tín dụng bất động sản

Tín dụng bất động sản: Ưu tiên nhu cầu thực, kiểm soát rủi ro

38 phút trước

Việc thay đổi cách tính tăng trưởng tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản không phải là động thái nới lỏng tín dụng đại trà cho toàn bộ thị trường, mà là sự hỗ trợ có chủ đích đối với các phân khúc phục vụ trực tiếp cho đời sống người dân và sự phát triển kinh tế - xã hội. Dòng vốn đổ vào các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro sẽ vẫn được kiểm soát.

Tín dụng bất động sản và bài toán điều tiết dòng vốn

Thứ tư lúc 14:44

Dù cơ quan quản lý liên tục cảnh báo và yêu cầu kiểm soát chặt dòng vốn vào bất động sản, dư nợ lĩnh vực này vẫn chiếm tỷ trọng lớn tại nhiều ngân hàng. Diễn biến đó phản ánh nhu cầu vốn lớn của thị trường, đồng thời đặt ra bài toán điều tiết dòng vốn nhằm bảo đảm cân bằng giữa mục tiêu hỗ trợ tăng trưởng kinh tế và an toàn hệ thống tài chính.

Tín dụng bất động sản tại HDBank tăng tốc: Thêm 8.000 tỷ đồng được rót vào thị trường chỉ trong một quý

10:24, 11/05/2026

Dư nợ cho vay bất động sản của HDBank tăng mạnh hai chữ số trở lại trong quý I/2026, sau khi từng giảm xuống hơn 66.600 tỷ đồng vào cuối quý III/2025.

Kiểm soát tín dụng chảy vào bất động sản, áp thuế với nhà đất không sử dụng

16:48, 21/04/2026

Theo đại biểu Quốc hội, tín dụng “chảy” sai chỗ kéo dài, chỉ số ICOR cao là hai vấn đề cần tập trung xử lý để củng cố nền tảng tăng trưởng, hướng tới mục tiêu tăng trưởng hai con số giai đoạn tới.

Thủ tướng yêu cầu kiểm soát chặt thị trường vàng, điều tra đánh giá thị trường bất động sản và tín dụng

09:33, 07/03/2026

Quản lý chặt chẽ thị trường vàng; điều tra đánh giá thị trường bất động sản, thị trường tín dụng, thị trường vốn; thúc đẩy phát triển thị trường chứng khoán, trái phiếu doanh nghiệp ổn định, an toàn, hiệu quả…

Ngân hàng Nhà nước "lệnh" siết tín dụng với bất động sản

09:52, 11/01/2026

Năm 2026, Ngân hàng Nhà nước đặt mục tiêu tăng trưởng tín dụng 15%, thấp hơn so với con số 16% đề ra đầu năm 2025; đồng thời yêu cầu kiểm soát chặt với lĩnh vực bất động sản...

Thủ tướng yêu cầu kiểm soát chặt tín dụng vào bất động sản

16:08, 08/11/2025

Tại phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 10/2025 sáng 8/11, Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh yêu cầu kiểm soát chặt chẽ tín dụng đối với các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro, trong đó có bất động sản, nhằm đảm bảo an toàn hệ thống tài chính, giữ vững ổn định kinh tế vĩ mô và hỗ trợ tăng trưởng bền vững.

Ngược dòng thị trường, HDBank bất ngờ “phanh gấp” tín dụng bất động sản

15:50, 31/10/2025

Sau hai quý đầu năm tăng nóng tới 21%, bước sang quý III/2025, HDBank gây bất ngờ khi đưa ra “cú phanh gấp” tín dụng với thị trường bất động sản.

Nắn dòng tín dụng bất động sản chảy đúng hướng

06:28, 21/10/2025

Tín dụng bất động sản (BĐS) là một trong những động lực quan trọng thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, góp phần mở rộng thu ngân sách và phát triển đô thị. Tuy nhiên, để dòng vốn này chảy đúng hướng, phát huy hiệu quả và bảo đảm an toàn hệ thống, việc hoàn thiện chính sách phân bổ, cùng cơ chế giám sát chặt chẽ đang là yêu cầu cấp thiết đặt ra với ngành ngân hàng.

Giá nhà liên tục lập đỉnh: Oan cho tín dụng bất động sản?

06:16, 20/10/2025

Sau giai đoạn trầm lắng, dòng vốn tín dụng đổ mạnh trở lại bất động sản đã giúp thị trường phục hồi ngoạn mục. Tuy nhiên, khi giá nhà liên tục leo thang không ngừng, câu hỏi được đặt ra: liệu “thủ phạm” có thực sự là tín dụng, hay còn những căn nguyên sâu xa hơn?

Ngân hàng Nhà nước sắp báo cáo Thủ tướng biện pháp quản lý thị trường vàng và tín dụng bất động sản

07:04, 12/09/2025

Việc báo cáo này sẽ được diễn ra trước ngày 14/9/2025 theo chỉ đạo của Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc. Sau đó, Phó Thủ tướng sẽ họp với Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, Phó Thống đốc phụ trách và các bộ, cơ quan liên quan về nội dung này.

Tín dụng ngân hàng có thể tăng tốc lên 20% năm 2025 nhờ lãi suất thấp, đầu tư công và bất động sản khởi sắc

07:06, 29/08/2025

Trong báo cáo mới công bố về triển vọng những tháng cuối năm 2025, Chứng khoán Vietcombank (VCBS) đưa ra dự báo lạc quan rằng tăng trưởng tín dụng toàn ngành ngân hàng có thể đạt mức 18-20%, cao hơn mục tiêu đặt ra của Ngân hàng Nhà nước.

“Tốc độ tăng tín dụng vào bất động sản cao song phù hợp với định hướng tháo gỡ khó khăn cho thị trường”

07:02, 08/08/2025

Đó là khẳng định của Thông đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Thị Hồng tại phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 7 trực tuyến với các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tổ chức ngày 07/8/2025 do Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì.

Tín dụng bất động sản tăng mạnh: Mừng hay lo?

06:02, 08/08/2025

Tín dụng bất động sản (BĐS) tăng mạnh trong nửa đầu năm 2025 là tín hiệu đáng mừng, cho thấy thị trường phục hồi. Tuy nhiên, cần kiểm soát chặt dòng vốn để đảm bảo sự phát triển lành mạnh, hạn chế rủi ro cho hệ thống ngân hàng.

Mục tiêu tăng trưởng tín dụng 2025 vẫn “ngóng” dấu hiệu từ thị trường bất động sản

07:59, 31/12/2024

Động lực tăng trưởng tín dụng năm 2025 được dự báo đến từ: Mặt bằng lãi suất thấp hỗ trợ tạo lực đẩy cho nhu cầu vay vốn và thị trường bất động sản tiếp đà hồi phục kéo theo tăng trưởng tín dụng các phân khúc cho vay doanh nghiệp bất động sản, xây dựng, vật liệu xây dựng…

Tín dụng ngân hàng phần lớn đang “chảy vào” bất động sản dẫn đến nợ xấu tăng cao

06:30, 01/10/2024

Tính đến hết tháng 6/2024, dư nợ tín dụng vào lĩnh vực bất động sản tăng 6,8% so với đầu năm và chiếm 21,4% tổng dư nợ tín dụng trong nền kinh tế.

Thủ tướng yêu cầu rà soát các dự án bất động sản đủ điều kiện để có giải pháp tín dụng phù hợp

07:37, 03/05/2024

Ngân hàng Nhà nước được yêu cầu chỉ đạo các tổ chức tín dụng dành thời gian, tập trung rà soát, phân loại các dự án bất động sản để kịp thời có giải pháp tín dụng phù hợp đối với từng doanh nghiệp, từng dự án đủ điều kiện.

Chủ tịch Tập đoàn Sun Group: Doanh nghiệp bất động sản mong tiếp cận nguồn vốn tín dụng có chi phí thấp hơn

11:30, 14/03/2024

Hiện nay sự chênh lệch giữa các khoản vay của ngân hàng thương mại cổ phần và ngân hàng thương mại nhà nước khá là lớn (từ 4-5%); do đó, doanh nghiệp mong muốn có sự thu hẹp khoảng cách này và nếu được thì các chi phí vay vốn giảm hơn nữa để tạo điều kiện cho doanh nghiệp phục hồi.

Doanh nghiệp kêu khó tiếp cận tín dụng, lãnh đạo ngân hàng chỉ ra loạt bất cập của thị trường bất động sản

19:50, 13/11/2023

Lãnh đạo Vietcombank cho rằng, các chủ đầu tư cần nâng cao năng lực tài chính, thực hiện đúng cam kết với người mua nhà, tập trung vào phân khúc nhu cầu thực… thì mới tạo niềm tin được với các ngân hàng.

Thủ tướng yêu cầu thúc đẩy cho vay tín dụng đối với bất động sản

15:05, 24/10/2023

Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam được giao chỉ đạo các ngân hàng thương mại tiếp tục thúc đẩy việc cho vay tín dụng với lĩnh vực bất động sản; Có chính sách khuyến mại tín dụng đặc biệt dành cho các dự án bất động sản khả thi, tiến độ triển khai nhanh…

Thúc đẩy cho vay tín dụng đối với các doanh nghiệp bất động sản

10:32, 12/08/2023

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Ngân hàng Nhà nước Việt Nam tiếp tục rà soát và thúc đẩy việc cho vay tín dụng đối với các doanh nghiệp bất động sản; chỉ đạo các ngân hàng thương mại có giải pháp phù hợp, hiệu quả để doanh nghiệp, dự án bất động sản và người mua nhà tiếp cận được nguồn vốn tín dụng thuận lợi hơn…

ĐHĐCĐ Techcombank: “Nóng” vấn đề tín dụng vào bất động sản và trái phiếu doanh nghiệp

17:36, 22/04/2023

Tại đại hội, các vấn đề liên quan đến tín dụng bất động sản và TPDN của Techcombank nhận được rất nhiều sự quan tâm của cổ đông.

Trước đề xuất tăng tín dụng vào bất động sản, Thống đốc Nguyễn Thị Hồng nói gì?

09:14, 21/03/2023

Theo Thống đốc, nguồn vốn chỉ là một trong các vướng mắc và tín dụng chỉ là một trong các kênh huy động vốn cho thị trường bất động sản.

Chính phủ yêu cầu “gỡ khó” về pháp lý và có giải pháp tín dụng phù hợp cho thị trường bất động sản

09:01, 09/03/2023

Bộ Xây dựng được giao chủ trì, phối hợp với các cơ quan, địa phương rà soát, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, nhất là về pháp lý, đối với từng dự án bất động sản cụ thể. Ngân hàng Nhà nước có các giải pháp tín dụng phù hợp, góp phần tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản và các thị trường khác.

Bộ Xây dựng đề xuất cấp tín dụng cho các dự án bất động sản khả thi

18:05, 08/03/2023

Bộ Xây dựng đề xuất cấp tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản, tập trung các dự án, phương án vay vốn khả thi; khách hàng có năng lực tài chính, khả năng trả nợ đầy đủ và đúng hạn.

Tiêu điểm

Thị trường

Dự án

Tài chính bất động sản

Doanh nghiệp