chung cư bình dân

Hơn 101.000 lô đất nền được "sang tay" quý đầu năm, cao gấp 3 lần chung cư và nhà ở riêng lẻ cộng lại

07:38, 16/05/2025

3 tháng đầu năm nay, cả nước ghi nhận 33.585 giao dịch căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ và 101.049 lô/nền thành công. Như vậy, số lượng giao dịch đất nền thành công trong quý đầu năm nay cao gấp hơn 3 lần chung cư và nhà ở riêng lẻ cộng lại.

"Ồ ạt" nâng tầng khi cải tạo chung cư cũ trên "đất vàng" nội đô: Không lo quá tải hạ tầng?!

10:27, 13/05/2025

Theo chuyên gia, việc nâng tầng có thể giúp đạt hiệu quả kinh tế và đền bù cho dự án để làm “hài lòng” các chủ đầu tư nhưng nếu không có sự cải thiện đáng kể về hạ tầng giao thông, khu vực này sẽ gặp phải tình trạng ùn tắc nghiêm trọng, giống như những khu vực khác ở Hà Nội.

Bán đất khi dự án không đủ điều kiện, “ông chủ” Khu dân cư Gia An bị phạt nặng và đình chỉ kinh doanh

15:19, 12/05/2025

Quyết định được đưa ra sau khi chủ đầu tư dự án thực hiện ký hợp đồng đặt cọc để chuyển nhượng đất tại dự án Khu dân cư Gia An tại xã Long Tân, huyện Đất Đỏ. Tuy nhiên, bất động sản này không đảm bảo đầy đủ các điều kiện theo quy định.

Lộ diện Top 10 dự án chung cư có giá bán cao nhất TP.HCM quý đầu năm 2025

08:15, 29/04/2025

Trong Top 10 dự án chung cư có giá bán cao nhất TP.HCM quý đầu năm 2025, chủ đầu tư Vingroup góp mặt với 3 dự án, tiếp đến là Sonkim Land với 2 dự án….

Giao dịch chung cư ở Đà Nẵng tăng 29 lần nhưng chỉ khoảng 100 căn được ghi nhận mỗi tháng

11:51, 25/04/2025

Mặc dù tăng tới 29 lần so với cùng kỳ năm ngoái, tuy nhiên cả thị trường chỉ có 306 căn được giao dịch thành công, tương đương với tỷ lệ hấp thụ nguồn cung mới chỉ khoảng 25%.

TP.HCM duyệt phá dỡ chung cư nguy hiểm 119B Tân Hoà Đông để xây trường học

10:49, 24/04/2025

Lãnh đạo TP.HCM yêu cầu, quá trình phá dỡ phải thực hiện các biện pháp rào chắn, bao che toàn bộ khu vực công trình, lắp đặt các biển cảnh báo, không để người dân tiếp cận, ra vào công trình.

Nghịch lý thị trường chung cư Hà Nội: Dự án cũ hạ giá khách vẫn chê nhưng cứ mở bán mới là đẩy giá tăng

15:41, 23/04/2025

Khảo sát với hơn 400 dự án chung cư tại Hà Nội cho thấy, có tới 47% dự án ghi nhận giá bán thứ cấp giảm so với quý trước. Mức giảm dao động tùy từng dự án, trung bình giảm khoảng 1% theo quý… Ngược lại, tại thị trường sơ cấp, các dự án mở bán mới vẫn đang tiếp tục đẩy tăng giá bán.

Phí quản lý chung cư ở Hà Nội chỉ được thu cao nhất 16.500 đồng/m2/tháng

06:40, 22/04/2025

Mức giá giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư ở trên không áp dụng với trường hợp đã được thống nhất tại Hội nghị nhà chung cư hoặc đã được thỏa thuận chung về giá dịch vụ trong hợp đồng mua bán, thuê, thuê mua căn hộ, phần sở hữu riêng khác trong nhà chung cư.

Xuất hiện khu vực ở Hà Nội có giá chào bán chung cư mở bán mới lên tới 185 triệu đồng/m2

15:38, 17/04/2025

Quý đầu tiên của năm nay, Hà Nội ghi nhận khu vực quận Tây Hồ có giá rao bán chung cư sơ cấp lên tới 185 triệu VNĐ/m2, đứng thứ hai về tốc độ tăng trưởng khi đạt 40%/năm.

Cư dân mua nhà dự án 39 -39B Bến Vân Đồn của Novaland chính thức được cấp “sổ hồng” từ hôm nay

08:19, 02/04/2025

Quy định được đưa ra tại Nghị định số 76/2025/NĐ-CP ngày 01/4/2025 quy định chi tiết Nghị quyết số 170/2024/QH15 ngày 30/11/2024 của Quốc hội về cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại TP.HCM, Đà Nẵng và Khánh Hòa.

Liệu có làn sóng “tháo chạy” khỏi chung cư sau động đất ở Myanmar khiến nhiều tòa nhà ở Hà Nội và TP.HCM rung lắc?

09:46, 30/03/2025

Sau vụ động đất khiến 1.600 người chết ở Myanmar, trên nhiều diễn đàn mạng xã hội, không ít người tỏ ra lo sợ khi đang sống trong những căn hộ chung cư cao tầng.

4 khu chung cư cũ trên “đất vàng” quận nội đô Hà Nội dự kiến sẽ được phê duyệt cải tạo vào tháng 5

11:27, 21/03/2025

Lãnh đạo Hà Nội yêu cầu hoàn thành 4 đồ án quy hoạch chi tiết trong tháng 3/2025, trình Sở Quy hoạch - Kiến trúc thẩm định đồ án trong tháng 4/2025, trình UBND Thành phố xem xét, phê duyệt trong tháng 5/2025.

Nhiều người vẫn “ôm tiền” chờ mua chung cư dù giá neo cao

10:52, 21/03/2025

Hơn 80% người được hỏi cho biết có nhu cầu sở hữu nhà (tăng 15% so với cùng kỳ năm trước), trong đó 50% khách hàng đang ở giai đoạn cân nhắc và chuẩn bị giao dịch. Riêng phân khúc chung cư, hơn 50% khách hàng cho biết sẵn sàng chi trả trong khoảng 3-5 tỷ đồng.

TP.HCM kiến nghị cấp “sổ hồng” cho cư dân đã mua căn hộ dự án 39-39B Bến Vân Đồn, giữ lại phần chưa bán để thực hiện bản án

18:10, 20/03/2025

Kiến nghị được Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Võ Văn Hoan đưa ra tại cuộc họp trực tiếp kết hợp trực tuyến về các nghị định quy định chi tiết thi hành Nghị quyết số 170/2024/QH15 về cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại TP.HCM, Đà Nẵng và Khánh Hòa diễn ra chiều 20/3.

Chung cư mở bán mới ở Hà Nội tăng giá mạnh, tìm “đỏ mắt” không thấy căn hộ 70 triệu đồng/m2

10:09, 19/03/2025

Ghi nhận thực tế cho thấy, thời điểm này nội thành Hà Nội, không còn dự án chung cư thương mại mở bán mới có giá 70 triệu đồng/m2. Hầu hết các dự án đang cho khách booking hoặc mở bán đều có giá từ 80 triệu đồng/m2.

Giao dịch mua đi bán lại chung cư ở TP.HCM và vùng ven chững lại

07:21, 10/03/2025

2 tháng đầu năm, khu vực TP.HCM và vùng ven chỉ ghi nhận gần 1.200/12.066 căn hộ chung cư nguồn cung sơ cấp được đưa ra chào bán giao dịch thành công, trong khi đó, thị trường thứ cấp (mua đi bán lại) cũng bắt đầu chững lại sau thời gian dài sốt nóng.

Doanh nghiệp “đua nhau” xây chung cư cao cấp đẩy giá bán thu lời, chuyên gia cảnh báo cẩn trọng kẻo… “ôm bom”

18:15, 08/03/2025

Để đảm bảo thị trường phát triển bền vững, các chủ đầu tư cần nghiên cứu phát triển các sản phẩm nhà ở có giá phù hợp hơn với nhu cầu của đại đa số người dân. Bởi nhu cầu chính và chiếm tỷ trọng lớn nhất trong thị trường vẫn là nhà ở giá bình dân, trung cấp, theo chuyên gia.

100% số căn chung cư mở bán mới ở TP.HCM giao dịch thành công trong năm 2024

08:27, 28/02/2025

Năm 2024, thành phố có tổng cộng 6 dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện huy động vốn, với 3.845 sản phẩm (3.801 căn chung cư và 44 căn nhà thấp tầng). Toàn bộ số sản phẩm này đều được giao dịch thành công.

Hàng chục nghìn căn hộ chung cư sắp “chào sàn” Hà Nội, chuyên gia vẫn dự báo giá khó giảm

10:38, 18/02/2025

Trong năm 2025, giá căn hộ chung cư sẽ khó có chiều hướng đi xuống. Nguyên nhân là bởi nguồn cung sơ cấp mới hiện diện trên thị trường sẽ tập trung chính ở phân khúc cao cấp và hạng sang thuộc các đại đô thị. Chính bởi vậy, giá căn hộ sẽ tiếp tục “neo” cao, theo chuyên gia.

Giá chung cư giảm nhẹ sau Tết, khách hỏi nhiều nhưng ít mua

06:07, 17/02/2025

Khảo sát thực tế thời điểm sau Tết cho thấy, giá bán chung cư tại nhiều dự án đã chững lại và giảm nhẹ so với trước Tết. Tại dự án An Binh Palza (Nam Từ Liêm), giá rao bán các căn hộ 2 ngủ 1 vệ sinh vẫn đang ở mức 4,3-4,4 tỷ đồng/căn. Dòng căn hộ 3 phòng ngủ với diện tích ngoài 80m2 vẫn được chào bán từ 6-6,2 tỷ đồng/căn.

Chỉ có 1% căn chung cư bán được ở Hà Nội trong năm 2024 có giá dưới 2 tỷ đồng

11:29, 13/02/2025

Trong năm, các căn hộ có giá trên 4 tỷ đồng chiếm 59% tổng số lượng căn bán được, tăng đáng kể từ mức 2% trong năm 2020. Các căn hộ có giá từ 2-4 tỷ đồng chiếm 40%, trong khi chỉ 1% căn hộ có giá dưới 2 tỷ đồng.

Tổ hợp chung cư cao cấp hơn 1.100 tỷ đồng ở Đà Nẵng được duyệt xây dựng

14:01, 12/02/2025

Dự án được quy hoạch là tổ hợp căn hộ chung cư kết hợp hệ thống các dịch vụ đi kèm, với quy mô gồm một tòa nhà cao 34 tầng nổi và 3 tầng hầm. Dân số dự kiến khoảng 870 người.

VARS: “Người thu nhập tối thiểu 45 triệu đồng/tháng mới có thể đủ tiền mua chung cư Hà Nội”

20:02, 08/02/2025

Với mức giá sơ cấp căn hộ trung bình trong năm 2024 đạt 70 triệu đồng/m2, các dự án mở bán mới đều có giá từ 60 triệu đồng/m2, để có thể mua một căn hộ tại Hà Nội, người mua cần có mức thu nhập tối thiểu dao động từ 45 - 210 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào khu vực, theo VARS.

Công an đề nghị cung cấp hồ sơ dự án Khu dân cư Đông Thọ, TP. Thanh Hóa

16:35, 05/02/2025

Công an tỉnh Thanh Hóa vừa có văn bản đề nghị cơ quan chức năng cung cấp hồ sơ, tài liệu có liên quan đến dự án Khu dân cư Đông Thọ để xác minh dấu hiệu vi phạm, gây thất thoát.

Tiêu điểm

Thị trường

Dự án

Tài chính bất động sản

Doanh nghiệp