đất thuộc Xí nghiệp Trung đại tu ô tô và Trung tâm Tân Đạt thuộc Tổng công ty Vận tải Hà Nội (Transerco).
Sau đó, khu đất đã được chuyển đổi mục đích sử dụng, bàn giao cho doanh nghiệp xây dựng dự án bất động sản. Dự án này có tên Mipec Rubik 360, hay còn gọi là Mipec Xuân Thủy.
Dự án được khởi công từ 29/3/2019, do Công ty cổ phần Thương mại và Dịch vụ Xuân Thủy làm chủ đầu tư với tổng mức đầu tư 2.466 tỷ đồng. Dự án này được xây dựng trên diện tích 41.567m2 (hơn 4,1ha) với 2 khối nhà chung cư; 9 căn biệt thự, liền kề cao 4 tầng cùng 10 khu vườn xanh trên mái (Sky Garden) và trung tâm thương mại, trung tâm tiệc cưới.../.
