Sau một thời gian chững lại, thị trường BĐS đã dần phục hồi khi Ngân hàng Nhà nước đã 2 lần thông báo hạ lãi suất, sức mua từ các nhà đầu tư cũng tăng đáng kể. Tín hiệu tích cực này là kết quả của những lực đẩy mạnh mẽ từ trung ương đến địa phương, cũng như sự chuyển đổi linh hoạt của các doanh nghiệp để phù hợp với tình hình mới.
Các dự án được quy hoạch đồng bộ, đầy đủ pháp lý thu hút các nhà đầu tư lão luyện khi thị trường đã có những tín hiệu phục hồi khả quan.
Thị trường hồi nhịp, lãi suất giảm cùng với các lực đẩy từ Chính phủ cũng tạo niềm tin cho các nhà đầu tư. Anh Nguyễn Ngọc Quý - nhà đầu tư bất động sản có thâm niên trong nghề chia sẻ: “Thị trường BĐS sẽ còn tiếp tục đà tăng nhiệt và sôi động trong quý 3 sắp tới do nhu cầu nhà ở vẫn tăng lên, trong khi nguồn cung khan hiếm. Do đó, nhiều nhà đầu tư đã sẵn sàng đi “săn” các dự án tiềm năng với giá tốt, đặc biệt là các quỹ sản phẩm “sạch” có tính pháp lý đầy đủ rõ ràng”.
Cũng theo anh Quý, nổi bật trong đó phải kể đến các dự án BĐS tại khu vực phía Tây Hà Nội với sự phát triển đồng bộ về cơ sở hạ tầng, quy hoạch bài bản và sự tham gia của nhiều chủ đầu tư BĐS uy tín.
Với những lợi thế hiếm có từ cơ sở hạ tầng giao thông, hệ thống tiện ích đa lớp hiện đại đến thiết kế Indochine độc bản và đặc biệt là số lượng căn hộ cực kỳ giới hạn, TK2 - Maison Détox tọa lạc tại trái tim thành phố thông minh Vinhomes Smart City – đại đô thị phía Tây Hà Nội đang có một sức hút mãnh liệt với giới đầu tư.
Đối diện tòa TK2 là công viên trung tâm Central Park rộng tới 10,2ha, không chỉ giúp các cư dân dễ dàng tận hưởng các tiện ích vượt trội mà còn là lá phổi xanh “khổng lồ” mang lại bầu không khí trong lành, tươi mát cho những chủ nhân tinh hoa.
Về giao thông, TK2 nằm tại điểm giao thoa của nhiều tuyến giao thông quan trọng, vừa giúp cư dân di chuyển, kết nối thuận tiện vừa là đòn bẩy gia tăng giá trị BĐS. Từ đây, cư dân chỉ mất 1 phút để để di chuyển đến cầu vượt lối vào số 5 nối thẳng ra Lê Trọng Tấn, Đại lộ Thăng Long. Kế cận là tuyến Metro 7 (Mê Linh – Hà Đông), tuyến Metro 6 (Nội Bài – Ngọc Hồi), cách đó không xa là tuyến Metro 5 (Văn Cao – Hòa Lạc) giúp cư dân dễ dàng tiếp cận giao điểm hành chính, văn hoá và giáo dục của Thủ đô. Ngoài ra, ngay bên cạnh toà nhà là 2 nhà để xe hiện đại, tiết kiệm thời gian và công sức di chuyển hàng ngày cho cư dân.
Tiêu chuẩn bàn giao liền tường cao cấp đến từ "bộ sưu tập" các thương hiệu nổi tiếng, giúp nâng tầm chất lượng sống và giá trị căn hộ.
Đẳng cấp của TK2 thể hiện ở tiêu chuẩn bàn giao liền tường vượt trội với trang thiết bị đến từ các thương hiệu nổi tiếng thế giới: Dessmann, Hafele, Adel, Grohe, Kohler,... nâng tầm giá trị từng mét vuông trong căn hộ.
Tiêu biểu phải kể đến cây sen tắm đứng trộn nhiệt với tính năng Aquadimmer cho phép chuyển đổi cùng một lúc lưu lượng nước và nhiệt lượng; thiết bị vệ sinh với nắp điện tử thông minh tự động làm ấm nước, sấy khô và khử mùi; hay máy lọc không khí mang đến một không gian sống tiện nghi, trong lành, tốt cho sức khoẻ.
Một trong những điểm nổi bật của quỹ căn TK2 - Maison Détox chính là thiết kế đậm chất Đông Dương trang nhã - sự kết hợp tài hoa giữa vẻ đẹp sang trọng, phóng khoáng của kiến trúc châu Âu cùng nét hoài cổ, huyền bí của xứ sở Á Đông. Sự giao thoa bản sắc được thể hiện một cách tinh tế ngay từ sảnh lễ tân với gạch bông hoa văn cổ điển, gỗ chạm khắc họa tiết Á Đông cho đến những chi tiết Indochine nổi bật trong từng căn hộ.
Bao quanh tòa nhà là cảnh quan nội khu đậm chất nghỉ dưỡng với tháp đồng hồ Goddess, giàn cảnh quan The Muse kiêu hãnh, vườn nhiệt đới Palm Garden, đường dạo bộ Bamboo Path,… cùng điểm nhấn ấn tượng là hồ bơi nhiệt đới Indochine Resort quy mô gần 1.000m2.
Với mong muốn kiến tạo nên giá trị sống đẳng cấp dành riêng cho giới thượng lưu, Vinhomes đã dày công thiết kế hệ sinh thái tiện ích chuẩn quốc tế, mang đến không gian resort nghỉ dưỡng hàng đầu khu vực Tây Hà Nội tại Vinhomes Smart City.
Cộng đồng cư dân sinh sống tại TK2 được thừa hưởng hàng loạt dịch vụ tiêu chuẩn 5 sao trong lòng đô thị thông minh với hệ thống phòng gym hiện đại; bể bơi onsen với giải pháp thủy trị liệu thư giãn, hệ thống trường học liên cấp Vinschool, bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec, Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall,...
Thừa hưởng nhiều lợi thế vượt trội cùng quỹ căn hộ số lượng cực kỳ giới hạn, tòa tháp TK2 - Maison Détox được giới đầu tư đánh giá là tâm điểm của thị trường BĐS thời gian tới, hứa hẹn thúc đẩy thanh khoản trên thị trường và là một trong những kênh đầu tư tiềm năng, giá trị bậc nhất trong năm 2023.
Chính sách ưu đãi độc quyền dành cho khách hàng mua căn hộ TK2:
- Chương trình “Tậu nhà như ý – Rinh lộc đắc ý”: Quà tặng lên tới 120 triệu đồng.
- Chiết khấu thêm lên tới 2% cho các căn 2 phòng ngủ, 2 phòng ngủ + 1.
- Quà tặng gói Smart Home tiêu chuẩn Premium.
- Hỗ trợ lãi suất 0% tới tháng 06/2024.
- Chiết khấu lên tới 16,5% cho khách hàng thanh toán sớm.
- Giãn tiến độ thanh toán từng đợt sau khi ký HĐMB lên tới 60-90-120-180-240 ngày.
- Chương trình “Mua nhà online, nhận ngay ưu đãi”: chiết khấu 0,5% vào giá bán căn hộ (trước thuế GTGT và KPBT) khi ký HĐMB.
Sau thời gian dài các nhà đầu tư mòn mỏi chờ đợi, mới đây chính phủ đã phê duyệt công văn các căn hộ khách sạn, căn hộ du lịch, nghỉ dưỡng sẽ được cấp sổ đỏ. Nhưng nghịch lý thay, các loại hình này lại bị rao bán cắt lỗ trước thềm có hiệu lực.
Nhà ở xã hội đang trở thành phân khúc nóng nhất thị trường khi có hàng loạt cam kết về chính sách và tín dụng. Vậy những đối tượng nào được mua, thuê mua nhà ở xã hội và điều kiện ra sao?
Mức lãi suất cho vay ưu đãi này được Ngân hàng Chính sách xã hội áp dụng đối với các khoản vay có dư nợ để mua, thuê mua nhà ở xã hội, xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa nhà để ở.
Hiện nay, có rất nhiều dự án bất động sản đang gặp khó trên toàn quốc vì nhiều lý do khác nhau. Riêng tại TP.HCM còn khoảng 116 dự án bất động sản gặp vướng đang chờ được tháo gỡ.
Chính phủ yêu cầu Bộ TN&MT tham mưu, trình Chính phủ ban hành Nghị định sửa đổi, bổ sung Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định phương pháp định giá đất…
Việc này có hiệu lực kể từ ngày 6/5/2023 và thực hiện đến khi Luật Đất đai (sửa đổi) được Quốc hội thông qua thay thế Luật Đất đai năm 2013 có hiệu lực thi hành.
Phải khẩn trương triển khai các giải pháp hoàn thành thủ tục pháp lý cho các dự án bất động sản, tạo chuyển biến, tác động tích cực ngay đến thị trường bất động sản, không thể cứ họp nhiều nhưng thị trường vẫn như vậy, vướng mắc vẫn như vậy.
Sau chỉ đạo quyết liệt của Thủ tướng cũng như của Tổ công tác, đến nay bước đầu đã cơ bản tháo gỡ được những vướng mắc về mặt pháp lý cho các dự án bất động sản.
Thị trường bất động sản trải qua quý 1/2023 với nhiều trợ lực từ phía Chính phủ song vẫn chưa có nhiều chuyển biến rõ nét. Các chủ thể từ doanh nghiệp cho đến nhà đầu tư đều mang chung trạng thái chờ đợi là chủ yếu.
Bí quyết dành cho những người muốn thành công trong lĩnh vực bất động sản rất đơn giản, nhưng không phải ai cũng nắm bắt được nguyên tắc lý thuyết và áp dụng thuần thục vào thực hành.