Tại Nghị quyết phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 4/2023, Chính phủ yêu cầu Bộ Xây dựng đẩy nhanh tiến độ rà soát, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án bất động sản cụ thể.
Đồng thời, tập trung nghiên cứu, sửa đổi, bổ sung theo thẩm quyền hoặc đề xuất cấp có thẩm quyền sửa đổi, bổ sung, ban hành mới các quy định về phân cấp thẩm định công trình các dự án đầu tư để đẩy nhanh tiến độ thẩm định, cấp phép xây dựng các dự án.
Đối với Bộ Tài nguyên và Môi trường, Chính phủ giao chủ trì, phối hợp với các cơ quan, địa phương tham mưu, trình Chính phủ ban hành Nghị định sửa đổi, bổ sung Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh khung giá đất, bảng giá đất; định giá đất cụ thể và hoạt động tư vấn xác định giá đất theo trình tự, thủ tục rút gọn để sửa đổi, bổ sung trình tự, thủ tục xác định giá đất cụ thể áp dụng đối với trường hợp UBND cấp tỉnh ủy quyền cho UBND cấp huyện quyết định giá đất cụ thể, trình Chính phủ ban hành trong quý II năm 2023; nâng cao chất lượng, hiệu quả công tác dự báo, cảnh báo sớm tình hình hạn hán, thủy văn, thiên tai, biến đổi khí hậu...
Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội có nhiệm vụ chủ trì, phối hợp với các cơ quan, địa phương tiếp tục theo dõi chặt chẽ và có giải pháp xử lý kịp thời, hiệu quả tình hình người lao động bị mất việc làm, giảm giờ làm, nhất là tại các khu công nghiệp để có phương án hỗ trợ trong trường hợp cần thiết. Thực hiện hiệu quả các chính sách pháp luật về bảo vệ trẻ em, giảm thiểu tai nạn thương tích trẻ em nhất là tai nạn đuối nước ở trẻ em khi mùa hè đang đến gần.
Việc này có hiệu lực kể từ ngày 6/5/2023 và thực hiện đến khi Luật Đất đai (sửa đổi) được Quốc hội thông qua thay thế Luật Đất đai năm 2013 có hiệu lực thi hành.
Phải khẩn trương triển khai các giải pháp hoàn thành thủ tục pháp lý cho các dự án bất động sản, tạo chuyển biến, tác động tích cực ngay đến thị trường bất động sản, không thể cứ họp nhiều nhưng thị trường vẫn như vậy, vướng mắc vẫn như vậy.
Sau chỉ đạo quyết liệt của Thủ tướng cũng như của Tổ công tác, đến nay bước đầu đã cơ bản tháo gỡ được những vướng mắc về mặt pháp lý cho các dự án bất động sản.
Thị trường bất động sản trải qua quý 1/2023 với nhiều trợ lực từ phía Chính phủ song vẫn chưa có nhiều chuyển biến rõ nét. Các chủ thể từ doanh nghiệp cho đến nhà đầu tư đều mang chung trạng thái chờ đợi là chủ yếu.
Bí quyết dành cho những người muốn thành công trong lĩnh vực bất động sản rất đơn giản, nhưng không phải ai cũng nắm bắt được nguyên tắc lý thuyết và áp dụng thuần thục vào thực hành.
Theo báo cáo căn hộ vừa mới phát hành của Cushman & Wakefield trong quý 1/2023, các chủ đầu tư e ngại mở bán các dự án mới do những tác động bất lợi của việc kiểm soát tín dụng và sự lo lắng của khách hàng liên quan đến các vấn đề pháp lý...
Các địa phương có mức giảm giá nhiều, gồm: Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng, Hải Phòng, Khánh Hoà và Đồng Nai…
Theo báo cáo về thị trường bất động sản tại Hà Nội quý I/2023 của Savills, phân khúc biệt thự/liền kề tại Hà Nội vẫn khá “tĩnh lặng” với những thay đổi không nhiều về nguồn cung, giá sơ cấp cũng như giao dịch.
Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị nêu rõ, dự thảo Luật kinh doanh BĐS lần này bổ sung quy định về nhận tiền đặt cọc khi nhà ở, công trình xây dựng đã có đủ điều kiện đưa vào kinh doanh và thực hiện giao dịch theo đúng quy định.
Phó Chủ tịch Quốc hội Trần Quang Phương cho rằng, dự thảo Luật Kinh doanh BĐS chưa có quy định rõ ràng về cơ chế bảo vệ quyền lợi của khách hàng, người tham gia vào giao dịch BĐS hoặc tham gia sàn giao dịch, hậu quả pháp lý liên quan đến trách nhiệm của chủ đầu tư, nhất là của sàn giao dịch…