-
Giá chung cư được dự báo sẽ tiếp tục tăng thêm 10-20% vào cuối năm
Giá bán sơ cấp phân khúc bất động sản nhà ở dự báo tăng bình quân thêm 5-10% vào những tháng cuối năm nay. Riêng tại các thị trường trọng điểm như Hà Nội, TP.HCM và các khu vực lân cận, dự báo có mức tăng mạnh hơn từ 10-20% chủ yếu tại phân khúc căn hộ.
-
Hà Nội: 70% căn hộ chung cư giao dịch có giá trên 4 tỷ đồng, chỉ 1% có giá dưới 2 tỷ đồng
Với mức giá 69 triệu đồng/m2, chỉ có 1% số căn hộ chung cư tại Hà Nội đã giao dịch có giá dưới 2 tỷ đồng và tới 70% số căn có giá trên 4 tỷ đồng.
-
Căn hộ tầm trung “ồ ạt” ra thị trường, kéo tụt giá chung cư ở TP.HCM
Sự thay đổi về cơ cấu nguồn cung trong quý đã góp phần làm thay đổi giá bán sơ cấp. Hiện giá trung bình nguồn cung sơ cấp toàn TP.HCM giảm xuống còn 68 triệu đồng/m2 thông thủy.
-
6.840 căn bán được, đẩy giá chung cư ở Hà Nội tăng thêm 6%
Trong quý 3 vừa qua, số lượng căn hộ chung cư bán được ở Hà Nội đạt 6.840 căn, tăng 35% theo quý và 226% theo năm. Căn hộ hạng B dẫn đầu, đóng góp 98% số lượng căn bán được. Giá sơ cấp đạt 69 triệu đồng/m2, tăng 6% theo quý và 28% theo năm.
-
"Dựa hơi" các nhà ga tuyến metro, giá bán nhiều chung cư ở Hà Nội và TP.HCM tăng thêm tới 15%
Ghi nhận cho thấy, tại TP.HCM, giá căn hộ dọc theo tuyến metro liên tục gia tăng từ thời điểm mở bán với mức tăng trung bình từ 35-70% tùy thuộc vào vị trí, cá biệt có dự án gấp đôi trong giai đoạn 2015-2023.
-
Thêm doanh nghiệp bất động sản dành 80 căn hộ trống tại tòa chung cư cao tầng đón người ngập lụt đến ở
Theo thông báo, các căn hộ có sức chứa khoảng 300-400 người, đảm bảo điện nước, nhu yếu phẩm cơ bản cho người dân tránh lũ đến khi nước rút và tình hình ổn định trở lại.
-
Thị trường bất động sản tháng 8/2024: Giá chung cư mở bán mới ở Hà Nội vẫn tăng mạnh dù giao dịch giảm
Trong tháng, tỷ lệ hấp thụ bình quân trên nguồn cung mới đạt mức 45-50%, giảm khoảng 10% so với tháng 7. Giao dịch chủ yếu tập trung tại các dự án có vị trí thuận tiện, giá cả hợp lý và tiến độ xây dựng tốt. Tuy nhiên, giá vẫn tăng tại các dự án mở bán mới ở Hà Nội.
-
Đất Xanh dành các căn hộ trống tầng 18 chung cư Tecco Elite đón người dân Thái Nguyên vào tránh lũ
Các căn hộ có sức chứa khoảng từ 150-200 người, đảm bảo điện nước, nhu yếu phẩm cơ bản tại căn hộ cho người dân tránh lũ đến khi nước rút và tình hình ổn định trở lại.
-
Giá chung cư được dự báo khó giữ đà tăng nhanh khi Hà Nội đón thêm nguồn cung mới cao gấp 10 lần
Dự kiến Hà Nội sẽ đón thêm khoảng hơn 100.000 căn hộ mới từ năm 2025 trở đi, cao gấp 10 lần so với nguồn cung chào bán hiện tại. Các sản phẩm này chủ yếu tập trung ở khu vực ngoại ô nên dự báo giá bán tại khu vực này sẽ khó duy trì khả năng tăng nhanh như hiện tại.
-
Đà tăng giá của chung cư được dự báo sẽ chậm lại từ năm 2025
Giá căn hộ hiện duy trì ở mức cao trên cả hai thị trường Hà Nội và TP.HCM do nguồn cung hạn chế (nhiều dự án bị trì hoãn do khó khăn về pháp lý) và các dự án mở bán mới trong thời gian qua tập trung ở phân khúc cao cấp. Tuy nhiên, đà tăng giá này dự kiến sẽ chậm lại từ năm 2025 trở đi khi nguồn cung bắt đầu phục hồi dần.
-
Tốc độ tăng giá chung cư ở Hà Nội và Đà Nẵng “bỏ xa” TP.HCM
Trong 6 tháng đầu năm 2024, giá bán căn hộ chung cư ở Hà Nội ghi nhận mức tăng vượt bậc với 58% so với kỳ gốc, hơn gấp đôi so với tỷ lệ tăng (27%) của thị trường TP.HCM. Tại Đà Nẵng, căn hộ chung cư cũng ghi nhận tăng trưởng về giá đạt 45%, cao hơn mức tăng trưởng của TP.HCM nhưng thấp hơn Hà Nội.
-
Căn hộ chung cư giá 45 triệu đồng/m2 “biến mất” khỏi thị trường Hà Nội trong quý II
Trong quý II vừa qua, thị trường bất động sản Hà Nội không có nguồn cung mới căn hộ chung cư nào dưới 45 triệu đồng/m2. Hiện giá căn hộ sơ cấp trên thị trường đạt 65 triệu đồng/m2, tăng 10% theo quý và 24% theo năm.
-
Giá bán chung cư, nhà phố và biệt thự ở TP.HCM tăng mạnh trong tháng 5
Giá bán chung cư tại TP.HCM tháng 5 trung bình vào khoảng 50 triệu đồng/m2, tăng 1 triệu đồng/m2 so với mức giá bán tháng 4 trước đó.
-
Giá rao bán nhiều dự án chung cư ở Hà Nội tăng hơn 40% sau một năm
Giá rao bán chung cư vào tháng 5/2024 tại dự án SDU - 143 Trần Phú tăng đến 68% so với cùng kỳ 2023, The Sparks cũng tăng 55%, chung cư Đại Thanh tăng 50%…
-
Chủ nhiệm Uỷ ban Kinh tế: “Giá chung cư tăng đột biến do nguồn cung khan hiếm”
Doanh nghiệp bất động sản tiếp tục đối mặt khó khăn về thanh khoản, dòng tiền. Giá nhà chung cư, kể cả nhà ở xã hội tại một số địa bàn tăng cao đột biến do nguồn cung khan hiếm, cơ cấu sản phẩm trên thị trường mất cân đối.
-
Top 10 dự án chung cư tăng giá cao và được tìm kiếm nhiều nhất 4 tháng đầu năm
Tại Hà Nội, chung cư M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh, Sunshine Golden River, Hateco Hoàng Mai, New Horizon City - 87 Lĩnh Nam, Khu đô thị mới Dương Nội... lọt top những dự án có giá rao bán tăng mạnh nhất, với mặt bằng giá tháng 4 cao hơn từ 30-39% so với tháng 1/2024.
-
Nguồn cung chung cư mở bán mới ở TP.HCM tăng mạnh, giá rao bán một số dự án lên tới 337 triệu/m2
Bước sang tháng 4, nguồn cung căn hộ mới ở TP.HCM và vùng phụ cận tăng mạnh, ghi nhận gấp 3,8 lần so với tháng trước và gấp 2,8 lần so với cùng kỳ năm 2023.
-
Thị trường bất động sản tháng 4: Cung – cầu khởi sắc, giá chung cư tiếp tục tăng
Trong tháng, hoạt động công bố, mở bán diễn ra sôi động trên nhiều vùng thị trường, chủ yếu ở loại hình căn hộ. Cung – cầu đã có sự khởi sắc so với tháng 3 và cùng kỳ năm 2023. Giá chung cư tiếp tục neo cao.
-
Điểm mặt các dự án chung cư tăng giá mạnh trong quý đầu năm 2024
Một số dự án có mức độ tăng giá bình quân cao trong quý I/2024 như: Chung cư 536A Minh Khai (Hai Bà Trưng) tăng khoảng 3,8% (lên mức 43,7 triệu đồng/m2), Ha Do Park View (Cầu Giấy) tăng khoảng 3,3% (lên mức 49,9 triệu đồng/m2), Sunshine Garden (Hai Bà Trưng) tăng khoảng 3,8% (lên mức 45,9 triệu đồng/m2)...
-
Giá chung cư ở Hà Nội tăng chóng mặt, chuyên gia khuyên người mua chuyển hướng ra vùng ven
Người mua nhà với nhu cầu ở thực có thể chọn lựa nguồn cung tại những địa phương lân cận như Hưng Yên hay Bắc Ninh, vùng vành đai 3.5 hoặc vành đai 4, dựa vào sự phát triển cơ sở hạ tầng, theo chuyên gia.
-
Giá chung cư tăng chóng mặt, Bộ Xây dựng giao Hà Nội kiểm tra
Trước phản ánh của báo chí tại một số khu vực, dự án, khu nhà chung cư có căn hộ tăng giá với mức bất thường, có hiện tượng thổi giá, làm giá, đầu cơ, Bộ Xây dựng đã yêu cầu UBND TP. Hà Nội kiểm tra và có báo cáo trước ngày 20/4.
-
2 tác nhân được dự báo sẽ tiếp tục đẩy giá chung cư tăng
Các quy định mới liên quan đến việc mở bán và phát triển dự án khiến thời gian xây dựng dự án kéo dài, làm hạn chế nguồn cung sắp tới. Bên cạnh đó, phương pháp mới trong việc tính toán tiền sử dụng đất, khiến cho chi phí giải phóng mặt bằng cao hơn cũng dẫn đến sự hạn chế trong nguồn cung tương lai và sự gia tăng trong giá bán.
-
Nối gót chung cư, đến lượt nhà trong ngõ sâu ở Hà Nội tăng giá mạnh
Dữ liệu nghiên cứu của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (Vars) cho thấy, giá các căn nhà ở riêng lẻ trong các ngõ sâu ở Hà Nội đang được giao dịch đã tăng từ 5-15% so với cuối năm ngoái.
-
Căn hộ chung cư giá 40-55 triệu đồng/m2 được “săn mua” ở TP.HCM
Nhu cầu của khách mua tập trung vào các dự án đã hoàn thiện pháp lý, có tiến độ xây dựng nhanh và thuận tiện kết nối về trung tâm thành phố.
-
Căn hộ chung cư giá dưới 30 triệu đồng/m2 cứ hở ra là hết hàng ở Hà Nội
Quý đầu tiên của năm 2024, phân khúc căn hộ chung cư bình dân có giá dưới 30 triệu VNĐ/m2 ở Hà Nội chỉ đón nhận 4% nguồn cung mới được đưa ra thị trường. Do thiếu hụt nghiêm trọng cho nên các sản phẩm này cứ chào hàng là được bán hết.
- Trở lại
- Xem tiếp
.png)
.jpg)
Trang thông tin điện tử tổng hợp
Địa chỉ: Số 18, ngõ 3/8 đường Phương Canh, phường Xuân Phương, quận Nam Từ Liêm, TP.Hà Nội
E-mail: bientap.diaocnet@gmail.com
Giấy phép số 2108/GP-TTĐT do Sở TT&TT Hà Nội cấp ngày 13/07/2022
Chịu trách nhiệm quản lý nội dung: ông Nguyễn Xuân Tùng
Mobile: 0961.99.14.15
Công ty TNHH Truyền thông Sunflower
Điện thoại: 0961.99.14.15
E-mail: sunflowermedia24h@gmail.com
AICMS một sản phẩm của VNPEDIA