Theo dòng sự kiện
-
Ảnh hưởng mạnh và rõ nhất là bất động sản trung cấp, bất động sản công nghiệp, nhu cầu nhà dân sinh xung quanh khu công nghiệp và có thể cả nghỉ dưỡng khi thu nhập giảm, theo chuyên gia.
-
Bất động sản “vượt mặt” ngân hàng chi tiền mua lại trái phiếu nhiều nhất 3 tháng đầu năm
Lũy kế từ đầu năm đến nay, tổng giá trị trái phiếu đã được mua lại trước hạn đạt 21.979 tỷ đồng, giảm 1,5% so với năm 2024. Bất động sản là nhóm ngành dẫn đầu, chiếm khoảng 52,6% tổng giá trị mua lại trước hạn, tương ứng khoảng 11.563 tỷ đồng.
-
Nên miễn giảm thuế, hỗ trợ tài chính để khuyến khích doanh nghiệp bất động sản tham gia vào Quỹ Nhà ở Quốc gia
Bên cạnh nguồn đóng góp từ người lao động, doanh nghiệp và ngân sách nhà nước, để Quỹ Nhà ở Quốc gia hoạt động bền vững, cần khuyến khích sự tham gia của các doanh nghiệp bất động sản. Đổi lại, Nhà nước có thể áp dụng các chính sách ưu đãi như miễn giảm thuế, hỗ trợ tài chính... nhằm thu hút đầu tư vào phân khúc nhà ở xã hội.
-
Liệu có làn sóng “tháo chạy” khỏi chung cư sau động đất ở Myanmar khiến nhiều tòa nhà ở Hà Nội và TP.HCM rung lắc?
Sau vụ động đất khiến 1.600 người chết ở Myanmar, trên nhiều diễn đàn mạng xã hội, không ít người tỏ ra lo sợ khi đang sống trong những căn hộ chung cư cao tầng.
-
Dòng tiền dự báo sẽ tìm đến bất động sản và chứng khoán trú ẩn sau khi giá vàng liên tục phá kỷ lục
Trong bối cảnh vàng đã tăng lên mức cao kỷ lục và biến động lớn thì bất động sản (BĐS) và chứng khoán sẽ là những lựa chọn hàng đầu để dòng tiền trú ẩn, theo chuyên gia.
-
Cận cảnh dự án tháp đôi Kepler Land Mỗ Lao ngoài vành đai 3 Hà Nội gây bất ngờ khi rao bán tới 85 triệu đồng/m2
Dự án Kepler Land là tổ hợp căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê, tọa lạc tại khu đô thị Mỗ Lao, phường Mộ Lao, quận Hà Đông, Hà Nội. Hiện đang được nhiều môi giới mời đặt cọc giữ chỗ từ 80 - 85 triệu/m2 - một mức giá khá cao và gây bất ngờ cho không ít khách hàng.
-
Loạt dự án lớn dồn dập “chào sàn”, chuyên gia vẫn khăng khăng giá khó giảm
Khi bảng giá đất được cập nhật hàng năm, giá đất chỉ đi ngang và tăng chứ khó giảm. Do đó, không có lý do gì để tin giá bất động sản có thể giảm, nhất là ở khu vực trung tâm, theo chuyên gia.
-
Nhiều người vẫn “ôm tiền” chờ mua chung cư dù giá neo cao
Hơn 80% người được hỏi cho biết có nhu cầu sở hữu nhà (tăng 15% so với cùng kỳ năm trước), trong đó 50% khách hàng đang ở giai đoạn cân nhắc và chuẩn bị giao dịch. Riêng phân khúc chung cư, hơn 50% khách hàng cho biết sẵn sàng chi trả trong khoảng 3-5 tỷ đồng.
-
Chung cư mở bán mới ở Hà Nội tăng giá mạnh, tìm “đỏ mắt” không thấy căn hộ 70 triệu đồng/m2
Ghi nhận thực tế cho thấy, thời điểm này nội thành Hà Nội, không còn dự án chung cư thương mại mở bán mới có giá 70 triệu đồng/m2. Hầu hết các dự án đang cho khách booking hoặc mở bán đều có giá từ 80 triệu đồng/m2.
-
Nhà đầu tư “đua nhau” chạy theo quy hoạch, đất nền nhiều khu vực lại “sốt nóng” hầm hập
Hơn một tháng nay, sau thông tin Vingroup chuẩn bị khởi công dự án Vinhomes Wonder City, nhiều nhà đầu tư đã đổ xô đến khu vực làng Thượng Hội, xã Tân Hội, huyện Đan Phượng (Hà Nội) tìm mua đất nền, khiến giá nhà đất ở khu vực này tăng dựng đứng.
-
VARS: Hộ gia đình phải kiếm được 90 triệu đồng/tháng mới cân bằng tài chính khi vay ưu đãi lãi suất thấp mua nhà
Thực tế mức lãi suất các ngân hàng đang ưu đãi từ 3-5% chỉ áp dụng trong ngắn hạn khoảng từ 3-6 tháng. Sau đó, thả nổi ở mức cao hơn, dao động từ 11-14% mỗi năm hoặc cao hơn tùy theo tình hình kinh tế. Vì vậy, nếu không tính toán kỹ người vay có thể rơi vào vòng xoáy nợ nần kéo dài, theo chuyên gia.
-
“Ăn theo” quy hoạch cải tạo, giá nhà tập thể cũ xập xệ ở Hà Nội được rao bán tới 150 triệu/m2
Dù hiện trạng xuống cấp, ẩm thấp và được cơi nới thêm diện tích sử dụng, nhưng nhiều căn nhà tập thể cũ tại các quận trung tâm Hà Nội đang được rao bán với mức giá lên tới 150 triệu đồng/m2, khiến nhiều người không khỏi bất ngờ.
-
Thị trường bất động sản tháng 2/2025: Chủ đầu tư dồn dập ra hàng, khách mua lưỡng lự khi… “xuống tiền”
Dù tâm lý khách hàng được ghi nhận có cải thiện tích cực hơn sau giai đoạn Tết âm lịch, tuy nhiên nhìn chung người mua bất động sản vẫn còn khá thận trọng trong quyết định xuống tiền trong tháng 2/2025.
-
Khu tập thể cũ Ecopark từng đề xuất lấp hồ để cải tạo được Hà Nội “bật đèn xanh” cho nghiên cứu xây cao tới 40 tầng
Lãnh đạo Hà Nội yêu cầu nghiên cứu phát triển cao tầng hơn đối với không gian "lõi" bố trí chung cư, tái định cư (tối đa 40 tầng), tính toán hài hòa diện tích sàn căn hộ thương mại dôi dư, tạo ra quỹ đất "thương phẩm" thương mại dịch vụ lớn hơn khi xây lại khu tập thể Thành Công.
-
Giao dịch mua đi bán lại chung cư ở TP.HCM và vùng ven chững lại
2 tháng đầu năm, khu vực TP.HCM và vùng ven chỉ ghi nhận gần 1.200/12.066 căn hộ chung cư nguồn cung sơ cấp được đưa ra chào bán giao dịch thành công, trong khi đó, thị trường thứ cấp (mua đi bán lại) cũng bắt đầu chững lại sau thời gian dài sốt nóng.
-
Doanh nghiệp “đua nhau” xây chung cư cao cấp đẩy giá bán thu lời, chuyên gia cảnh báo cẩn trọng kẻo… “ôm bom”
Để đảm bảo thị trường phát triển bền vững, các chủ đầu tư cần nghiên cứu phát triển các sản phẩm nhà ở có giá phù hợp hơn với nhu cầu của đại đa số người dân. Bởi nhu cầu chính và chiếm tỷ trọng lớn nhất trong thị trường vẫn là nhà ở giá bình dân, trung cấp, theo chuyên gia.
